道路车位买卖协议书范本

道路车位买卖协议书范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体道路名称及位置]的车位（以下简称“该车位”）的合法处置权，乙方有意购买该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就该车位买卖事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位置该车位位于[具体道路名称及位置]，具体位置以现场划定的车位编号[车位编号]为准。该车位所在道路的土地使用权性质为[土地性质，如国有出让、集体所有等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。1.2车位面积该车位的建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，分摊的共有建筑面积为[X]平方米（如有）。该面积以相关测绘机构出具的测绘报告为准。1.3车位用途该车位仅作为机动车停放使用，乙方不得擅自改变其用途。第二条车位权属情况2.1甲方保证对该车位享有合法的所有权或处置权，该车位不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。2.2甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件（如有），并协助乙方办理车位产权过户登记手续。第三条买卖价格及付款方式3.1买卖价格该车位的买卖价格为人民币（大写）元整（小写：￥元）。该价格为甲方净得价，不包含办理产权过户登记等手续所需的税费及其他费用。3.2付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付车位价款：3.2.1定金本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）元整（小写：￥元）。定金在乙方支付最后一笔价款时抵作车位价款。3.2.2中期付款乙方应在[具体日期]前，向甲方支付车位价款人民币（大写）元整（小写：￥元）。3.2.3尾款乙方应在办理车位产权过户登记手续并取得产权证书后[X]日内，向甲方支付剩余车位价款人民币（大写）元整（小写：￥元）。第四条交付及相关事宜4.1交付时间甲方应在收到乙方中期付款后[X]日内，将该车位交付给乙方使用。交付时，甲方应确保车位处于正常使用状态，并向乙方提供车位的相关钥匙、门禁卡等物品（如有）。4.2交付手续甲乙双方应在交付时办理车位交接手续，签署车位交付确认书，确认车位的交付情况。4.3相关费用承担在车位交付前，该车位产生的物业管理费、水电费等相关费用由甲方承担；交付后，由乙方承担。第五条产权过户登记5.1甲方应在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理车位产权过户登记手续。办理产权过户登记所需的税费及其他费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。5.2乙方应按照甲方及相关部门的要求，及时提供办理产权过户登记所需的资料，并积极配合办理相关手续。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1有权按照本协议的约定收取车位价款。6.1.2保证该车位的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。6.1.3按照本协议的约定时间和标准交付车位。6.1.4协助乙方办理车位产权过户登记手续。6.1.5在车位交付前，妥善保管车位及相关设施，不得擅自处分或损坏。6.2乙方权利义务6.2.1有权按照本协议的约定取得该车位的所有权。6.2.2按照本协议的约定时间和方式支付车位价款。6.2.3按照规定使用该车位，不得擅自改变其用途或损坏车位及相关设施。6.2.4积极配合甲方办理车位产权过户登记手续，提供所需的资料。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按照本协议的约定时间交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。7.1.2若甲方隐瞒该车位的权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况，导致乙方无法取得该车位的所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.1.3若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理车位产权过户登记手续，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按照本协议的约定时间支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。7.2.2若乙方擅自改变该车位的用途或损坏车位及相关设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。第八条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之