解除商场租赁合同协议书

解除商场租赁合同协议书甲方（出租方）：名称：[商场名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了编号为[合同编号]的《商场租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[商场具体位置]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方用于经营[经营项目]。现经甲乙双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、原合同解除甲乙双方一致同意自本协议生效之日起，解除原合同。自解除之日起，原合同中约定的双方权利义务终止，双方互不承担原合同项下的违约责任，但本协议另有约定的除外。二、标的物或服务具体描述（一）该商铺情况1.位置：该商铺位于[商场具体楼层、编号]，建筑面积为[X]平方米（以产权登记或双方确认的测量数据为准）。2.装修情况：乙方承租该商铺后，对其进行了装修，包括但不限于[列举主要装修内容，如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等]。装修费用由乙方自行承担，装修成果归甲方所有。3.设备设施：乙方在该商铺内配备了[列举主要设备设施，如空调、收银机、货架等]，乙方应在本协议生效后[X]日内将上述设备设施搬离该商铺；逾期未搬离的，视为乙方放弃对上述设备设施的所有权，甲方有权自行处置。（二）服务情况在原合同履行期间，甲方为乙方提供了商场的物业管理服务，包括但不限于商场的安保、保洁、水电供应等。自本协议生效之日起，甲方不再为乙方提供上述服务。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权收回该商铺的使用权，并要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还该商铺。有权要求乙方支付本协议约定的费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。有权对乙方在该商铺内的装修和设备设施进行检查和验收，如发现乙方存在损坏或未按约定返还的情况，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务在乙方按照本协议约定返还该商铺后，及时办理相关的交接手续。按照本协议约定退还乙方已支付的租赁保证金和其他费用（如有）。对乙方在原合同履行期间的商业秘密和个人信息予以保密。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议生效后[X]日内搬离该商铺内的设备设施和个人物品。有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租赁保证金和其他费用（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式将该商铺恢复至交付时的状态（自然损耗除外），并返还给甲方。支付本协议生效前尚未支付的租金、物业费、水电费等费用。对甲方在原合同履行期间的商业秘密和个人信息予以保密。四、费用结算（一）租金及物业费乙方应支付至本协议生效之日止的租金和物业费，具体金额按照原合同约定的标准计算。乙方应在本协议生效后[X]日内将上述费用支付至甲方指定的账户。（二）水电费乙方应支付至本协议生效之日止的水电费，具体金额以甲方提供的水电表读数和相关收费标准计算。乙方应在本协议生效后[X]日内将上述费用支付至甲方指定的账户。（三）租赁保证金甲方应在乙方按照本协议约定返还该商铺并结清所有费用后[X]日内，将租赁保证金[具体金额]退还至乙方指定的账户。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租赁保证金和其他费用（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自干扰乙方搬离设备设施和个人物品，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还该商铺，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回该商铺，并处置乙方在该商铺内的设备设施和个人物品，由此产生的费用由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、物业费、水电费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在搬离设备设施和个人物品过程中，对该商铺或商场的公共区域造成损坏的，应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知送达甲乙双方在本协议中预留的联系方式为双方认可的有效通知送达方式。一方变更联系方式的，应及时书面通知另一方；未及时通知的，自行承担由此产生的不利后果。（三）保密条款甲乙双方应对本协议的内容和在履行本协议过程