房租续签合同协议书模板

房租续签合同协议书模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[原合同签订日期]就位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了编号为[原合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同即将到期，现经双方平等、自愿、充分协商，就该房屋续租事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、续租基本信息（一）续租期限续租期限自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。（二）租金及支付方式1.租金标准：续租期间，该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[提前天数]日将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户，甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户户主姓名]（三）押金乙方在原合同签订时向甲方支付的押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），在本续租合同继续有效。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。二、标的物描述（一）房屋位置及面积该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。（二）房屋用途乙方续租该房屋的用途为[具体用途，如居住、办公等]，乙方应按约定的用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。（三）房屋附属设施及设备甲方提供给乙方使用的房屋附属设施及设备包括但不限于[详细列出附属设施及设备的名称、数量、品牌、型号等，如空调[X]台、冰箱[X]台等]。双方应在本协议签订时共同对房屋附属设施及设备进行检查和确认，并制作清单作为本协议的附件，双方签字确认后各执一份。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及相关费用。在租赁期间，有权对房屋的使用情况进行检查，但应提前[提前通知天数]日通知乙方。租赁期满或合同解除后，有权收回该房屋及附属设施和设备。2.义务保证该房屋及附属设施和设备符合约定的用途，并处于正常可使用状态。负责对房屋主体结构及非因乙方原因损坏的附属设施和设备进行维修，但乙方应予以配合。在租赁期间，不得干涉乙方对该房屋的合理使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和期限使用该房屋及附属设施和设备。在租赁期间，对房屋进行合理的装修或改善，但应事先征得甲方书面同意，且不得损坏房屋主体结构。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付租金及相关费用。合理使用该房屋及附属设施和设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施和设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施和设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借他人。遵守国家法律法规和房屋所在地的物业管理规定，不得在该房屋内从事违法犯罪活动。租赁期满或合同解除后，应及时将该房屋及附属设施和设备完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。四、维修与保养（一）维修责任划分1.因房屋主体结构问题或非因乙方原因导致的房屋及附属设施和设备损坏，由甲方负责维修，甲方应在接到乙方通知后的[维修响应天数]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施和设备损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。（二）保养义务乙方应定期对房屋及附属设施和设备进行保养，保持房屋及附属设施和设备的清洁和正常使用状态。五、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按本协议约定提供符合使用要求的房屋及附属设施和设备的，应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并应在[整改期限]日内整改完毕。如逾期未整改完毕，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金和押金，并承担乙方因此遭受的损失。2.甲方擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方违约责任1.乙方未按本协议约定的时间支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自改变房屋用途、转租、转借该房屋或损坏房屋主体结构的，甲方有权解除本协议，收回该房屋，乙方应向甲方支付相当于[X]个月租金的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。3.乙方未按本协议约定将房屋及附属设施和设备完好无损地返还给甲方的，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同解除与终止（一）协商解除经甲、乙双方协商一致，可以解除本协议。（二）法定解除有下列情形之一的，本协议可以解除：1.因不可抗力致使不能实现本协议目的的；2.该房屋被依法征收、征用或拆迁的；3.法律、法规规定的其他情形。（三）违约解除一方出现本协议约定的违约行为，经另一方书面催告后仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。（四）合同终止租赁期满，本协议自行终止。乙方应在租赁期满前[提前搬离天数]日内将房屋及附属设施和设备返还给甲方。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方认可的送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应提前[提前通知天数]日书面通知对方。2.