室内停车场出售合同协议

室内停车场出售合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有本合同项下室内停车场的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定的条款和条件购买该室内停车场。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）停车场位置该室内停车场位于[具体地址]，具体位置以相关产权证书及现场标识为准。停车场所在建筑物为[建筑物名称]，其具体坐落于[详细地址]，该建筑物具有合法的建设审批手续和产权登记。（二）停车场范围本合同所涉室内停车场包括[具体车位编号]的[X]个车位，每个车位的具体尺寸为长[X]米、宽[X]米，总面积为[X]平方米（以实际测量及产权登记为准）。停车场内还包括与车位相关的附属设施，如停车标识、照明设备、消防设施等，具体附属设施清单见本合同附件一。（三）产权状况甲方保证对该室内停车场拥有完整、合法的所有权，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况。甲方应向乙方提供该停车场的产权证书原件及相关产权证明文件，确保乙方能够顺利办理产权过户手续。二、合同价款及支付方式（一）合同价款经双方协商一致，该室内停车场的总售价为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。该价款已包含停车场及附属设施的全部费用，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付合同价款：1.定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。定金在乙方支付最后一笔价款时冲抵合同价款。2.第一笔价款：在甲方完成本合同第三条约定的交付义务且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。3.第二笔价款：在甲乙双方共同前往相关部门办理完停车场产权过户手续，且乙方取得新的产权证书后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的合同价款，即人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]三、交付（一）交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将该室内停车场交付给乙方。交付时，甲方应确保停车场及附属设施完好无损，能够正常使用。（二）交付内容甲方交付的内容包括：1.停车场的实际占有权，乙方有权自由使用该停车场。2.停车场的产权证书原件及相关产权证明文件。3.停车场附属设施的使用说明、保修凭证等相关资料。（三）交付手续双方应在交付时办理书面交接手续，签署《停车场交付确认书》（见本合同附件二），确认停车场及附属设施的交付情况。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和金额收取合同价款。在乙方未按照合同约定支付价款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证对该室内停车场拥有合法的所有权，确保乙方能够取得完整的产权。按照本合同约定的时间和要求交付停车场及相关资料。协助乙方办理停车场产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。在交付前，负责维护停车场及附属设施的正常使用，承担相关的维修、保养费用。保证该停车场不存在任何质量问题或安全隐患，如因停车场本身质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式取得该室内停车场的所有权。对停车场及附属设施进行检查和验收，如发现问题有权要求甲方进行整改。在取得产权证书后，对停车场享有完全的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付合同价款。配合甲方办理停车场产权过户手续，提供必要的文件和资料。在取得停车场所有权后，承担停车场的管理、维护和保养费用。五、产权过户（一）过户手续办理甲乙双方应在停车场交付后的[X]个工作日内，共同前往相关部门办理停车场产权过户手续。甲方应提供办理产权过户所需的全部文件和资料，并积极协助乙方完成过户手续的办理。（二）过户费用承担办理停车场产权过户手续所产生的税费及相关费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括[具体税费名称]，乙方应承担的税费包括[具体税费名称]。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付停车场，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的停车场产权存在瑕疵或权利受限情况，导致乙方无法取得完整的产权，甲方应承担全部责任。乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，导致过户手续延误的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方拒绝配合甲方办理产权过户手续，导致过户手续无法办理的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面