2025年租赁合同范本：个人房屋出租合同

2025年通用租赁合同范本：个人房屋出租合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系电话：住址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系电话：住址：鉴于甲方系（房屋性质，如：住宅/商业用房）的合法所有权人，乙方希望通过租赁甲方所提供之房屋用于（居住/商业等用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于省市区路号室，以下简称“该房屋”。该房屋的产权证号为，房屋结构为（如：钢筋混凝土结构），建筑面积为平方米，用途为（如：住宅/办公）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日支付。3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付，甲方不得挪作他用，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房屋的交付5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同确认房屋及附属设施设备的现状，并签署《房屋交接清单》。5.2交付前，甲方应确保房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，且无任何未结清的费用（如：物业费、水电气费等）。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权收取租金及押金，并有权在乙方违约时追究其责任。6.2甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证租赁期间内不会将该房屋出租或设定他项权利。6.3甲方应按约定时间交付房屋，并在租赁期间内积极配合乙方处理与房屋相关的事宜。6.4在租赁期间，若甲方需对该房屋进行维修或装修，应提前日书面通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响。乙方的权利与义务：6.5乙方有权在租赁期间内依法使用该房屋，并享有对该房屋进行合理装修的权利，但需征得甲方书面同意。6.6乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。6.7乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。6.8乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金（不计利息）。7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意，否则押金不予退还。第八条违约责任8.1若甲方未能按约定时间交付房屋或提供必要协助，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿造成的损失。8.2若乙方未能按时支付租金或押金，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。8.3若乙方擅自转租、转借房屋或改变用途，甲方有权解除合同，并不予退还押金。8.4若因乙方原因导致房屋或附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年