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2025新版房地产买卖合同协议房地产买卖合同协议本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出卖人）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方自愿将合法拥有的房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房地产基本情况甲方出售的房地产位于，具体地址为（以下简称“该房地产”）。该房地产的基本情况如下：1.1房地产权利性质：（如商品住宅、商住两用、商铺、写字楼等）。1.2房地产用途：（如住宅、办公、商业等）。1.3房地产权属情况：（如国有土地、集体土地、商品房等）。1.4建筑面积：平方米（以不动产权证或房地产权证记载为准）。1.5房地产权证编号：（如有）。1.6房地产现状：该房地产目前处于状态（如空置、出租中等），甲方保证对该房地产拥有完全的所有权和处分权，不存在任何权利瑕疵。第二条房地产买卖价款及支付方式2.1房地产买卖价款总额为人民币（大写）元（￥，以下简称“房价款”）。2.2支付方式：（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内支付人民币（大写）元（￥）作为定金，定金可抵作房价款。（2）首付款：乙方于年月日前支付人民币（大写）元（￥）作为首付款。（3）余款：乙方于该房地产过户及交付完毕之日起日内支付剩余房价款人民币（大写）元（￥）。2.3甲方收取房价款的账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：2.4逾期支付房价款的违约金：若乙方未能按约定时间支付房价款，每逾期一日，乙方需按未付房价款的%向甲方支付违约金。第三条房地产交付3.1交房时间：甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，交付时应提供该房地产的不动产权证、购房合同、契税发票等相关资料，并由双方共同核验房屋现状。3.2交房条件：甲方保证该房地产交付时处于正常使用状态，水、电、燃气、暖气等公共设施已开通，且无任何费用欠缴情况。3.3逾期交房的违约金：若甲方未能按约定时间交付该房地产，每逾期一日，甲方需按已付房价款的%向乙方支付违约金。第四条税费承担4.1房地产交易过程中产生的税费由（如甲乙双方按国家规定各自承担）承担。4.2甲方应承担的税费包括但不限于土地增值税、增值税、企业所得税、契税等。4.3乙方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税、权证登记费等。4.4协助义务：甲乙双方应协助办理该房地产买卖的各项手续，并提供必要的文件资料。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）甲方拒绝出售该房地产或擅自提高房价，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的损失。（2）甲方未按约定时间交付房地产或办理过户手续，视为违约，甲方需承担相应

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