购房合同简单模板4篇

购房合同简单模板4篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于_________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房产基本情况1.房产地址：_____________________________________2.房产面积：_____________________________________平方米3.房产结构：_____________________________________4.房产附属设施：_____________________________________二、购房价格及支付方式1.购房总价格：人民币_________元整（大写：_________元整）2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，需向乙方出具相应的收款证明。三、房产交付及过户1.甲方需在收到购房款后的10个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房产的钥匙、物业交割单等相关资料。2.乙方在接收房产后，需尽快办理房产过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等均由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到购房款后未在规定时间内交付房产，需向乙方支付违约金。违约金金额为购房款的10%。2.若乙方在签订本合同后未在规定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金。违约金金额为购房款的10%。3.若因甲方原因无法办理房产过户手续，甲方需向乙方退还购房款并支付违约金。违约金金额为购房款的20%。4.若因乙方原因无法办理房产过户手续，乙方需向甲方支付违约金。违约金金额为购房款的20%。五、其他约定事项1.甲方需保证所售房产的合法性，无产权纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致的产权纠纷，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方需保证购房款的来源合法性，并承担因购房款问题导致的法律责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。5.在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或变更，双方应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容冲突，以补充协议为准。篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XX。二、房屋售价及支付方式1.房屋售价：甲、乙双方协商确定，该房屋售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备等。2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方在签订购房合同后XX个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在签订购房合同后XX个工作日内，支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）；剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），在房屋交付后XX个工作日内支付。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。如因特殊情况需要延期交付，甲方应当提前XX个工作日书面通知乙方。2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙及《房屋所有权证》等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。3.验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应当在验收当日书面通知甲方。甲方应当在接到通知后XX个工作日内进行修复或给予相应补偿。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应当向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付购房款或违反其他付款义务，乙方应当向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担相应的赔偿责任。五、其他约定1.税费承担：甲、乙双方按照国家及地方相关规定缴纳各自应当承担的税费。2.争议解决：如甲、乙双方在履行购房合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本购房合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（卖方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房产基本情况该房产位于XXXX（地址），房屋类型为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。该房产的产权年限为XXXX年，目前已有XXXX年，剩余产权年限为XXXX年。该房产的用途为XXXX，附属设施包括XXXX。二、购房意向及条件乙方购买该房产的总金额为人民币XXXX元整（大写），其中首付款为人民币XXXX元整（大写），贷款金额为人民币XXXX元整（大写）。乙方同意按照银行的要求办理贷款手续，并承诺在贷款发放前按时偿还贷款本息。乙方在购买该房产后，将自行承担该房产的日常维护、装修等费用。三、违约责任及争议解决方式1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或交付的房产与约定不符，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.如因不可抗力导致合同无法按时履行，双方可协商解决方案。如协商不成，双方均可通过法律途径解决争议。四、其他约定事项1.该房产的物业管理费、水电费等费用由乙方自行承担。甲方需协助乙方办理物业交割手续。2.双方同意在合同签订后尽快办理房产过户手续。乙方需在过户完成后支付尾款。3.甲方需保证该房产的合法性，确保无任何纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房产产权，甲方需承担相应的法律责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：地址：联系方式：身份证号码：乙方（买方）：姓名：地址：联系方式：身份证号码：鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房产基本情况1.房产地址：__________2.房产面积：__________平方米3.房产结构：__________4.房产用途：__________5.房产权属：__________二、购房价格及支付方式1.购房价格：人民币__________元整（大写：__________元整）2.支付方式：乙方需在本合同签订后__________个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到购房款后，需向乙方出具正式发票。三、房产交付及过户1.甲方需在购房款支付完成后__________个工作日内，将房产交付给乙方。2.交付时，甲方需向乙方提供房产的权属证明、购房发票等相关文件。3.乙方在收到房产交付后，需尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定时间内交付房产，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的__________%。2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的__________%。3.如因甲方原因无法办理过户手续，甲方需向乙方退还购房款并支付赔偿金，赔偿金金额为购房款的__________%。4.如因乙方原因无法办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的__________%。同时，甲方有权解除本合同。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之