2025关于房屋买卖合同的范本

2025关于房屋买卖合同的范本房屋买卖合同合同编号：甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有所有权的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，标的房屋位于，房屋所有权证编号为，房屋性质为，建筑层数为层，建筑面积为平方米，房屋用途为。标的房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。第二条房屋价款双方约定标的房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价款包括但不限于房屋及其附属设施、设备的价格。第三条付款方式乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）作为履行本合同的担保，定金可在支付首付款时抵作房款。若因甲方原因导致交易未完成，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致交易未完成，甲方有权没收定金。付款方式如下：乙方应于年月日前支付首期房款人民币（大写）元整（￥元）。余款人民币（大写）元整（￥元）由乙方通过银行贷款方式支付，甲方应协助乙方办理贷款手续。所有付款均应通过银行账户进行转账支付，具体的付款方式和时间双方另行约定。第四条房屋交付甲方应于年月日将标的房屋交付乙方。标的房屋交付时，其现状应与约定的状况相符。交付前，甲方应结清标的房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、有线电视费、物业管理费等。如甲方未结清前述费用，乙方有权拒绝接收房屋，且甲方应承担相应的违约责任。交付时，甲方应向乙方提供房屋的权属证明、原始购房合同、完税凭证及其他相关资料，并协助乙方办理权属转移登记手续。第五条房屋权属转移登记双方应于标的房屋交付后日内，共同向不动产登记中心提交办理房屋权属转移登记的申请。甲方应协助乙方完成房屋权属转移登记手续，并提供所需材料。如因甲方原因导致权属转移登记延迟或无法完成，甲方应承担相应的违约责任。第六条违约责任若甲方未按本合同约定的日期交付标的房屋或未按约定协助乙方完成权属转移登记，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），直至实际履行之日。若乙方未按本合同约定的日期支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），直至实际履行之日。任何一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、动乱、自然灾害等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决。任何一方在不可抗力事件发生后日内以书面形式通知对方，并提供相应的证明，可部分或全部免除责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。本合同附件（如有）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字：日期：年月