2024年农村房屋转让合同协议书范本

2024年农村房屋转让合同协议书范本

农村房屋转让合同协议书范本1

甲方：___________

乙方：___________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相

关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、本合同双方当事人均为市______街道_________村组集体成员.

二、房屋情况：

本合同项下的房屋位于市____街道,相邻为,建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，

院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村一组集体土地，并征得其他

村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

L本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意,拥有处

分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何［第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与

第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的

费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起_______日，乙方一次性付清全部款项，并将该

款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额________

的违约金，如乙方在合同签订之日起________天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除

本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起____日内，甲

方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使月权证、房产证等全部相关资料原件交

付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违

约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方

不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后____曰，甲方应当根据乙方的需要，积极

配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每

日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自

身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包

括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，

如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付未M尝款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方

基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债

务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同

全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影o向之时的市

场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方

违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在

街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字撼手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字撼手印之日起生效，并持续有效。

甲方（签字捺印）：

身份证号：

乙方（签字捺印）：

身份证号：

见证人（签字捺印）：

身份证号：

见证人（签字捺印）：

身份证号：

日期：

农村房屋转让合同协议书范本2

转让方（以下简称甲方或卖方）:______工作单位：住址：_______________身份

证号：__________________

受让方（以下简称乙方或买方）：_______工作单位：住址：_____________身份证

号：___________________

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事

宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条、转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于路一号一单元一层一室，建筑面积

一月一日至一年一月一日，并保证在一年一月一日之前将余款全部还清和

配合甲方办理过户手续。合同生效后，之后所产生费用将全部由乙方承担。

第八条、违约责任。

甲方违反本合同约定，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款一%的违约金。

乙方违反本合同约定未能在约定时间内替甲方偿还许昌银行按揭贷款未能在一年—

月一日之前将余款全部还清并配合办理过户手续，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全

部购房款20%的违约金。

第九条、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等

法律效力。

第十条、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由

仲裁委员会仲裁。

第十一条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条、本合同一式二份，甲、乙双方各执T分，具有同等效力。

甲方：乙方：

一年一月一日一年一月一日

农村房屋转让合同协议书范本3

甲方：工作单位：

乙方：工作单位：

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，甲方自愿将位于的房屋（______

栋门_____号）转让给乙方所有。为此双方达成如下协议：

一、该房屋由乙方全额出资以甲方名义购买。该房屋的所有权和永久居住使用权、收益权

归乙方所有。

二、该房屋的全部出资由乙方按甲方的要求及时足额交纳。如果乙方不能及时足额交纳，

甲方有权返还乙方所交纳的出资后将该房屋转让其它人。

三、本协议经双方签字后生效。本协议生效后乙方有权要求甲方将该房屋过户到乙方名下,

甲方有义务配合乙方办理该房屋的过户手续；办理该房屋过户手续所需费用由乙方承担。

四、因借用甲方名义购买房屋，所以乙方给予甲方一次性经济补偿金—万元。乙方支付

经济补偿金后，甲方不得以任何I理由和借口向乙方主张其它彳丑可权利。自此后该房屋的所有利益

和风险均由乙方享有和承担。

五、本协议经双方签字生效后，任何一方不得反悔。乙方不履行本协议，需向甲方支付本协

议所涉全部出资20%的违约金。如果甲方反悔不履行本协议，除支付本协议所涉全部出资20%

的违约金外，还应当双倍返还经济补偿金。本协议所涉房屋升值部分的利益归乙方所有。

六、本协议项下的所有争议，由双方友好协商解决。

七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方：乙方：

一年一月一日

农村房屋转让合同协议书范本4

为了保证双方当事人的合法权益，，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：

一、协议双方当事人

甲方（原房屋所有人，以下简称甲方）：

联系电话：________________

身份证：__________________

乙方：（购房人以下简称乙方）

联系电话：________________

身份证：__________________

二、住宅基本情况

1、住宅为__________小区_____楼一户。该房是"____第一号"。土地使用权号：

______________号。

2、该房建筑面积平方米。其中套内面积平方米,公共分摊面积_____平方

米。地下室建筑面积平方米。

3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗根子、双窗子、太阳能、晾衣架、

油烟机随房屋一并转让。

4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。

三、房款

按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额（人民币）

四、缴款期限

1、乙方在签订本协议之日缴纳房款（人民币）.

2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款（人民币）0

五、交房期限

甲方必须在—年_月一日前，将房屋、房权证（原证）、土地证复印件（土地所有权归一户居

民所有）及所有钥匙交付乙方。

六、甲方违约责任

1、交房期限逾期超过一日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数,

按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。

2、逾期超过一日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知一日

内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的一年一月一日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

七、乙方违约责任

1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过一日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基

数，按银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。

2、逾期超过一日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知一日

内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。

3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的一年一月一日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

八、双方约定的其他事项

1、交付房屋后，甲方不再享有该房的彳丑可权利和义务。

2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。

3、该住宅共用部分归一户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。

4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。

九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应由人民法院判决。

十、本协议签字盖章有效。

十一、本协议一式一份，双方各执一份。

十二、本协议自签订之日起生效.

中介人：___________

甲方_______________乙方

年月____日____年月____日

农村房屋转让合同协议书范本5

出卖人（以下简称甲方）：

身份证号码：_____________________________

甲方为__________省____________市____________区/镇__________________居民。

甲方配偶为______________________

身份证号码:_____________________________

房屋地址:____________________________________

农村集体土地使用证号码：

买受人（以下简称乙方）：

身份证号码：_____________________________

乙方为__________省____________市____________区/镇____________________居民

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：

____________________房屋座落:市________区_________村路.

设计用途：居民自住用房，建筑结构，建筑层数为一层。建筑面积一平方米，其中：房屋

建筑面积平方米,庭院建筑面积平方米,该房房土地来源为：农村集体土地

划拨，房屋建于年使用至今为_____年。

第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为元，计

_______________________（大写）

第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款日内方可交付。甲方在将

房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同,双方同意按

下列第一种方式处理：

1、变更合同

2、解除合同

3、________________________________________________________________

第四条乙方付款形式及付款时间

如甲方无异议，乙方将在合同签订______日内按一次性付款形式付款：

第五条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲

方违约责任：

约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日

次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万

分之七向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约

责任：

约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次

日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七

向甲方支付违约金。

第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的

承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和

承诺的，甲方应承担责任.乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任.

第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定

该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于年一月一日按照合

同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，

且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利

（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何

关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。

该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙

方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府给予的条件下重新办理乙

方对于该房屋的农村集体使用证。

第九条公证人的规定

本合同在_______省_______市_______区______村村委会的公证下签订，双方对于村委会

的公证给与肯定和赞成。

公证人（签章）：

甲方：乙方：

_____年月一日

农村房屋转让合同协议书范本6

甲方：

乙方：

甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

一、房屋坐落、面积甲方将坐落于的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共

平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的

一切建设设施及水电户口等.终身归乙方享有.

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属

或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_______元，大写：元整。

四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币万元，剩余款在取得房屋使用权证及

相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间：_______年一月一日。

六、房产归属

1.在该房屋上的房屋庄乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到

乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转

让款万元，并偿付违约金_______万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包

括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方

名下，所涉的相关费用均任乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方

应支付给乙方违约金_______万元。

九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

________年一月—H

农村房屋转1上合同协议书范本7

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，

以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在___________________房屋一套，建筑面积为_____________平方

米。

第二条上述房产的交易价格:每平米（¥沅人民币，共计（¥）

兀人币。

第三条付款方式：乙方于年月日向甲方一次性支付购房款

（¥沅整并于年______月______日将其余全部余款¥）

元一次付清。

第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方承担与该房屋使用相关

的全部费用。

第五条甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方承担。

第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有

同等效力。

第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效

力。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年月_____曰

农村房屋转让合同协议书范本8

甲方：（卖方）_________________

身份证号码：__________________________

乙方：（买方）_________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的

撤出上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：

一、买卖房屋基本情况

1、房屋坐落：市_____省（区）______街道______小区______栋单元

号。

2、房屋结构：结构。

3、房屋面积：共计平方米。

4、房产证号：

二、房屋总售价：

大写人民币元（〃泻元）。

三、付款方式及期限

本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民丙元整（______元）;

第二次付款：在_____年一月_____日前，乙方将购房款人民币___________元整（______

元）付给甲方。

第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币元整

（______元）付清给甲方。

四、甲乙双方责任

1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，

否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出

售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲

方有权没收乙方已付的购房款。

五、双方约定其他事项

1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

2、本合同书自双方签定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执T分。

甲方：_________________

身份证：__________________________

乙方：_________________

身份证：__________________________

______年—月_____日

农村房屋转让合同协议书范本9

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥

有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、

承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

1、双方议定上述房号房屋每平米单价为_______/平米，出售价格为万圆整。此房

号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用"

2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号号、房屋购买押金条、甲方已

垫付预付房款万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫

付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。

此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

3、甲方负责乙方办理旁屋更名过户手续至乙方名下,包括根据登记部门的要求另行签订合

同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何J费用。如出现房屋产权无

法更名情况，且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，

将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。

4、如甲方不履行本合司，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的

房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同用方不予退还乙方房屋号费。

5、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。

6、本合同书在各方签字后生效。

甲方（公章）：_______________

乙方（公章）：_______________

_____年—月一日

农村房屋转让合同协议书范本10

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在一房屋院落（包括：正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房

屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为■

东邻：

西邻：

南邻：

北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共_____平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括

三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小

写______元。乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、

使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方

支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致

同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、

房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产

权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁

补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

八、其它

1.本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。

2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

3.本协议电脑打印一式三份，各方各执T分。

甲方（卖方）：身份证号：

住址：电话：

乙方（买方）：身份证号：

住址：电话：

村委会意见：_____________

村委会盖章：__年一月一日

农村房屋转让合同协议书范本11

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成

如下协议：

（一）甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写:

1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：

建筑结构：结构，总层数：_____层；

建筑面积_____平方米，作于用途。

2、该房屋的所有权证号为：国有土地使用权证号为：

（二）甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋

钥匙以及房屋产权证书。

（三）甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管

理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一

切费用与甲方无关。

（四）甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告

知乙方，并无任何隐瞒.乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、

情况均已知悉，并无任1可异议。

（五）双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十（10%）的违约金。

（六）经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由

乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。

（七）本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，件可一方均可向有

管辖权的人民法院起诉。

（八）本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议

经双方签章后与本契约具有同等效力。

（九）本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。

（十）甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：

甲方签名：____________

乙方签名：_________________

甲方联系电话：

乙方联系电话：

甲方身份证号码：

乙方身份证号码：

年月______日

农村房屋转让合同协议书范本12

甲方：_______________________

乙方：_______________________

丙方：______房地产报务有限公司

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

一、房屋概况

出卖房屋坐落于市_____路_____号,建筑面积约_____平方米，该房屋未办理房产

证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在_____银行市支行办理了按揭贷款。

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为____万元，在甲方做出房产证和契证

后，在乙方总出价万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金____万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与____银行______支行签定监督支付协议书，乙方

按该协议书的约定,将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在____年月______日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到____银行______之行办理

房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，

(1)甲、乙双方办理医屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙

方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金____元，并向乙方支付已收取的租金。

(2)甲方将押金____元及已收取的租金_____万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在

双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为____万元，否则，甲方将返还乙方转让款

万兀0

九、税费

1、该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费

元，乙方预付代理方税费____元，交易完成后按实际结算。

2、交易完成后，甲方交付代理方____元服务费.乙方交付代理方_____元服务费.

十、甲乙双方及代理方责任：

1、甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该

房屋的优先购买权的书面声明。

2、乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

3、代理方确保在____年月_____日前交付乙方《房屋所有权证》。土地证在领取房

屋所有权证、契证_____个工作日后交付乙方。

十一、违约责任：

1、乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费元后归甲方所有。如甲

方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由

代理方负责退还乙方。

2、在签订房屋转让合司后出现的违约责任由违约方承担。

十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执T分。

甲方：________________

联系电话：____________

_____年月_____日

丙方：________________

联系电话：____________

年月_____日

乙方：________________

联系电话：____________

年月_____S

农村房屋转1上合同协议书范本13

卖方：（简称甲方）身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法

律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本

合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在江西省萍乡市安源区拥有的住宅，建筑面积为一

平方米。（详见土地房屋权证第____________号）。

第二条、上述房产的交易价格为：总价人民币元整（大写：_拾_万一仟

一佰―拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定

金。

第三条、付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心

缴交税费当日支付剩余房款人民币__拾一万一仟—佰_拾一元整给甲方。

第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应

在交房当日将水费、电费、煤气费等与房屋有关的这些费月结清。

第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手

续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担，产权过户手续费由乙方承担。

第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在一

日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面

通知乙方，并自违约之日起一日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条、户口期限甲方迁出户口的期限为年，即年月_____日之前。如果房主

B免迁出一天，就要支付全部房款的1%。的违约金。

第八条、房产证土地证记录面积以外的搭建房屋如有纠纷，甲方应协助乙方解决.

第九条、本合同一式份。甲方T分，乙方一份。

第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方

式解决。

第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法

律效力。

出卖方（甲方）：_______________购买方（乙方）:

日期：年一月一日_____年一月一日

农村房屋转让合同协议书范本14

出卖人：以下简称甲方

买受人：以下简称乙方

根据国家有关房产的胡定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在____________市街巷_________号的房屋

_________栋间，建筑面积为___________平方米。

第二条上述房产的交易价格：___________元。

第三条付款时间与办法

1.乙方应于一年一月—日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）O

2.乙方面交给甲方现金__________元;其余____________元均由乙方按甲方提供的汇款

地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于一年一月—日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额%的交易费；承担公证费、

协议公证费.

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额______%的交易费，承担房产交易

征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款

____________%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款

_____________%的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是_______________________________共人，委托代理人即

甲方代表人。

2.乙方是___________单位，代表人是_____________,

第八条本合同经国家公证机关_____________公证处公证。

第九条本合同一式______份，甲方产权人各T分，乙方一份房产管理局

公证处各一份。

甲方：_____________乙方：

年一月一日

农村房屋转让合同协议书范本15

卖方（甲方）：

身份证号码：

买方（乙方）：

身份证号码：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信

用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：

甲方愿将其位于的一栋—楼，房号—的房屋，房屋建筑面积平方

米出售给乙方。

第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币（大写）：元

整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原

件交给乙方。

第三条甲、乙双方同意,本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,甲方定于年一

月一日将上述房产交付乙方。

第四条税费分担

经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理

房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。

第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方该房产日后所产生的一切收益一

并转移给乙方，与甲方无关。

第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解

决。

第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充

协议与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执T分。

甲方：（签章）乙方：（签章）

_______年一月一日

农村房屋转让合同协议书范本16

出售方（甲方）：购买方（乙方）：

身份证号：_________身份证号：

电话：电话：

根据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就

房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、甲方所售房屋(以下简称“该房屋")位于_________县__________镇街

__________处，坐东向西,为一间上下两层。

2、该房屋建筑面积为32.45

第二条房屋权属情况

1、该房屋现登记的所有权人为产权证号为：

2、该房屋抵押情况为：

(1)该房屋未设定抵押；

(2)该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：年月

__________日，他项权利证号为：»

3、房屋租赁情况为：

(1)甲方未将该房屋出租。

(2)甲方已将该房屋出租为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买

权。

第三条房屋价款及付款方式

1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为元整(¥).

2、甲、乙双方同意，乙方于年月_____日一次性将房屋总价款

元整(¥)支付给甲方。

第四条房屋产权保证及具体情况的承诺

1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规

定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清（处）理，并承担民事责任，由

此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。

2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设

施设备及其装饰保持良好的状况。

3、该房屋交付之日前所产生的供暖费、水费、电费、等所有费用由甲方承担，房屋交付之

日以后（含交付日）所产生的费用由乙方承担。

4、该房屋交付之日之前房屋租赁所得收益归甲方所有，交付之后房屋租赁所得收益归乙方

所有。

5、甲方保证为办理该房产的交易过户手续提供必需的人证、物证。

第五条房屋的交付

甲方应于一年一月一日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当同时履行下列

手续：

1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，

记录水、电、气表的读数,并交接相关物品；

2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字；

3、移交该房屋房门钥匙。

4、移交现房屋所有权证书及其他一切附属证件于乙方。

第六条税、费相关约定

1、房屋买卖双方税费各自承担。

2、本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，依照新政策规定。

3、权属转移登记

乙方若要求甲方配合办理过户，甲方应自接到乙方通知之日起三十日内配合乙方完成过户。

第七条违约责任

1、甲方未按照本协议第五条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照下列方式处理；

逾期超过15日，乙方有权解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方应当自退房通知送达之

日起15日内退还乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付违约金。若乙方选择继

续履行合同的，自交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房

价款万分之七的迟延履行违约金，合同继续履行。

2、逾期付款责任

乙方未按照约定的时间付款的',按照下列方式处理：

逾期超过15日，甲方有权解除合同，若甲方选择继续履行合同的，则自约定的应付款期限

之次日起至实际付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之七的违约金。

3、逾期过户责任

若甲方未按照本协议第六条约定配合乙方办理过户的，则甲方应向乙方支付房屋总价款20%

的违约金。

第八条其他

本合同自甲、乙双方签字后生效。本合同一式四份，曰、乙双方各执两份。

出售方（甲方）：购买方（乙方）：

联系方式：联系方式：

地址：地址：

一年一月一日

农村房屋转让合同协议书范本17

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：

第一条甲方于______年月_____日前将位于一房屋（面积一平方米）转让给乙方使

用。

第二条该房屋所有权证号码为产权为丙，丙与甲签订了租凭合同，合同到期一月租

为—人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由

甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有，

第三条该房屋现有装修，装饰，工具，设备（包括）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，

不动产归丙所有，动产无偿归乙方。

第四条乙方在一前一次性向甲方支付顶手费人民币大写______元整｛小写：_元｝，上述

费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其

他费用。

第五条该房屋的营业执照已由甲方办理，经营范围为一，租用期内继续以甲方名义办理营

业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲

方无关，乙方接手经营前该房屋的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的

—的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同,乙方按转让费的一向甲方支付违约金，甲

方应保证丙的同意转让房屋，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回房屋，按甲不按时交付房

屋承担违约责任，

第七条遇国家征用房屋，有关赔偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府下令撤迁房屋,甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失一元,

并支付乙方转让费的一元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除房屋，使乙方难以经营，乙

方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，（前述顺延除外），甲方在每年营

业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续乙方有权解除合同用方应退回全部转让费，赔偿装修，

添置设备损失一元，并支付转让费的—的违约金。

第九条合同一式两份，自签字之日起生效。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：

年月______日__________年月______日

农村房屋转让合同协议书范本18

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方将其经营的

曼柏尔宾馆转让给乙方事宜达成以下协议：

一、转让宾馆概况：

名称：

地点：

二、转让标的：

甲方向乙方转让标的包括：曼的尔商务宾馆经营权、宾馆内所有装修、设备、设施等。

三、转让金额：

转让价款共计：_____元（不含房租押金3万元）

四、付款方式：

1、签订本协议时，乙方一次性支付给甲方_____元；

2、在乙方办完营业揶口，特种行业许可证、卫生许可证、消防意见书等相关证件手续后，

乙方支付剩余转让款_元。

五、移交时间与方式：

甲方应于签订本协议一日内将宾馆交付给乙方甲方将宾馆房卡交付给乙方视为移交成功。

六、其他约定：

1、甲方与醯州市地产公司签订租赁协议时，已向II州市地产公司支付

押金3万元，乙方应签订本协议时将该押金款支付给甲方，甲方将租金收据支付给乙方，

待租赁合同期满后，乙方有权凭押金收据向赣州市地产公司申请退回。

2、甲方与赣州市地产公司签订的《房屋租赁协议》作为本协议的附件，乙方应遵该协议中

对承租人使用租赁房屋的约定。

3、乙方必须按时交付房屋租金，逾期超过一个月，乙方除应当补交拖欠的房租外，应履行

原甲方合同，甲方必须将原始合同交于乙方，如乙方拖欠合同后果自负。

七、本协议系甲乙双方真实意思表示，不存在任何欺诈、邪派、趁人之危等情形。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方：乙方：

一年一月一日

农村房屋转让合同协议书范本19

转让方（甲方）：身份证号码：

顶让方（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将位_________房一幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。

二、租期为三年____年一月一日至一年—月一日止，乙方一次性支付甲方租金为

35万元人民币（大写：叁哈伍万元）。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有

店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他

各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有,

任何东西不得破坏。如房屋需要装修,房屋外不得有任I可改动，如进行改动造成所有损失全面由

乙方承担。

四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后在租赁期内的一切经营

行为及产生的债权、债务由乙方负责。

五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失

有乙方承担。

六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店

由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用

拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。

八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不

良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。

九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

曰期：曰期：

农村房屋转让合同协议书范本20

转让方（甲方）:身份证号码：

顶让方（乙方）：身份证号码：。

甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于号的店铺（原为：______）转让给乙方使用，

建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、乙方于一年一月一日支付甲方订金人民市元，（大