市区合法二手房租赁合同6篇

市区合法二手房租赁合同6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的二手房位于市区，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了实地查看，并认可该房屋的现状。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需提前解除租赁关系，乙方应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。五、违约责任1.乙方如未按照约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁关系。2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋等行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复房屋原状或者进行修复。3.甲方如未按照约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。六、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋位置]的二手房出租给乙方。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋内部设施及装修情况如下：[房屋内部设施及装修情况]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元。2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。四、押金及保证金1.押金：乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，若乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权扣除押金作为违约金。2.保证金：乙方还需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，若乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建或增加设施设备，应事先征得甲方同意。2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理和维护工作，保持房屋内外整洁卫生。如因乙方原因导致房屋损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约：若甲方未按时交付房屋或未提供约定的设施及服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约：若乙方未按时支付租金、押金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。七、争议解决如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。乙方应在合同终止后按时返还房屋，并恢复原状。甲方应在合同终止后退还乙方押金和保证金（扣除违约金后）。九、其他约定1.出租方有权在合理范围内对承租方进行监管和指导，确保承租方合理使用房屋并维护房屋安全。2.承租方在租赁期间应遵守国家法律法规和出租方的管理规定，不得从事违法活动或扰乱出租方的正常管理秩序。3.出租方在租赁期间应保障承租方的合法权益，提供必要的支持和帮助。如承租方在租赁期间遇到任何问题或困难，出租方应积极协助解决。4.双方应共同维护房屋的和谐共处环境，共同创造安全、舒适、文明的居住环境。如有任何争议或纠纷，应及时沟通解决，避免扩大化。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。7.双方在签订合同时已充分阅读并理解了合同条款的含义和效力。双方同意以合同条款为准，严格遵守和执行合同条款的各项规定和要求。如有违反合同条款的行为发生，双方同意依法承担相应的法律责任和后果。8.双方同意将合同条款作为解决争议和纠纷的重要依据和参考。如有任何争议或纠纷发生，双方同意以合同条款为准进行协商和解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议或纠纷。9.双方同意在合同终止时按照合同条款进行清算和处理相关事宜。如有未用完的租金或押金等费用需要退还的，双方同意在合同终止后按照合同条款进行结算和处理。如有其他未尽事宜需要处理的，双方同意在合同终止后协商解决或者依法处理。10.双方同意严格遵守和执行合同条款的各项规定和要求，确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。如有违反合同条款的行为发生或者有任何争议或纠纷需要解决时，双方同意依法承担相应的法律责任和后果，并积极配合有关部门进行查处和处理工作。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方二手房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋位于市区，具体位置为：该房屋为二手房，已装修，房屋面积为平方米，房屋内家具、电器等配套设施齐全，可立即入住。二、租赁期限租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，如需续租，应提前与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币元，全年租金共计人民币元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金应在租赁期满前一次性支付。四、押金及退还方式1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁期间的保证金。2.退还方式：租赁期满，乙方按时返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋及其配套设施，保持房屋内外环境卫生整洁。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。六、违约责任及赔偿标准1.违约责任：如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，或未按时支付租金、押金等费用，或损坏房屋及其配套设施，应承担相应的违约责任。2.赔偿标准：因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。因乙方原因导致租赁期满未能按时返还房屋的，乙方应按日向甲方支付违约金。七、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本案管辖法院为甲方所在地人民法院。八、合同生效时间及终止条件1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同终止：租赁期满。双方协商一致的。因不可抗力导致房屋无法使用的。乙方违反合同约定且拒不改正的。九、其他约定事项1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。2.乙方应保证按时支付租金和押金等费用。如有逾期支付或未支付的情况，乙方应承担相应的违约责任。3.双方应妥善保管彼此提供的证件和资料，不得擅自泄露或滥用。如有泄露或滥用行为，应承担相应的法律责任。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方出租的二手房位于市区，具体位置为。该房屋为居室，面积为平方米，布局为。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋设施完好、卫生干净、物品齐全。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币元，全年租金共计人民币元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日或休息日，乙方应提前或顺延支付。甲方应提供有效的税务发票作为收款凭证。四、押金及退还方式1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币元。押金作为租赁期间对房屋设施、物品的保护和保证，不退还利息。2.退还方式：租赁期满，乙方将房屋归还给甲方并确保房屋设施完好、卫生干净、物品齐全后，甲方应在个工作日内将押金退还乙方。如乙方有损坏或丢失房屋设施、物品等行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还乙方。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加家具、家电等设备，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并清理房屋。2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理工作，保持房屋及其设施、物品的良好状态。如发现房屋设施损坏或物品丢失等情况，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复或处理。六、违约责任及赔偿1.违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋设施或丢失物品等行为，均视为违约行为。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。2.赔偿：如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于租金损失、房屋设施损坏费用、物品丢失赔偿费用等。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如有违反相关法律法规的行为，将由相关部门依法处理。八、合同生效及备案1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同备案：为保障双方权益，本合同可向相关部门进行备案登记。具体备案登记方式由甲乙双方协商确定。九、其他约定事项1.甲方保证在租赁期间内不会擅自提高租金或增加其他费用。如有特殊情况需调整租金或其他费用，应与乙方协商并取得乙方的同意。2.乙方保证在租赁期间内不会将房屋转租或分租给第三方使用。如需将房屋转租或分租给第三方使用，应事先征得甲方的同意。3.双方保证在租赁期间内不会擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应提前与对方协商并取得对方的同意。如有特殊情况需提前终止合同，应提前告知对方并承担相应的违约责任和赔偿责任。4.双方同意在租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并清理垃圾杂物等废弃物。如因乙方未清理废弃物而导致甲方再次清理的费用由乙方承担。5.双方同意在租赁期间内共同遵守国家法律法规和当地社区规定等相关规定。如有违反规定的行为发生时应积极配合相关部门进行整改和处理。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的二手房位于市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。乙方承租该房屋，用于居住。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金等相关费用。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金支付方式为年付，乙方应在每年的租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。2.乙方在租赁期内应按时缴纳水费、电费、燃气费、物业管理费等因居住产生的相关费用。如乙方逾期未缴，甲方有权从押金中扣除相应费用。四、押金及保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。如有违约行为，押金将作为违约金赔偿给甲方。2.乙方在租赁期内应按规定缴纳租金和各项费用，如逾期未缴，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应事先征得甲方同意。2.房屋及附属设施的维修责任由甲方负责。如因乙方过错导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方在签订合同时，应诚实守信、等价有偿。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内如擅自转租房屋或从事非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同变更和解除1.甲乙双方在租赁期内如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金等相关费用。如乙方逾期未返还房屋或未结清相关费用，应承担相应的违约责任。八、争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离并恢复原状。如乙方需要继续存放物品，应征得甲方同意并支付相应的存放费用。3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，甲方有权对房屋进行装修或重新出租。乙方应配合甲方进行房屋交接并结清相关费用。4.甲乙双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规和相关政策规定。如有违反法律法规和政策规定的行为导致合同无法继续履行应承担相应的法律责任。十、补充条款：无补充条款。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方二手房等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的二手房位于市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋已进行了装修，并配备了必要的家具和家电。乙方承租后，将作为住宅使用。二、租赁期限本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。在租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得提前退租。如一方违约，需承担相应的违约责任。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年支付，每年支付一次。2.乙方应在每年租赁期开始之前的一个月内将当年租金一次性支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的千分之一。四、押金及支付方式1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金元（大写：）。押金作为乙方在租赁期内遵守合同约定和爱护房屋及设施的保证金。2.乙方在租赁期满并返还房屋时，如未造成房屋及设施损坏，甲方应退还乙方