购买自建房买卖合同书怎么写6篇

购买自建房买卖合同书怎么写6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就甲方自建房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_____________________（详细位置）。2.房屋类型：_____________________（如平房、楼房等）。3.建筑面积：_____________________平方米。4.房屋所有权证号：_____________________。二、交易条款1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，保证房屋不存在产权纠纷。2.房屋价格：人民币_______________元整（大写：_____________________）。3.付款方式：签订合同时，乙方支付定金人民币_______________元整。剩余款项在房屋过户手续办理完成后一次性支付。4.甲方应于本合同签订后______天内，将房屋交付给乙方。三、房屋产权及过户1.甲方应在乙方支付全款后______天内，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.过户费用由______方承担。3.甲方有义务协助乙方办理房屋相关证件及手续，包括但不限于水电、煤气、有线电视等。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为违约，应支付违约金人民币_______________元整给乙方。2.若乙方未能按约定时间支付房款，视为违约，已支付的定金不予退还。五、其他约定1.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。3.因履行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附加条款（如无特殊约定，以下为空白）甲方（卖方）签字：_____________________日期：_______年______月______日乙方（买方）签字：_____________________日期：_______年______月______日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房的买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，占地面积_____平方米。2.房屋结构为_____，共有_____层，每层_____间。3.房屋内部设施包括_____，外部设施包括_____。二、买卖条件1.甲方自愿将上述房屋以_____元的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付购房款。购房款支付完毕后，甲方应向乙方交付房屋钥匙。3.甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方拥有房屋的合法产权。过户费用由_____方承担。4.乙方在购房后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。三、违约责任1.甲方如未能按时交付房屋或办理过户手续，应支付违约金_____元给乙方。2.乙方如未能按时支付购房款，应支付违约金_____元给甲方。3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。四、不可抗力1.因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或办理过户手续的，甲方应在不可抗力发生之日起_____日内通知乙方，双方可协商延期履行合同或解除合同。2.因不可抗力导致乙方无法按时支付购房款的，乙方应在不可抗力发生之日起_____日内通知甲方，双方可协商延期履行合同或解除合同。五、争议解决1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。六、合同生效及变更1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。2.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，形成书面协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。2.乙方在购房后应按规定办理相关产权登记手续。如需甲方协助，甲方应尽力协助乙方办理相关手续。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，占地面积：XX平方米，建筑面积：XX平方米。2.房屋结构：XX结构，共XX层，其中地上XX层，地下XX层。3.房屋用途：XX。4.房屋权属情况：该房屋为甲方自建房屋，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，产权清晰，无纠纷。二、买卖条件1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元），并在支付尾款时一次性支付剩余款项。甲方在收到全款后出具收款证明。3.甲乙双方同意在签订合同时提交相关材料，办理过户手续。过户费用由乙方承担。4.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方需承担相应的法律责任。5.乙方需保证购买房屋的资金来源合法合规，并承诺不将房屋用于非法用途。三、违约责任1.甲乙双方需严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：如甲方在签订合同时未如实告知房屋权属情况或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方需返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方相应的损失。如乙方在签订合同时未如实告知购买房屋的资金来源或故意隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法完全履行，甲乙双方均不承担违约责任。但双方需及时沟通，协商解决相关问题。四、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门存档一份。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产部门申请调解或仲裁。必要时，可直接向人民法院提起诉讼。5.甲方需保证房屋交付时的装修状况良好，并能满足乙方正常使用的要求。如交付时装修状况不佳或存在安全隐患，甲方需承担相应的修复责任。6.乙方在购买房屋后需遵守相关法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。同时需按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，确保小区的正常秩序。7.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或交付的房屋与合同约定不符，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方原因导致房屋无法按时交付或交付的房屋与合同约定不符，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。8.甲乙双方需共同遵守相关法律法规和小区管理规定，确保小区的安全、稳定和和谐。如发现违规行为或不当行为，双方均有权向相关部门举报或投诉。篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，为甲方自建房，已取得《房屋所有权证》。2.房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。3.房屋配套设施包括XX等，具体设施情况以现场勘查为准。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）XX元整（小写：￥XX元）的价格出售给乙方。该价格包含房屋本身价值、附属设施费用等全部费用，乙方无需再支付其他费用。2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式如下：乙方通过银行转账方式向甲方支付购房款，具体转账账户信息如下：户名：XX，开户行：XX银行XX支行，账号：XX。3.甲方在收到乙方购房款后，应出具收款凭证，并积极配合乙方办理房屋过户手续。4.房屋过户完成后，乙方正式取得房屋产权，甲方应交付房屋钥匙，并协助乙方进行装修入住。三、违约责任条款1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方完成房屋过户手续，应承担违约责任，并返还乙方已支付的购房款。同时，甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内完成购房款的支付，应承担违约责任。每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写：￥XX元）。若逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此所造成的全部损失。3.双方在办理房屋过户手续过程中，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。四、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同及补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方拥有一处自建房，现同意出售予乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就购买该自建房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_______________________。2.房屋结构：_______________________。3.房屋面积：_______________________。4.附属设施：_______________________。二、交易条款1.房屋价格：人民币________元整（大写：______________________）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整。房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币________元整。3.房屋过户：甲方应当在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。4.房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕所有房款后______日内将房屋交付给乙方。三、甲方保证1.甲方对出售的房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。2.甲方出售的房屋符合国家的政策、法规及相关的规定。四、乙方保证1.乙方具备购买房屋的资格和条件。2.乙方按照约定支付房款。五、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应当返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币________元整。2.若乙方违反本合同的约定，未按照约定支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。七、争议解决方式因履行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：_______________________（签字）乙方（买受人）：_______________________（签字）日期：_______________________篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______村（社区）______组（楼），为甲方自建房屋。2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.房屋权证情况：______（有/无）房屋产权证，______（有/无）土地使用权证。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲方同意以______元（大写：______元整）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付______元（大写：______元整）的购房款。剩余款项在甲方办理完房屋过户手续后一次性支付。三、交