商铺退场协议书6篇

商铺退场协议书6篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于，甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方位于[位置]的商铺，因[原因]，乙方需提前终止该合同。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、协议内容概述1.乙方因[原因]需提前终止与甲方签订的《商铺租赁合同》。2.甲方同意乙方提前终止合同，但乙方需按照本协议约定办理相关手续。3.乙方需在本协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付违约金及赔偿损失。4.乙方需在支付违约金及赔偿损失后，办理商铺退租手续。5.甲方在收到乙方支付的违约金及赔偿损失后，协助乙方办理商铺退租手续。6.商铺退租后，双方需签订《商铺退场确认书》。二、违约责任及赔偿损失1.乙方需按照本协议约定支付违约金及赔偿损失。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在提前终止合同时，需对甲方造成的实际损失进行赔偿。具体赔偿金额根据甲方实际损失情况确定。3.乙方需在本协议签订之日起XX个工作日内完成违约金的支付及赔偿损失的义务。如乙方未在规定时间内完成支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。三、商铺退租手续1.乙方在支付违约金及赔偿损失后，需办理商铺退租手续。具体退租流程按照甲方规定执行。2.甲方在收到乙方支付的违约金及赔偿损失后，协助乙方办理商铺退租手续。甲方需确保退租手续的顺利进行。3.商铺退租后，双方需签订《商铺退场确认书》，确认退租手续的完成及双方的权利义务关系。四、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的协议内容与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字或盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字或盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇2本协议由以下两方签订：甲方：（商铺拥有者或管理方名称）乙方：（商铺租户名称）鉴于乙方决定结束在甲方的商铺租赁，并退出商铺，双方经过友好协商，就商铺退场的有关事宜达成如下协议：一、协议背景甲乙双方确认，乙方已经充分了解商铺退场的各项规定，并自愿终止租赁协议，按照本协议的规定完成商铺的退场工作。甲方对乙方的退场表示理解并配合。二、协议目的本协议旨在明确商铺退场的程序、时间、责任及相关事项，保障双方权益，确保商铺退场的顺利进行。三、协议条款1.退场时间：乙方应于本协议签订之日起XX日内完成商铺的清理及退还工作。2.商铺清理：乙方应确保商铺内的所有设施完好无损，如有损坏，应按照甲方要求进行修复或赔偿。商铺内属于乙方的物品应在规定时间内清理完毕。3.租金结算：乙方应按照租赁协议约定支付租金及其他费用。在商铺退还时，双方应结算租金及可能存在的其他费用，并确保无争议。4.保证金退还：如乙方按照本协议履行完毕其义务，甲方应在XX日内退还乙方的保证金（如有）。5.违约责任：如乙方未按照本协议约定完成商铺的清理及退还工作，应承担相应的违约责任。甲方有权从乙方的保证金中扣除相应的费用。6.其他事项：双方应就商铺内的固定装修、附属设施等事项进行约定，明确处理方式和责任承担。四、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、附则1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（商铺拥有者或管理方）：_________________________日期：______年______月______日乙方（商铺租户）：_________________________日期：______年______月______日（注：以上甲乙双方名称、日期等信息需根据实际情况填写。）篇3甲方（商铺出租方）：____________________乙方（商铺承租方）：____________________鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，为确保双方权益，明确商铺退场的各项事宜，特制定本协议。一、协议目的本协议旨在明确商铺退场的流程、条件、相关费用结算及违约责任等事项，确保双方权益得到合法保护。二、商铺信息商铺位置：____________________商铺面积：____________________商铺编号：____________________承租期限：自____年____月____日至____年____月____日。三、协议内容1.乙方自愿在租赁期满或提前解除租赁合同时，按照本协议规定办理商铺退场手续。2.乙方在退场前须与甲方结清租金、水电费及其他相关费用。如乙方有任何未结费用，甲方有权在乙方退场前要求其支付完毕。3.乙方应在本协议签订后XX日内将商铺恢复原状（除甲方同意变更的部分外），并清理商铺内的所有物品。如乙方未按要求恢复原状或清理物品，甲方有权进行处理，相关费用由乙方承担。4.乙方在退场时应确保商铺设施完好无损。如有损坏，乙方应照价赔偿。5.乙方退场的，应提前XX日通知甲方，并按照约定时间办理退场手续。如乙方未提前通知甲方或未按约定时间办理退场手续，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.若乙方在租赁期间因违反法律法规或本协议约定被甲方解除租赁合同的，除需承担违约责任外，还应按照本协议约定办理商铺退场手续。7.双方在本协议中未约定的事项，按照相关法律法规及双方其他约定处理。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。2.若乙方未按照本协议约定恢复原状或清理物品，甲方有权进行处理并扣除相关费用。3.若乙方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。五、争议解决因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（商铺出租方）：____________________（盖章）日期：____年____月____日乙方（商铺承租方）：____________________（签字）日期：____年____月____日篇4甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于：1.甲方与乙方于[签订日期]签订了《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方位于[商铺位置]的商铺。2.因乙方经营策略调整，需提前终止与甲方的租赁合同。3.甲方同意乙方提前终止租赁合同，但要求乙方按照本协议的规定进行商铺退场。现甲、乙双方经友好协商，达成以下商铺退场协议：一、协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，乙方应立即停止在商铺内的经营活动，并着手进行商铺退场的准备工作。二、商铺退场合规性1.乙方应确保商铺退场的合规性，遵守相关法律法规及甲方规定。2.乙方需自行承担因商铺退场而产生的所有费用，包括但不限于搬迁费用、设备设施处置费用等。3.乙方应确保在商铺退场过程中不影响甲方的正常经营和其他承租人的合法权益。三、商铺退场内容1.乙方需将商铺内的所有物品和设备设施全部搬离，恢复商铺原状。2.乙方应妥善处理好与员工的劳动关系，确保员工权益不受损害。3.乙方应结清在商铺租赁期间所产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。4.乙方应将商铺的清洁工作做好，确保商铺卫生整洁。四、违约责任1.若乙方未按照本协议规定的时间进行商铺退场，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.若乙方在商铺退场过程中存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.若甲方未按照本协议规定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。六、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.乙方应在商铺退场完成后将本协议交回甲方，由甲方统一存档管理。4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为永久。5.在本协议生效期内，如一方违反协议规定，应承担相应的法律责任。6.本协议生效期内，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可依法解除本协议。但解除协议前，应提前通知对方并做好相关准备工作以确保协议的顺利实施。篇5甲方：XXXXXX有限公司乙方：XXXXXX有限公司鉴于乙方因故决定退出其位于XX市XX区XX街道XX号的商铺（以下简称“该商铺”），甲方根据相关法律法规及双方协商一致，同意乙方退场。为明确双方权利义务，特订立本协议。一、退场时间及方式1.乙方应于本协议生效之日起XX日内，将该商铺及其内部所有设施、物品等移交给甲方，并确保商铺处于良好、清洁的状态。2.乙方在退场过程中，应遵守相关法律法规及甲方规定，不得损坏商铺及甲方其他财产，不得影响甲方正常经营。3.乙方退场后，该商铺的所有权、使用权及收益权归甲方所有。二、债权债务处理1.乙方在退场前，应自行清理其在该商铺的债权债务，确保退场时无遗留问题。2.乙方退场后，如因乙方在退场前未清理完毕的债权债务引发的任何纠纷、损失或赔偿责任，均由乙方自行承担。三、费用及支付方式1.甲方同意支付给乙方退场补偿费人民币XX元整（￥XXXXXX），该费用包含但不限于乙方在商铺内的装修、设备、物品等价值。2.乙方同意在签订本协议之日起XX日内，向甲方提供等额合法有效的发票或收据，甲方在收到合格票据后XX日内将退场补偿费支付至乙方指定账户。3.若乙方未能在约定时间内提供合格票据或因乙方原因导致甲方无法按时支付退场补偿费的，甲方有权顺延支付时间，直至乙方提供合格票据为止。4.除本条第1款约定的退场补偿费外，甲方不承担其他任何费用。四、违约责任及纠纷解决1.若乙方未能在约定时间内完成退场或未将商铺移交给甲方，乙方应按每逾期一日向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XXXXXX），直至完成退场为止。2.若甲方未能在约定时间内支付退场补偿费，甲方应按每逾期一日向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XXXXXX），直至支付完毕为止。3.本协议履行过程中，如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.乙方在退场前，应确保该商铺的水、电、燃气等费用已全部结清，如存在欠费，应及时告知甲方并补交完毕。2.乙方在退场时，应确保该商铺的消防、安全等设施完好无损，如存在损坏或缺失，应及时告知甲方并修复或补充完毕。3.乙方在签订本协议时，应仔细阅读本协议所有条款，确保充分理解本协议内容及自身权利义务。4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方：XXXXXX有限公司（盖章）法定代表人：XXX（签字）乙方：XXXXXX有限公司（盖章）法定代表人：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日篇6本协议由以下两方签订：甲方：（商铺管理方名称）乙方：（商铺承租方名称）鉴于乙方决定终止租赁甲方管理的商铺，并需要就商铺退场的有关事宜达成协议，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确商铺退场的程序、双方的权利和义务，确保商铺退场的顺利进行。二、商铺信息商铺位置：（具体位置）商铺面积：（面积大小）租赁期限：（租赁起止日期）当前租赁状态：（如：正常营业、即将到期等）三、退场时间乙方应于本协议签署之日起（具体日期）内完成商铺的清理及退还工作。乙方应确保商铺在退场时处于清洁、干净的状态。四、费用结算1.租金结算：乙方应按照租赁合同的约定支付至实际退场之日的租金。2.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、违约金等，应按