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文档简介

2025年乡村住宅销售合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（省/市）（县/区）签订：甲方（卖方）：（身份证号码：）乙方（买方）：（身份证号码：）鉴于甲方合法拥有位于（省/市）（县/区）（乡镇/街道）（具体地址）的乡村住宅（以下简称“该住宅”）的所有权，并同意将该住宅出售给乙方；乙方愿意购买该住宅。双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1该住宅位于（省/市）（县/区）（乡镇/街道）（具体地址），具体情况如下：建筑面积：平方米；结构：；用途：；房屋所有权证编号：；土地使用权证编号：。1.2该住宅的附属设施包括但不限于：（如庭院、车库、储物间等），具体情况详见附件。第二条合同价款2.1双方同意该住宅的总价款为人民币元（大写：）。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款，金额为人民币元（大写：）。余款人民币元（大写：）自之日起，分期支付，每期支付人民币元（大写：），一期应于年月日前支付完毕。逾期付款违约金：乙方每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该住宅交付给乙方，交付时该住宅应达到正常使用条件，并完好无损。3.2交付前，甲方应将该住宅的所有钥匙、门禁卡及相关设施移交给乙方，并签署《房屋交接书》。3.3交付后，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该住宅，甲方应承担相应责任。第四条房屋产权转移4.1双方应于该住宅交付后日内，共同向当地不动产登记部门申请办理该住宅的不动产权转移登记手续。4.2办理产权转移登记所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费等，由双方按国家规定各自承担。4.3如因甲方原因导致产权转移登记未能按时完成，甲方应承担相应责任。第五条保证与承诺5.1甲方保证其对该住宅拥有完全的处分权，该住宅不存在任何权利限制、纠纷或债权债务问题。5.2甲方承诺在本合同签订前，已将该住宅出租或出借的情况如实告知乙方，并保证在交付时相关租赁关系已全部解除。5.3乙方承诺按本合同约定支付价款，并按约定时间完成产权转移登记。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：）。6.2如因违约方的过错导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。7.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。（以下无正文）甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：

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