2025标准房屋租赁合同书范本

2025标准房屋租赁合同书范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规及地方性法规的规定，经友好协商达成如下协议：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋产权证明文件如下：。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的交付5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并办理相关移交手续。5.2甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并将钥匙把及相关物品清单交付乙方。第六条房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，并按相关法律法规及时缴纳。6.3若乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。甲方未能及时维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。6.4甲方应定期对该房屋进行检查，确保其处于良好的使用状态。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。7.2经甲方书面同意，乙方转租该房屋的，甲方应与新承租方重新签订租赁合同，本合同自动终止。第八条合同的续签与终止8.1合同期满后，双方有意继续租赁的，应于合同期满前日书面向对方提出，经协商一致后签订新的租赁合同。8.2任何一方未在合同期满前日提出续租要求的，视为放弃续租权利，本合同自期满之日起终止。8.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同条款。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。9.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3乙方违反本合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，除非另有书面协商一致解除。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。