2025标准物业装修管理合同范本

2025标准物业装修管理合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（物业服务企业）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（装修管理单位或个人）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为（物业名称）提供物业服务，乙方拟对（具体装修部位或区域）进行装修，为明确双方权利义务，保障物业的完好及安全，维护全体业主的合法权益，双方依据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同适用于乙方在（物业名称）内进行的装修活动，包括但不限于室内、室外装修，以及结构、设施设备的改造等。第二条乙方在进行装修前，须向甲方提供装修方案、施工图纸及相关资料，并经甲方审核同意后方可施工。未经甲方批准，乙方不得擅自进行任何装修活动。第三条甲方负责对乙方的装修活动进行监督管理，确保装修活动符合相关法律法规及物业管理制度。第二章装饰装修管理第四条乙方在装修过程中，必须遵守以下规定：不得擅自改变建筑结构，包括但不限于承重墙、梁、柱等；不得擅自改变消防设施及消防通道；不得擅自改动供水、供电、供气等设施；不得进行产生噪音、粉尘等污染的作业；不得占用公共区域进行装修材料堆放或施工；所有装修材料必须符合国家环保标准；不得在非指定区域进行拆卸或施工；其他法律法规禁止的行为。第五条乙方在装修过程中，应采取必要的安全防护措施，确保装修区域内的人身和财产安全。第六条任何装修活动不得影响相邻业主的正常生活，如产生噪音、异味等，乙方应采取有效措施进行mitigation。第三章施工管理第七条乙方在施工前，应向甲方提供以下资料：装修设计方案及图纸；施工单位资质证明；施工人员名单及身份证复印件；其他甲方要求的资料。第八条乙方应指定一名负责人，负责与甲方沟通协调装修事宜，并及时报告施工进度及相关问题。第九条施工期间，甲方有权对乙方的装修活动进行监督检查，乙方应积极配合并接受甲方的指导和整改要求。第十条乙方应在施工完成后及时清理施工现场，恢复原貌，并经甲方验收合格后方可撤离。第四章消防安全管理第十一条乙方在装修过程中，必须严格遵守消防法律法规，不得损坏或挪用消防设施。第十二条施工期间，乙方应配备足够的消防器材，并确保施工区域内消防通道畅通。第十三条乙方在进行电焊、切割等明火作业时，必须严格遵守审批程序，并采取相应的防火措施。第五章工程质量和验收第十四条乙方应严格按照施工图纸及甲方批准的方案进行施工，确保工程质量和安全。第十五条施工完成后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，并配合甲方进行验收。验收标准应符合相关法律法规及物业服务标准。第十六条如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至验收合格。第六章费用和支付第十七条乙方应向甲方支付装修管理服务费，具体金额为人民币元（大写：）。支付方式为（现金、转账等），支付时间为。第十八条若乙方在施工过程中违反本合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为人民币元（大写：）。第七章违约责任第十九条任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。第二十条乙方违反本合同规定进行装修的，甲方有权要求乙方立即停止施工，并赔偿由此造成的损失。第八章其他条款第二十一条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。第二十三条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：