2025房产股份转让合同范例

2025房产股份转让合同范例本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（转让方）：名称/姓名：住所地：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：乙方（受让方）：名称/姓名：住所地：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方合法持有位于市区的房产（以下简称“标的房产”），并愿意将其拥有的该房产股份转让给乙方，乙方同意受让该房产股份。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的房产的基本情况1.1房产地址：1.2建筑面积：平方米1.3产权证号：1.4转让股份比例：%（以下简称“转让股份”）第二条股份转让价格及支付方式2.1双方约定，标的房产的转让股份总金额为人民币（大写）元整（￥），以下简称“转让价款”。2.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付转让价款的%，即人民币（大写）元整（￥）。2.3剩余转让价款由乙方在年月日前一次性支付完毕。2.4任何一方不得以任何理由拒绝或延迟支付应付款项，否则视为违约。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（a）保证其对标的房产的转让股份具有完全的所有权和处分权，且该房产无抵押、质押或其他限制性权利；（b）协助乙方办理标的房产的过户手续及相关变更登记；（c）在本合同签订后日内向乙方交付与转让股份相关的所有文件及资料。3.2乙方的权利与义务：（a）按本合同约定的时间和方式支付转让价款；（b）配合甲方完成标的房产的过户手续及相关变更登记；（c）在受让转让股份后，享有标的房产对应的所有权益，并承担相应的义务。第四条违约责任4.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元整（￥）。4.2若乙方逾期支付转让价款超过日，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于未付部分的%作为违约金。甲方有权将标的房产另行处置。4.3若甲方未能在约定时间内完成过户手续或交付相关文件资料，则每逾期一日，应向乙方支付元整（￥）的违约金，直至履行完毕为止。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充，并经双方签字盖章后生效。5.2有下列情形之一时，一方可单方面解除本合同：（a）因不可抗力导致标的房产无法过户或转让；（b）任何一方严重违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予改正。第六条保密条款6.1双方应对本合同项下的一切信息及商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2本条款的效力独立于本合同其他条款，在本合同终止或解除后仍然有效。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同义务时，双方应协商延期履行或解除合同，且互不承担违约责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2适用法律：中华人民共和国现行有效法律。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（转让方）签署：签名/盖章：日期：年