混凝土转让协议书

混凝土转让协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明，性别男，汉族，1958年3月出生，身份证号码联系方式

甲方作为一家专业从事房地产投资、开发及运营的企业，具备丰富的市场经验和雄厚的资金实力。基于甲方在XX市某地块的房地产开发项目需求，甲方拟向乙方采购一批符合国家标准的混凝土用于项目建设。甲方与乙方在长期合作过程中建立了良好的信任关系，基于此背景，双方经友好协商，决定签订本协议，明确双方在混凝土采购过程中的权利与义务，确保项目建设的顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑材料有限公司。

乙方地址：中国河北省石家庄市新华区XX路66号XX厂区。

乙方法定代表人/负责人：李强，性别男，汉族，1970年5月出生，身份证号码联系方式

乙方是一家专注于混凝土生产、销售及运输的综合性企业，拥有先进的混凝土生产线、专业的技术团队和完善的供应链体系。乙方具备国家认证的生产资质，产品质量稳定，能够满足甲方在项目建设中的高标准要求。基于乙方的专业能力和市场信誉，甲方选择乙方作为混凝土供应商。双方在前期已就混凝土采购事宜进行多次沟通，并达成初步合作意向，现正式通过本协议明确合作细节，确保混凝土供应的及时性和质量达标。

本协议的签订，是双方基于长期合作基础和共同利益需求的自然延伸。甲方项目的顺利推进离不开稳定、高质量的混凝土供应，而乙方作为专业的混凝土生产商，亦期望通过本次合作进一步巩固与甲方的合作关系，拓展市场份额。协议简介部分明确了双方合作的背景和前提条件，即甲方作为项目投资方和建设方，需要大量的混凝土用于工程建设；乙方作为混凝土生产商，具备满足甲方需求的生产能力和技术条件。双方基于互信互利原则，通过本协议约定采购范围、质量标准、价格条件、交付方式等关键条款，为后续合同的顺利履行奠定基础。协议简介与协议正文中的当事人信息、权利义务、价格支付、违约责任等条款形成有机联系，共同构成了完整的合作框架，体现了双方在法律框架内的合规性和专业性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在混凝土采购与供应过程中的权利与义务，确保甲方项目建设所需的混凝土能够按照约定的质量、数量、时间和价格条件及时交付，并顺利验收。协议范围包括但不限于混凝土的种类、规格、质量标准、采购数量、价格、交付地点、交付时间、运输方式、验收标准、付款条件、违约责任及争议解决方式等。具体涉及内容包括：甲方根据项目建设进度提供混凝土需求计划，乙方按照计划生产、运输并交付混凝土，双方共同对交付的混凝土进行质量验收，甲方按照约定支付混凝土货款，并承担相应的运输费用（如约定由乙方承担运输，则乙方负责安排运输并承担费用），乙方保证所供混凝土符合国家及行业相关标准，并承担因质量问题导致的相应责任。本协议的签订与履行，旨在为甲方的项目建设提供可靠的混凝土材料支持，同时保障乙方的合法权益，促进双方长期稳定的合作关系，确保混凝土供应链的稳定与高效。

第二条定义

本协议中下列术语具有以下含义：

（1）混凝土：指由水泥、砂、石、水及外加剂按一定比例混合搅拌而成的建筑材料，具体种类、规格和技术要求由本协议附件一约定。

（2）质量标准：指混凝土应符合的国家或行业标准，如GB50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》等，具体标准由本协议附件二明确。

（3）交付地点：指乙方将混凝土运输至甲方项目施工现场的指定位置，具体地址由本协议附件一注明。

（4）交付时间：指乙方按照甲方需求计划，将混凝土准时运抵交付地点的时间，具体日期或时间段由本协议附件一规定。

（5）数量：指乙方应向甲方交付的混凝土的总方量，以甲方确认的需求计划或乙方实际交付并经甲方验收合格的数量为准。

（6）价格：指乙方供应混凝土的单位价格（元/立方米）及总价款，具体价格及支付方式由本协议附件一和第五条约定。

（7）运输费用：指混凝土从乙方生产地点运至甲方交付地点所产生的费用，承担方式由本协议约定。

（8）验收：指甲方依据本协议约定的质量标准对乙方交付的混凝土进行的质量检查和确认过程。

（9）违约责任：指任何一方违反本协议约定时应承担的相应法律责任，具体内容见本协议第六条。

（10）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等，具体处理方式见本协议第七条。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据项目建设进度和需求，向乙方提供混凝土需求计划，并要求乙方按照计划生产和交付混凝土。甲方有权要求乙方保证混凝土的质量符合本协议约定的标准。

（2）甲方有权对乙方交付的混凝土进行验收，并有权对不符合质量标准的混凝土提出拒收或要求乙方进行整改的意见。甲方在验收合格前，有权拒绝支付相应的货款。

（3）甲方应当按照本协议第五条的约定，按时足额支付混凝土货款。甲方逾期付款的，应按照本协议第六条约定承担违约责任。

（4）甲方应提供准确的交付地点信息，并负责协调施工现场的相关事宜，确保乙方能够顺利将混凝土运抵指定位置并完成卸货。

（5）甲方应配合乙方进行混凝土质量的抽检和试验，并提供必要的试验条件和支持。

（6）甲方应妥善保管验收合格的混凝土，并按照工程进度及时使用，避免因保管不当造成的损耗或质量问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供明确的混凝土需求计划，包括种类、规格、数量、交付时间及地点等信息，以便乙方安排生产、运输和交付。

（2）乙方有权按照本协议附件一约定的混凝土种类、规格和质量标准进行生产，并确保所供混凝土符合国家及行业相关标准。乙方应提供出厂检验报告，并在交付时提供必要的质量证明文件。

（3）乙方有权按照甲方确认的需求计划，在约定的时间将混凝土运输至交付地点。乙方应负责安排专业的运输车辆和设备，确保混凝土在运输过程中的质量和安全，并承担相应的运输费用（如本协议约定由甲方承担，则乙方应积极配合甲方的运输安排）。

（4）乙方在交付混凝土前，应提前通知甲方，并告知预计的到达时间。乙方应确保混凝土在交付时仍然处于符合使用状态，并配合甲方进行验收。

（5）乙方交付的混凝土数量应与甲方需求计划相符，并应提供相关的计量凭证。如因乙方原因导致数量短缺或多余，乙方应承担相应的责任并赔偿甲方因此造成的损失。

（6）乙方应保证所供混凝土的质量，如因乙方原因导致混凝土出现质量问题，乙方应负责无条件进行更换或补救，并承担由此产生的所有费用和责任，包括但不限于工程延误损失、返工费用等。

（7）乙方应配备专业的技术人员和售后服务团队，及时响应甲方的需求和信息，并提供必要的的技术支持和咨询服务。

（8）乙方应遵守国家相关法律法规，确保生产经营活动的合法合规，并承担因自身违法行为导致的所有法律责任。

（9）乙方应妥善保管生产过程中产生的废弃物和污染物，并承担相应的处理费用，确保符合环保要求。

（10）乙方有权要求甲方按照本协议第五条的约定及时支付混凝土货款。如甲方无故拖欠货款，乙方有权按照本协议第六条约定追究甲方的违约责任，并有权暂停后续混凝土的供应，直至欠款付清。

（11）乙方应向甲方提供真实的身份证明和资质证明文件，并保证所供混凝土的来源合法，无任何权利纠纷。

（12）乙方应积极配合甲方及相关部门对混凝土质量的监督检查，并提供必要的配合和协助。

第四条价格与支付条件

本协议项下的混凝土价格及支付条件如下：

（1）价格：乙方供应的混凝土单价为人民币每立方米人民币壹仟贰佰元整（￥1200.00元/立方米），该价格为含税价格，具体包含水泥、砂、石、水、外加剂、运输、装卸等所有费用。混凝土的具体种类、规格和技术要求由本协议附件一约定，价格不因市场波动或原材料价格上涨而调整。总价款以甲方实际确认的、经乙方交付并经甲方验收合格的实际混凝土方量为准，具体计算方式为：总价款=实际验收方量×单价。

（2）支付方式：甲方应采用银行转账方式支付混凝土货款。乙方在提供混凝土交付凭证及相关发票后X日内，甲方应将对应款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX建筑材料有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

（3）支付时间：甲方应按照以下时间节点支付款项：

第一期款：乙方完成首次混凝土交付，且甲方验收合格后X日内支付该批次货款的50%；

第二期款：在项目主体结构封顶后X日内，支付至当次验收合格混凝土总货款的40%；

尾款：在项目竣工验收合格后X日内，支付剩余的10%尾款。

上述X日期由双方在附件中明确具体天数。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的20%。

（4）发票：乙方应在每月结束后10个工作日内，向甲方提供符合税务规定的增值税专用发票，甲方在收到发票并核对无误后，方可支付相应货款。如甲方因特殊原因需要更改发票信息，应提前书面通知乙方，乙方应予以配合，但因此产生的费用由甲方承担。

第五条履行期限

（1）协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至项目所需混凝土全部供应完成并验收合格之日止，但最短不少于壹年。如协议到期后项目仍未完成，双方可协商续签协议，续签条件由双方另行约定。

（2）混凝土交付期限：乙方应根据甲方提供的混凝土需求计划（具体见附件一），在甲方发出需求通知后24小时内完成备货，并按照约定时间将混凝土运抵交付地点。具体交付时间以双方确认的需求计划为准，乙方应确保在计划时间内完成交付，如遇特殊情况需调整交付时间，应提前至少24小时书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方应按照项目进度，及时提供混凝土需求计划，并确保计划的可执行性。

（3）验收期限：乙方交付混凝土后，甲方应在4小时内对混凝土的品种、规格、数量进行初步验收，并在24小时内完成质量抽检。如对质量有异议，应在24小时内书面通知乙方，双方应共同取样送检，检验结果作为最终依据。验收合格后，甲方应在验收单上签字确认，作为支付货款的依据。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。

（4）付款期限：甲方应按照第四条约定的付款节点和时间节点支付款项，逾期支付的，按第四条约定的违约金标准执行。

（5）协议终止：本协议在以下情况下终止：

a.项目建设完成，甲方不再需要混凝土；

b.双方协商一致终止协议；

c.因不可抗力导致协议无法继续履行；

d.一方严重违约，另一方根据本协议约定解除协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的付款期限和金额支付货款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的20%。逾期超过30日，乙方有权暂停混凝土供应，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方仍不支付，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于乙方已产生的生产成本、运输成本、合同预期利益损失等。

（2）甲方逾期提供混凝土需求计划或交付地点信息，导致乙方生产或运输延误的，应承担相应的延误责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。延误超过X日，乙方有权根据实际情况调整供应计划或解除协议，并要求甲方承担违约责任。

（3）甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，经乙方书面通知后仍不处理的，视为验收合格。若甲方事后以非质量原因提出拒收或要求退货，应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于已产生的生产成本、运输成本、以及甲方因使用不合格混凝土导致的工程返工费用等。

（4）甲方提供的验收人员或条件不符合约定，导致验收工作无法正常进行或结果无效的，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（5）甲方未按约定提供必要的卸货条件或协调现场事宜，导致乙方混凝土无法及时卸货或造成车辆损坏的，由甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按本协议第二条约定的质量标准供应混凝土，或交付的混凝土不符合附件二约定的技术要求的，甲方有权拒收该部分或全部混凝土，并要求乙方无条件更换或采取补救措施，直至符合约定标准。乙方应承担因此产生的所有费用，包括但不限于返工费、运输费、以及甲方因此造成的工程延误损失。若乙方拒绝更换或采取补救措施，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。

（2）乙方未能按本协议第五条约定的交付时间将混凝土运抵交付地点，每逾期一日，应按该批次逾期交付混凝土价值的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的20%。逾期超过X日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此遭受的损失，包括但不限于工程延误损失、甲方寻找替代供应商的费用等。

（3）乙方交付的混凝土数量少于约定数量，不足部分应由乙方在X日内补足，并承担相应的生产、运输费用。若乙方无法及时补足，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

（4）乙方交付混凝土时，未按规定提供出厂检验报告、质量证明文件或发票等资料的，甲方有权拒收该部分混凝土，并要求乙方在X日内补齐。逾期未补齐的，每逾期一日，乙方向甲方支付该批次混凝土价值千分之五的违约金，直至资料齐全为止。

（5）乙方在供应过程中偷工减料、以次充好，或使用不符合约定的原材料，一经查实，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于工程质量损失、返工费用、以及对甲方声誉造成的损害赔偿等。乙方还应承担相应的法律责任。

（6）乙方在交付过程中造成的环境污染或安全事故，由乙方自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.通用违约责任：

（1）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。赔偿金额应以实际损失为限，包括但不限于实际支出费用、合同预期利益损失等。

（2）本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，违约金与实际损失赔偿可以同时适用。

（3）因一方违约导致协议解除的，违约方应承担协议解除前的所有责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

（4）双方均应遵守本协议的保密条款，任何一方违反保密义务，应向对方支付合同总价款10%的违约金，并承担由此给对方造成的损失。若违约行为构成犯罪的，还应承担相应的刑事责任。

（5）本协议项下的所有违约责任，均应按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、征用、政策调整）、火灾、爆炸、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。不可抗力事件影响一方履行本协议义务时，受影响方应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除其相应的违约责任。

2.通知义务：发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理期限内（不迟于事件发生之日起7日）向对方提供不可抗力事件的证明材料，包括但不限于政府公告、事故报告、新闻报道、公证文书等。如未能及时提供证明材料，应在合理期限内补充提供。

3.协商处理：双方在收到不可抗力通知后，应积极协商处理，采取措施减少不可抗力事件造成的损失。如不可抗力事件持续超过30日，双方应协商暂停履行或终止本协议。协商不成的，可依照本协议第八条约定解决。

4.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，受影响方不承担违约责任。但如不可抗力事件结束后，受影响方有能力继续履行而未履行的，仍应履行其义务，并不得要求免除责任。因不可抗力导致的额外费用（如运输延误产生的费用、仓储费用等），由双方根据事件影响合理分担。

5.协议终止：如不可抗力事件导致本协议标的基本丧失或履行目的无法实现，或双方经协商一致认为继续履行协议已无必要，本协议可提前终止。发生不可抗力的一方应书面通知对方，并在合理期限内提供证明。协议终止后，双方应协商处理尚未履行的义务、已产生的费用结算及财产返还等事宜。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、协议终止等，均应首先由双方友好协商解决。协商应本着公平合理、诚实信用的原则进行，寻求双方均能接受的解决方案。

2.协商不成：若双方在收到争议通知后30日内通过协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至具有管辖权的人民法院诉讼解决。除非双方另有书面约定或协商一致选择其他争议解决方式，所有诉讼均应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起。

3.诉讼程序：提起诉讼的一方应向法院提交书面的起诉状，并按照法院要求提供相关证据材料。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和裁判，并承担各自因诉讼产生的费用，除非法院判决由对方承担。任何一方在诉讼过程中不得私自采取任何可能损害对方权益的行为。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时已充分了解并同意受中华人民共和国法律管辖。

5.专属管辖：双方确认，对于本协议项下的任何争议，均有权选择向甲方所在地或乙方所在地的人民法院提起诉讼。如选择其中一方法院，则应在本协议中明确约定，并在争议发生前或发生后通过书面补充协议确认。在明确约定专属管辖法院的前提下，非该法院对争议无管辖权，但任何一方均不得滥用诉讼权利。

6.争议解决前的保密：在争议通过协商、调解、仲裁或诉讼解决期间，除为解决争议所必须的范围内外，双方均应遵守本协议的保密条款，不得向任何第三方披露与争议相关的非公开信息，包括但不限于争议内容、协商过程、证据材料、调解或仲裁方案等。本保密义务不因争议的解决方式或结果而终止。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面递交）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以挂号信或快递方式发送的，寄出后X日视为送达；当面递交的，递交时视为送达。邮戳日或发送日视为送达日。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单