阳台封窗户合同

阳台封窗户合同一、合同主体信息甲方（委托方）：姓名、身份证号码、联系地址、联系电话乙方（承接方）：公司名称、统一社会信用代码、法定代表人、联系地址、联系电话二、项目概况与材料约定（一）工程内容甲方委托乙方对位于[房屋具体地址]的阳台进行封窗施工，包含设计、材料供应、制作、运输、安装及售后服务。封窗位置、尺寸以现场测量数据为准，乙方需在施工前提供设计图纸并经甲方确认。（二）材料规格窗框：采用[品牌]断桥铝合金型材，壁厚不低于1.4毫米，表面处理为[颜色]静电粉末喷涂，具备抗腐蚀、抗氧化性能。型材内镶嵌PA66尼龙隔热条，宽度不小于14.8毫米，确保隔热保温效果。玻璃：使用双层中空钢化玻璃，规格为5毫米+20A空气层+5毫米，玻璃表面需有激光刻印的3C认证标识。中空铝条采用一体折弯工艺，内置干燥剂，防止水汽凝结。如甲方要求升级，可选用Low-E镀膜玻璃或夹胶玻璃，费用另行协商。五金配件：选用[品牌]不锈钢合页、执手及锁具，开合次数不低于5万次。平开窗需配备防坠绳，推拉窗轨道采用不锈钢材质，确保顺滑无卡顿。辅材：密封胶条为三元乙丙橡胶材质，耐候温度范围-40℃至80℃；结构胶选用[品牌]中性硅酮耐候胶，固化后拉伸强度≥1.0MPa；发泡剂为[品牌]聚氨酯高膨胀型，闭孔率≥90%。（三）质量承诺乙方保证所有材料为原厂正品，提供产品合格证、检测报告及质保书。如发现假冒伪劣材料，乙方应按材料价款的三倍赔偿甲方。三、价格与付款方式（一）合同总价本工程总价款为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]），包含材料、人工、运输、税费等全部费用。若甲方提出设计变更或增加项目，需签订补充协议并调整费用。（二）支付节点预付款：合同签订后3日内支付总价款的30%，即[金额]元，用于材料采购。进度款：窗框安装完毕并经甲方验收后3日内支付40%，即[金额]元。验收款：工程全部完工、甲方验收合格后7日内支付25%，即[金额]元。质保金：剩余5%作为质保金，即[金额]元，质保期满后无质量问题无息返还。四、施工与工期（一）工期约定乙方应在收到预付款后[X]个工作日内进场施工，总工期为[X]日历天。因甲方原因（如未及时确认图纸、未协调物业）导致停工，工期顺延；因乙方原因延误，每逾期一日按总价款的0.5%支付违约金，逾期超过10日甲方有权解除合同。（二）施工规范安装前乙方需清理阳台基层，修补墙体裂缝，确保施工面平整。窗框固定采用膨胀螺丝，间距不大于50厘米，转角处加密至20厘米，螺丝需穿透型材腔体，禁止直接固定在隔热条上。窗框与墙体缝隙使用发泡胶填充饱满，表面用耐候胶密封，胶缝宽度不小于2厘米，连续无断点。窗台外沿需做5%坡度的滴水线，防止雨水倒灌。施工期间乙方应采取安全防护措施，配备灭火器，高空作业需系安全带。施工垃圾每日清理，完工后彻底清扫现场。五、验收标准与流程（一）验收节点材料验收：材料进场时，甲方核对品牌、规格及3C标识，签署《材料验收单》后方可使用。中期验收：窗框安装完毕后，检查垂直度（误差≤1.5毫米/米）、水平度（误差≤2毫米/米）及固定牢固性。竣工验收：整体完工后，按以下标准验收：玻璃：无划痕、气泡，透光率均匀，中空层无雾气；开启：窗扇开合顺畅，锁闭严密，平开窗防坠绳安装牢固；密封：用A4纸夹于窗缝，抽拉阻力均匀，无明显缝隙；防水：雨后24小时检查窗框周边无渗漏，排水孔通畅。（二）异议处理甲方验收时发现问题，乙方需在3日内整改完毕并重新验收。逾期未整改的，甲方有权扣除相应费用或委托第三方维修，费用由乙方承担。六、质保与售后服务质保期限：型材、玻璃质保5年，五金配件质保2年，密封胶及辅材质保1年，自验收合格之日起计算。维修响应：质保期内出现质量问题，乙方需在接到通知后24小时内到场，48小时内修复。如因台风、地震等不可抗力导致损坏，乙方提供维修服务，仅收取材料成本费。增值服务：乙方每年提供一次免费检修，包括胶条保养、五金件润滑及排水孔清理。七、违约责任（一）甲方违约未按约定支付款项，每逾期一日按应付款的0.3%支付违约金，逾期超过15日，乙方有权暂停施工。单方面解除合同，需支付总价款20%的违约金，并赔偿乙方实际损失。（二）乙方违约材料与约定不符，甲方有权要求更换或解除合同，乙方返还已付款项并赔偿总价款30%的违约金。安装质量不合格导致漏水、漏风等问题，乙方需免费维修并赔偿甲方实际损失（如墙面霉变修复费用）。未经甲方同意擅自转包工程，甲方有权解除合同，乙方支付总价款20%的违约金。八、争议解决与其他合同履行中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。乙方需遵守物业规定，办理施工许可手续，因违规施工导致的罚款由乙方承担。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。附件（设计图纸、材料清单、验收单）为本合同组成