车位退租合同

车位退租合同第一条合同当事人及基本信息甲方（出租方）：姓名/名称____________________，身份证号码/统一社会信用代码____________________，联系地址____________________，联系电话____________________。乙方（承租方）：姓名/名称____________________，身份证号码/统一社会信用代码____________________，联系地址____________________，联系电话____________________。甲乙双方就乙方承租甲方位于____________________（具体地址）的____________________（车位编号/位置描述，如“地下一层B区012号”）车位（以下简称“该车位”）的退租事宜，经协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。第二条原租赁合同基本情况原合同签订日期：______年____月____日原合同租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日原合同租金标准：每月人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为□月付/□季付/□年付原合同押金金额：人民币______元（大写：____________________元整），乙方已向甲方支付双方确认，原租赁合同项下乙方已履行至______年____月____日，现因□乙方提前退租/□租赁期满不再续租/□其他原因（请注明：____________________），协商终止原租赁合同。第三条退租日期及租金结算退租日期：双方约定该车位的正式退租日期为______年____月____日，乙方应于当日____时前清空车位内所有物品，将车位恢复原状并交还甲方。租金结算：若退租日期在租赁期内，乙方应支付截至退租日的租金，计算公式为：应付租金=月租金÷30天×实际租赁天数（自上次缴费截止日至退租日）。若乙方已预付退租日后的租金，甲方应于______年____月____日前退还剩余租金，金额为人民币______元（大写：____________________元整）。费用结清：乙方需在退租日前结清使用车位期间产生的所有费用，包括但不限于□停车管理费______元、□电费______元、□其他费用______元（请注明：____________________）。第四条押金退还及扣除条款押金退还条件：乙方已按约定结清所有租金及相关费用；该车位及附属设施（如地锁、照明等）无损坏、无污渍，符合原租赁合同约定的返还标准；乙方已配合甲方完成车位交接验收。押金退还时间：甲方应在车位交接验收合格后____日内（最迟不超过______年____月____日），将押金全额退还至乙方指定账户：开户名：____________________开户行：____________________账号：____________________押金扣除情形：若存在以下情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方仍需补足：车位损坏：因乙方使用不当导致车位地面、墙体、附属设施损坏的，维修费用按实际发生额扣除（预计维修费用______元，以最终维修发票为准）；逾期交还：乙方未按约定时间交还车位的，每逾期一日按原日租金标准的____%支付违约金（日租金=月租金÷30天）；费用拖欠：乙方未结清的租金、管理费等费用，按拖欠金额直接从押金中抵扣；物品遗留：乙方逾期未清理的物品视为遗弃，甲方有权处置，产生的清理费用从押金中扣除。第五条车位交接与验收交接流程：退租日____时，双方共同到该车位现场进行交接；乙方需出示原租赁合同、押金收据等相关文件，甲方核对无误后收回；双方共同检查车位状况，签署《车位交接验收单》（作为本合同附件）。验收标准：车位地面平整，无裂缝、无大面积油污或划痕；附属设施（如地锁、车位线、照明灯具）完好无损，功能正常；车位内无乙方遗留物品，清洁卫生符合日常使用标准。异议处理：若甲方对车位状况提出异议，乙方应在____日内完成修复或清理，否则甲方有权委托第三方处理，费用由乙方承担。第六条双方权利与义务甲方权利义务：有权要求乙方按合同约定时间交还车位并结清费用；应按时退还乙方符合条件的押金及剩余租金；不得无故拖延验收或拒绝退还押金，否则每逾期一日按应退金额的____%支付违约金。乙方权利义务：有权要求甲方按约定验收车位并退还押金；应配合甲方完成交接手续，提供必要的文件资料；不得擅自转租、转借该车位，或在车位内从事违法违规活动。第七条违约责任若甲方未按约定退还押金或剩余租金，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额____‰的违约金；若乙方未按时交还车位或结清费用，每逾期一日，应向甲方支付原日租金____倍的违约金；任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任（包括但不限于直接损失、律师费、诉讼费等）。第八条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定保密条款：双方应对本合同内容及在合作过程中获悉的对方个人信息、商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意不得向第三方泄露；合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；附件效力：《车位交接验收单》《费用结算明细表》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：____________________日期：______年____月____日乙方（承租方）签字/盖章：____________________日期：______年____月____日附件一：车位交接验收单|验收项目|验收情况（完好√/损坏×/备注）|维修建议及费用预估||----------------|------------------------------|--------------------||车位地面|___________________________|_________________||地锁功能|___________________________|_________________||照明设施|___________________________|_________________||车位清洁度|___________________________|_________________||其他附属设施|___________________________|_________________|甲方验收人：______乙方确认人：______验收日期：______年____月____日附件二：费用结算明细表|费用项目|金额（元）|已缴/未缴|备注||----------------|------------|-----------|--------------------||截至退租日租金|_________|_________|租期：至||剩余租金退还|_________|_________|原预付至____月____日||停车管理费|_________|_________|周期：至||其他费用