2025合法店面转让合同

2025合法店面转让合同本合同由以下双方于市区，在平等自愿、诚实信用的基础上，根据相关法律法规规定，经友好协商达成一致，签订本合同：甲方（转让方）：地址：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：乙方（受让方）：地址：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的店面（以下简称“转让标的”），并愿意将该店面的所有权及经营权依法转让给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件受让该店面。为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本合同。第一条转让标的1.1甲方转让给乙方的标的为位于市区路号的店面（以下简称“店面”）。该店面的具体情况如下：房屋所有权证编号：土地使用权证编号：建筑面积：使用权性质：1.2甲方保证其对转让标的拥有完整的处分权，且该店面不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。如因甲方原因导致乙方在受让后发生任何争议或损失，甲方应承担全部责任。第二条转让方式及价款2.1本合同项下店面的转让方式为：（包括但不限于整体转让、部分转让或其他方式）。2.2经双方协商一致，乙方同意支付给甲方的转让总价款为人民币元整（大写：元）。该价格已包含甲方应承担的所有费用，但不包括法律法规规定应当由乙方承担的相关税费及店面过户所产生的费用。2.3付款方式：第一期款项：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付；第二期款项：人民币元整，于（具体时间）支付；尾款：人民币元整，于店面完成过户手续后日内支付。2.4甲方收取乙方的转让价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：甲方应协助乙方办理店面所有权过户及相关证照变更登记手续；甲方应保证转让标的不存在任何抵押、质押或其他权利限制，并提供所有与转让标的相关资料；甲方在收到全部转让价款后，不得以任何形式干涉乙方对转让标的的正常使用和经营。3.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款；乙方应遵守转让标的所在区域的物业管理规定及其他相关法律法规，合法合规开展经营活动；乙方在受让后享有转让标的的所有权及经营权，并承担相应的责任。第四条费用与责任划分4.1在办理店面过户手续过程中产生的税费、评估费、交易服务费等费用，由双方按照国家相关法律法规规定各自承担。4.2本合同签订前已存在的债务或其他权利义务关系，由甲方负责清理并承担相应责任。如因上述原因导致乙方受损，甲方应予以赔偿。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让总价款的%（百分之）。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应赔偿其差额部分。5.2若乙方逾期支付转让价款，每逾期一日，应按未付金额的日万分之向甲方支付滞纳金。5.3若因甲方原因导致店面过户延迟或无法完成的，视为甲方违约，乙方可解除合同，并要求甲方退还已支付款项及赔偿损失。第六条不可抗力6.1由于不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同不能履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国法律法规。与本合同有关的所有争议均适用中华人民共和国法律进行解释和裁决。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：