XX电器厂施工合同

XX电器厂施工合同一、合同主体与工程概况甲方（发包方）：XX电器制造有限公司法定代表人：XXX地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系电话：XXX-XXXXXXXX乙方（承包方）：XX建筑工程有限公司法定代表人：XXX地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系电话：XXX-XXXXXXXX资质等级：建筑工程施工总承包一级1.1工程基本信息工程名称：XX电器厂新厂区建设项目工程地点：XX市经济技术开发区XX路XX号工程内容：包含生产车间（钢结构，建筑面积15,000㎡）、办公楼（框架结构，5层，建筑面积5,000㎡）、仓库（混凝土结构，建筑面积3,000㎡）及附属设施（道路、绿化、给排水系统等）。工程规模：总建筑面积23,000㎡，占地面积40亩，生产车间设计产能为年产50万台智能家电。工程标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2025）、《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205-2025）及甲方提供的施工图纸要求。二、合同工期2.1工期约定开工日期：2025年12月1日（以甲方签发的《开工通知书》为准）竣工日期：2026年10月30日总工期：334日历天，含节假日及验收时间。2.2工期调整可顺延情形：因甲方未按时提供施工场地（延迟超过7天）、设计变更导致工程量增加（单次变更影响工期超过10天）、不可抗力（地震、台风等）及政府政策调整等非乙方原因造成的延误，乙方可申请工期顺延，需提交书面报告并经甲方签字确认。不予顺延情形：乙方施工组织不当、材料供应延迟、劳动力不足等自身原因导致的工期延误，由乙方承担责任。2.3工期延误责任因乙方原因每逾期1天，按合同总价款的0.05%支付违约金（每日最高不超过5万元）；逾期超过30天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿实际损失。三、合同价款与支付3.1合同总价固定总价：人民币58,000,000元（大写：伍仟捌佰万元整），包含直接工程费、措施费、管理费、利润、税金及所有风险费用（除本合同约定的可调情形外，总价不作调整）。3.2价款调整可调范围：设计变更导致工程量增减超过10%（按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2025计算）；主要材料价格波动超过±5%（以施工期间《XX省工程造价信息》平均价为准）；政府政策调整导致税费或规费变化。调整程序：乙方需在变更发生后14日内提交调整申请及计算依据，经甲方审核确认后生效。3.3支付方式支付节点支付比例金额（元）支付条件预付款15%8,700,000合同签订后7日内，乙方提交履约保函基础工程验收合格20%11,600,000甲方收到验收报告并签字确认主体结构封顶30%17,400,000钢结构及框架结构验收合格竣工验收合格25%14,500,000签署《竣工验收报告》后15日内质保金10%5,800,000质保期满无质量问题后30日内支付账户：乙方指定账户（户名：XX建筑工程有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX）。四、工程质量与验收4.1质量标准工程质量需达到国家现行标准及设计图纸要求，其中：生产车间钢结构焊接强度等级不低于Q355B，防火涂料厚度≥1.5mm；办公楼混凝土结构抗震等级为二级，楼板厚度≥120mm；电气系统符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2025）。4.2验收程序隐蔽工程验收：乙方自检合格后提前48小时通知甲方，验收合格并签署记录后方可隐蔽；分部分项验收：基础、主体、装饰等阶段完工后，由甲方组织监理单位共同验收；竣工验收：工程完工后，乙方提交《竣工验收申请报告》及完整资料（含竣工图、检测报告等），甲方在15日内组织验收，验收合格签署《竣工验收报告》。4.3质量保修保修期：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限（50年）；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线、给排水管道等为2年。保修责任：保修期内出现质量问题，乙方需在接到通知后24小时内到场维修，费用由乙方承担；因甲方使用不当或第三方破坏导致的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。五、双方责任与义务5.1甲方责任于开工前7日提供施工场地（平整至±0.000标高）、施工图纸8套（含电子版）及相关地质勘察资料；负责办理施工许可证、夜间施工许可等手续（费用由甲方承担）；委派XXX为现场代表（联系电话：XXX-XXXXXXXX），负责协调各方关系、确认变更签证及验收工作；按合同约定支付工程款，逾期支付需承担每日0.05%的违约金。5.2乙方责任编制详细施工组织设计（含进度计划、安全方案），报甲方及监理单位审批后实施；严格按照图纸及规范施工，对工程质量、安全负全部责任，配备专职安全员并购买工伤保险；负责施工现场管理，包括材料堆放、垃圾清运、噪音控制（昼间≤70dB，夜间≤55dB）；工程竣工后30日内提交完整竣工资料（含纸质版4套、电子版1套）。六、材料与设备供应6.1材料采购主要材料（钢材、水泥、防水材料等）由乙方采购，需提供生产厂家资质、产品合格证及检测报告，经甲方抽样送检合格后方可使用；甲方指定品牌材料（如铝合金门窗为“XX牌”、电缆为“XX牌”），乙方不得擅自更换，否则甲方有权要求返工并扣除相应费用。6.2设备管理乙方负责施工机械设备的采购、租赁及维护，确保设备性能完好；特种设备（塔吊、施工电梯等）需提供备案证明及操作人员资格证书，定期进行安全检测。七、变更与签证7.1设计变更甲方提出变更时，需签发《设计变更通知书》，乙方在7日内提交变更报价，经甲方确认后实施；因变更导致工期调整的，按本合同第二条约定执行。7.2现场签证施工中发生合同外工作内容（如地下障碍物清理、临时设施增建等），乙方需在事件发生后7日内提交签证单（附工程量计算书、照片等证明材料），甲方在14日内审核确认，逾期未答复视为认可。八、违约责任8.1甲方违约未按时提供施工条件或图纸，每逾期1天赔偿乙方2万元；擅自解除合同，需支付合同总价10%的违约金并赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约工程质量不合格，乙方需无偿返修，工期不顺延，同时承担由此导致的甲方损失；擅自转包或违法分包工程，甲方有权解除合同，乙方支付合同总价20%的违约金。九、争议解决合同履行中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1合同生效与终止本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效，至工程保修期满且所有款项结清后终止。10.2合同附件附件1：《工程量清单》附件2：施工图纸（图号：XXX-2025-001至XXX-2025-120）附件3：《安全生产协议》附件4：《廉洁协议》10.3补充协议本合同未尽