店面会员转让协议书

店面会员转让协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系合法注册的商业运营企业，拥有丰富的商业地产投资及管理经验。基于甲方对零售业态的持续布局需求，以及市场对特定区域商业资源的战略考量，甲方经审慎评估后，决定通过公开市场渠道寻求优质店面资源的转让。该店面位于XX市核心商业区，周边客流量大，消费群体集中，符合甲方未来发展规划中的品牌定位与经营策略。甲方通过前期市场调研及与原经营者的沟通，确认乙方所持有的该店面具备良好的商业价值与投资潜力，且乙方同意按照本协议约定将店面经营权及相关权益转让予甲方。甲方的购买行为旨在拓展其商业版图，提升品牌影响力，并进一步优化区域商业生态。基于上述背景，甲乙双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就店面会员权益转让事宜达成一致，特订立本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX连锁超市有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX购物中心XX层XX铺位，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系合法注册的连锁零售企业，长期从事超市连锁经营业务，在XX市及周边地区拥有较高的市场知名度和稳定的消费客群。该店面作为乙方连锁体系中的重要一环，自开业以来持续运营，积累了大量忠实会员资源，会员体系完善，消费数据完备，具备较强的品牌粘性与市场号召力。乙方在经营过程中，通过精细化管理和持续服务升级，已将该店面打造成区域内具有竞争优势的零售终端。然而，鉴于乙方战略调整，计划收缩部分非核心区域业务，集中资源发展重点市场，故乙方决定将此店面经营权及现有会员权益转让。乙方在转让过程中，承诺已全面履行对店面的维护责任，并确保所有会员权益的连续性，同时提供详尽的运营数据与培训支持，以帮助甲方顺利接手并持续经营。乙方的转让行为基于自身发展规划需要，同时亦希望通过本协议为甲方提供具有价值的商业资源，实现资源优化配置。基于上述情况，甲乙双方经充分沟通与协商，确认甲方的购买意向与乙方的转让条件相符，双方均同意按照市场惯例及本协议约定完成店面会员权益的转让事宜。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就店面会员权益转让的相关事宜，确保转让过程的合法性、规范性与可操作性。本协议涉及的转让范围包括但不限于：位于XX市XX区XX路XX号XX购物中心XX层XX铺位的店面现有会员名册及其相关权益；与会员体系相关的系统数据、操作手册及培训资料；乙方承诺提供的会员营销活动方案及执行支持；以及因会员权益转让而产生的其他附属权利与义务。通过本协议，甲方获得该店面会员资源的所有权，并有权依照市场规则进行后续管理与运营；乙方则依法履行转让义务，确保会员权益的平稳过渡，并配合甲方完成相关交接工作。本协议旨在为双方搭建清晰的交易框架，促进店面会员资源的有效流转，实现双方商业利益的合理平衡。

第二条定义

本协议中使用的关键术语定义如下：

1.“店面”指代位于XX省XX市XX区XX路XX号XX购物中心XX层XX铺位的商业经营场所，其具体位置以房屋产权证或租赁合同记载为准。

2.“会员权益”包括但不限于会员积分、消费折扣、生日礼遇、专属活动参与权等乙方为现有会员提供的优惠及服务，具体内容以店面公示及乙方提供的会员手册为准。

3.“会员名册”指乙方提供的包含会员姓名、联系方式、积分余额、会员等级等信息的电子或纸质文件，需确保数据的真实性、完整性及合法性。

4.“系统数据”包括但不限于会员管理软件中的数据库、交易记录、营销活动配置等，乙方应保证数据可完整迁移至甲方指定平台。

5.“转让”指乙方将上述店面会员权益的所有权及管理权依法转移至甲方，甲方有权后续变更或终止会员权益，但需遵守相关法律法规及对已产生权益的尊重原则。

6.“交接期”指本协议生效后至双方完成所有权利义务转移手续的期间，期间乙方仍需配合甲方完成会员服务保障。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权依据本协议约定接收乙方提供的店面会员名册、系统数据及运营资料，并要求乙方保证所移交资料的完整性与真实性。如发现数据缺失或虚假，甲方有权要求乙方补正或承担相应责任。

（2）甲方应按本协议第五条约定支付转让价款，逾期支付需向乙方支付每日万分之五的违约金。甲方付款后即获得会员权益的合法权利，但需自行承担后续的税务、工商变更等合规责任。

（3）甲方有权在乙方的配合下，对店面现有会员体系进行合理调整，包括但不限于积分规则优化、营销活动策划等，但不得侵害已会员的合法权益，且重大调整需提前三十日公示。

（4）甲方需负责接收并维护乙方移交的会员管理系统，如需升级或更换平台，应自行承担费用，但乙方需提供必要的技术支持与培训，培训时长不少于十天。

（5）甲方承诺遵守国家关于消费者权益保护的法律法规，对会员信息严格保密，未经授权不得泄露或用于非法目的。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方的核心义务在于确保转让的会员权益符合法律法规要求，乙方需提供近三年无重大投诉的合规证明，并对转让前会员权益的真实性负最终责任。如因乙方原因导致会员权益纠纷，乙方需承担全部赔偿责任。

（2）乙方应在本协议生效后十日内，向甲方移交完整的会员名册（纸质及电子版各两份）、系统访问权限及运营手册，并配合甲方完成系统数据迁移，确保在交接期内存续的会员服务不中断。迁移过程中如遇技术障碍，乙方需指派专业人员配合解决，每日工作不少于八小时。

（3）乙方有权要求甲方按本协议第四条约定支付转让价款，如甲方未按时支付，乙方有权解除协议并要求甲方承担已产生费用及损失。甲方支付首付款后，乙方应向甲方出具等额发票，剩余款项需在甲方完成会员系统测试后支付完毕。

（4）乙方需配合甲方完成会员交接仪式，包括但不限于公开说明转让事实、安抚会员情绪、提供过渡期特别关怀方案等，具体方案由双方共同制定，过渡期不少于三个月。

（5）乙方应向甲方提供所有与会员权益相关的法律文件及授权委托书，包括但不限于会员协议模板、积分规则备案证明、第三方合作服务商协议等，确保甲方接手后具备完整的法律操作基础。如因乙方未提供文件导致甲方无法合规运营，乙方需承担行政罚款及商誉损失。

（6）乙方保证在转让完成前，已对会员进行充分告知，通过店内公告、短信通知等方式说明转让事宜，并承诺在六个月内不得恶意诋毁甲方经营，不得干扰甲方正常营业秩序。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认店面会员权益转让价款总额为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00）。该价格包含但不限于乙方现有会员名册的全部权益、系统数据、运营资料以及本协议约定的其他转让内容。

支付方式约定如下：甲方应在本协议正式签署后十日内，向乙方支付转让价款总额的百分之五十（50%），即人民币壹佰七拾伍万元整（¥1,750,000.00），作为首付款；余款即转让价款总额的百分之五十（50%），即人民币壹佰七拾五万元整（¥1,750,000.00），应在甲方完成对店面会员系统、会员名册及所有移交资料的全面验收，并确认无任何重大瑕疵后三十日内支付。甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX连锁超市有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX123456789012345678

乙方应在收到首付款后十日内，向甲方提供等额、合法的增值税普通发票。如甲方未按约定支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项万分之五的违约金；逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，甲方已支付款项不予退还，并需承担乙方因此遭受的全部损失。

双方确认，本协议约定的转让价款已包含所有税费，甲方无需承担除交易本身税费外的其他费用。如遇政府政策调整导致税费发生变化，超出原约定税费的负担由双方另行协商解决。

第五条履行期限

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至双方完成所有转让手续且甲方正式开始独立运营会员体系之日终止。

关键时间节点约定如下：

1.协议签署：甲乙双方应在本协议范本确认后十五日内完成正式协议签署。

2.首付款支付：甲方应于协议签署后十日内完成首付款支付。

3.资料移交：乙方应于首付款支付后五日内完成所有会员名册、系统数据、运营资料的初步移交，甲方应在收到后三日内进行初步验收。

4.系统迁移与测试：双方应在资料移交后十五日内共同完成系统数据迁移，并开展不少于十天的系统测试与会员模拟服务，期间乙方需提供每日不少于八小时的技术支持。

5.验收与尾款支付：系统测试完毕后五日内，甲方完成最终验收；验收合格后三十日内，甲方支付尾款。

6.过渡期：自首付款支付之日起至甲方正式接手系统运营之日止，为三个月过渡期，期间乙方需提供每日不少于四小时的现场指导与问题响应。

7.协议终止：所有权利义务履行完毕后，本协议自动终止，双方应在终止后十日内完成相关文件的最终归档与交接。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款违约：如甲方未按本协议第四条约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额的万分之五（0.5%）作为违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除协议，甲方已支付款项不予退还，并需向乙方支付转让总价款百分之二十（20%）的违约金作为赔偿；若乙方解除协议，甲方还需承担因乙方寻找替代买家而产生的中介费、差价损失等全部费用。

（2）验收无理拒收：若甲方在合理期限内无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为验收合格，并应按约定支付尾款及相应违约金。如甲方以非实质性瑕疵为由拒收，经乙方书面说明或第三方权威机构鉴定无误后，甲方仍需承担违约责任，违约金按应付未付金额的千分之一（1%）每日计算。

（3）擅自变更权益：若甲方在未征得乙方同意的情况下，擅自大幅降低会员权益标准或单方面终止核心会员服务，除需恢复原状外，还应向受影响的会员支付补偿金，并承担乙方因此遭受的商誉损失，违约金累计不超过转让总价款的百分之三十（30%）。

2.乙方违约责任：

（1）资料移交违约：若乙方未按本协议第四条约定移交完整、真实的会员资料或系统权限，导致甲方无法正常运营，乙方应立即采取补救措施，并在十日内完成补交；若仍无法弥补甲方损失，乙方应赔偿甲方直接经济损失的百分之百（100%），包括但不限于会员流失成本、系统重建费用等。逾期未补交超过十五日，甲方有权解除协议，乙方支付转让总价款百分之二十五（25%）的违约金。

（2）系统支持违约：在过渡期内，若乙方提供的技术支持或培训不符合约定标准，导致甲方运营效率下降或产生会员投诉，乙方应延长支持时间至问题解决，并承担相关投诉处理费用；情节严重者，甲方有权要求乙方支付违约金，金额按受影响会员人数乘以每人补偿标准计算，但累计不超过转让总价款的百分之十五（15%）。

（3）恶意干预运营：若乙方在过渡期或协议履行期间，恶意散布对甲方不利的言论、干扰会员正常消费或阻挠甲方正常经营，经甲方书面举证后，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的商誉损失及实际经济损失，违约金不低于转让总价款的百分之十（10%），且甲方有权要求继续履行协议。

3.不可抗力导致的违约：如因不可抗力（地震、战争、政府行为等）导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，不可抗力影响消除后应继续履行协议。若不可抗力持续时间超过三十日，双方可协商解除协议，互不退还已付款项，但需就不可抗力影响范围进行合理分摊。

4.争议解决：本协议任何一方违约，守约方除要求违约方承担上述违约责任外，还有权依据本协议第十条约定提起争议解决程序。所有违约金计算均以实际损失为上限，超出部分不予支持，但双方另有书面约定的除外。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统瘫痪（非因一方过错造成）等。不可抗力事件发生时，双方应立即采取合理措施减轻损失，并在事件发生后七日内书面通知对方，提供不可抗力事件的证明文件（如政府公告、新闻报道、保险公司证明等）。

若不可抗力事件导致本协议部分或全部无法履行，双方应根据事件影响程度协商调整履行期限或部分条款。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，双方互不承担违约责任，但应及时告知对方后续情况。若不可抗力事件持续超过三十日，双方仍无法履行协议主要义务，本协议可协商解除，双方应就未履行部分的费用、已履行部分的成果进行合理结算，互不承担赔偿责任。不可抗力事件消除后，双方应恢复履行协议，已发生的费用按实际贡献比例分摊。

因一方违约行为导致的损失，不得以不可抗力为由进行抗辩；但若不可抗力与违约行为共同作用导致损失扩大，非违约方仅就不可抗力发生前的损失承担责任。

第八条争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会（地址：XX市XX区XX路XX号），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。任何一方在仲裁前单方面向人民法院提起诉讼的，仲裁委员会不予受理；已受理的，应予以驳回，但双方另有书面约定的除外。仲裁过程中，双方应遵守保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露仲裁内容。

若一方违反仲裁协议提诉，另一方有权申请法院强制执行仲裁裁决。本协议的争议解决条款独立存在，不因本协议其他条款的无效或可分割性而失效。双方同意，仲裁应使用中文进行，仲裁语言为普通话。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮箱、传真等送达至本协议首部列明的地址或联系方式。以专人送达的，签收日为送达日；以挂号信或快递服务的，寄出后三日为送达日；以电子邮箱或传真发送的，发送成功日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更协议内容。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议某部分被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

4.法律适