2025办公室租赁合同书协议范本

2025办公室租赁合同书协议范本本合同（下称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：地址：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方作为办公场所，乙方亦有意承租该房产，为明确双方权利义务，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于市区路号大厦层室（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于办公用途。租赁物面积为平方米，具体房号及相关配置详见附件。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续租事宜。续租需在合同期满前个月以书面形式通知对方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方在合同期内单方面决定不再续租，需提前日以书面形式通知甲方，否则视为违约。第三条租金及支付方式乙方同意按每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）支付租金。租金支付方式为，甲方应于每期租金到期前日向乙方提供符合税务机关要求的正式发票。逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，直至租金付清为止。第四条押金乙方需于本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为押金。押金用于抵扣乙方在租赁期间应付的租金、物业服务费、违约金及其他费用。如押金不足以抵扣，甲方有权向乙方追偿。合同期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内无息退还押金。第五条双方权利义务甲方义务：甲方应确保租赁物产权清晰，无任何权属纠纷，并保证租赁物在租赁期内适租。甲方负责租赁物的日常维护，及时处理乙方提出的合理维修需求。甲方不得在租赁期内将租赁物另行出租或设定他项权利。乙方义务：乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品或易燃易爆品，不得损害租赁物设施设备。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业服务费、取暖费、空调费及其他相关费用。第六条续租与终止合同期满前，双方未达成书面续租协议的，本合同自动终止。任何一方因自身原因无法继续履行合同的，需提前日以书面形式通知对方，协商一致后可提前终止合同。若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定事项，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物，押金不予退还。若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，协商一致后可提前终止合同，甲方应退还剩余租金及押金，并按%支付违约金。第七条违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或提前终止的，违约方需向对方支付相当于个月租金的违约金。若实际损失超过违约金，违约方需赔偿全部损失。乙方未经甲方同意提前退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿遭受的损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。任何一方提供的地址为有效送达地址，任何通知或文件按该地址送达视为有效接收。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件：租赁物平面图设施设备清单物业管理规定其他约定事项甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：