2025年大连市房地产中介服务合同：房屋租赁代理协议

2025年大连市房地产中介服务合同：房屋租赁代理协议房屋租赁代理协议合同编号：签订地点：大连市签订日期：甲方（出租人）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：丙方（中介服务机构）：营业执照号码：注册地址：法定代表人：联系电话：资质证书编号：鉴于甲方委托丙方代理出租其拥有的房屋，乙方希望通过丙方承租上述房屋，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条标的物1.1房屋位置：大连市区（县）路号，具体房号为。1.2建筑面积：平方米，户型为室厅卫。1.3房产证编号：。第二条租赁期限2.1租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2若乙方在租赁期内需提前退租，应提前日通知甲方，并协商一致后解除本合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币（大写）元整（￥）。3.2租金按（月/季度）支付，首次支付时间为年月日，后续支付时间为每期开始后的日内。3.3支付方式：（银行转账、现金等），甲方收款账户信息为：。第四条押金及其他费用4.1乙方需支付押金人民币（大写）元整（￥），作为履行本合同的担保。押金不计利息，租赁期满后，在无违约情况下由甲方退还。4.2租赁期间产生的物业费、取暖费、燃气费、水电气费等费用由方承担；电话、宽带、有线电视等初装费及使用费由方承担。第五条中介服务费5.1丙方作为中介服务机构，向甲方收取中介服务费人民币（大写）元整（￥），向乙方收取中介服务费人民币（大写）元整（￥）。5.2中介服务费的支付方式为：，应在本合同签订后日内付清。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）保证出租房屋的合法性，确保无权属纠纷，并在租赁期间保持房屋及其附属设施处于可正常使用状态。（2）不得干涉乙方的正常生活，但有权进入房屋检查维护，需提前日通知乙方。（3）按时收取租金及相关费用，不得随意提高租金或降低服务标准。6.2乙方权利与义务（1）按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。（2）合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。（3）未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋或将房屋用于非法用途。6.3丙方权利与义务（1）为甲乙双方提供真实、准确的信息，并协助双方完成租赁交易。（2）收取中介服务费后，应向甲乙双方开具合法有效的发票。（3）在合同期内，丙方不再干预房屋的使用及管理，除非甲方或乙方书面要求其介入调解相关问题。第七条合同的变更与解除7.1经三方协商一致，可以对本合同内容进行修改或补充，并签订书面协议。7.2如因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可提前通知其他方解除合同，已支付款项不予退还，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1若甲方未按约定交付房屋或提供相关资料，每逾期一日，需向乙方支付租金的%作为违约金；逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，需向甲方支付应付金额的%作为违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同并没收押金。8.3若丙方提供的信息不实或存在欺诈行为，导致甲乙双方产生纠纷，丙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，丙方签署本合同仅作为见证用途。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月