2025租赁合同范本：租房协议书

2025租赁合同范本：租房协议书租房协议书本协议书由以下双方于市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本协议。第一条租赁房屋及基本情况1.1甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：房屋产权证编号：建筑面积：平方米结构类型：房屋用途：1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。乙方保证其具备承租资格，且无任何法律、经济纠纷影响本协议履行。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本协议到期后，双方可协商续租。若乙方希望继续承租，应于租赁期满前日以书面形式通知甲方，同等条件下享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1双方约定的租金为人民币元整（大写：），此费用已包含/不包含%增值税及其他税费。具体费用构成详见附件《费用明细表》。3.2租金按支付，首次租金应于本协议签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户：收款人名称：开户银行：银行账号：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日%的标准收取滞纳金。若逾期超过日未支付，则视为违约，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。第四条押金及其他费用4.1为保证乙方履行本协议项下义务，乙方向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还。4.2租赁期间，乙方还需承担以下费用：房屋租金水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用有线电视费、网络费、电话费等相关服务费用物业管理费及垃圾清运费上述费用的具体分担方式及支付方式由双方另行约定，或按附件《费用明细表》执行。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并在承租期间负责日常维护和保养。若因乙方使用不当导致设备损坏，乙方需承担修复责任及相应损失。5.2租赁期间，甲方不得随意进入租赁房屋，除非双方另有约定或遇紧急情况。若确需检查房屋状况，应提前日书面通知乙方，并在乙方陪同下进行。5.3乙方不得擅自对租赁房屋进行改建、扩建或改变其用途。如需装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.4租赁期间，若因乙方原因导致租赁房屋发生火灾或其他损害，乙方应承担全部责任。第六条双方权利与义务6.1甲方权利：有权收取租金及相关费用有权监督乙方合理使用租赁房屋及设施设备在租赁期满后收回租赁房屋6.2甲方义务：按本协议约定提供租赁房屋及其附属设施担保租赁房屋的合法性及可租用性协助乙方办理相关入住手续6.3乙方权利：有权在租赁期间内合法使用租赁房屋有权要求甲方按时维护房屋及相关设施6.4乙方义务：按时支付租金及其他应缴费用合法合规使用租赁房屋及设施设备保持租赁房屋及其周边环境的整洁与安全遵守物业管理规定，服从物业管理人员的合理安排第七条违约责任7.1若甲方未能按本协议约定提供租赁房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，则视为违约。甲方向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的实际损失。7.2若乙方未按时支付租金或违反本协议约定的其他义务，则视为违约。乙方向甲方支付相当于个月租金的违约金，且甲方有权解除本协议并收回租赁房屋。7.3任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方可协商延期履行或解除本协议，互不承担违约责任。第八条协议的变更与解除8.1本协议的任何变更必须经甲乙双方协商一致并签署书面补充协议方可生效。8.2在租赁期限内，若乙方中途退租，则需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。已付押金不予退还，且不得用于抵扣未结费用。8.3若因乙方原因导致甲方解除本协议，则乙方应自行处理其物品并搬离租赁房屋，逾期未搬离的，视为遗弃物，甲方可自行处理。第九条争议解决9.1本协议履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议附件包括：《费用明细表》《房屋设施设备清单》10.3本协议正本一式