2025房屋租赁安全保障合同协议

2025房屋租赁安全保障合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于市的房屋（以下简称“租赁物”），愿意将该房屋出租给乙方使用，且乙方同意承租并支付相应的租金及相关费用；为确保双方在租赁期间的安全责任和义务明确无误，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为：，房屋产权证编号为：。1.2该房屋的建筑面积为平方米，房间数量为间，用途为（住宅/商业/办公等）。1.3房屋内附属设施包括但不限于：，详见附件《房屋附属设施清单》。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2本合同到期后，若双方协商一致可续租，需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1双方约定的租金为人民币元整（大写：元），按（月/季度/年）支付。3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：；账户名称：；账号：。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无纠纷，并依法履行出租人的义务。（2）在租赁期间，甲方有权对房屋的安全状况进行检查，乙方应予以配合。（3）甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，以确保其处于安全状态。（4）甲方不得随意提高租金或降低房屋质量，如有特殊情况需提前通知乙方并协商解决。4.2乙方的权利与义务（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施。（2）乙方应对承租期间的房屋安全负责，如发现安全隐患应及时通知甲方并采取必要措施。（3）乙方不得擅自改变房屋结构或进行危险装修，不得将房屋用于非法用途。（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。第五条安全保障条款5.1房屋安全责任（1）甲方保证该房屋在出租时具备基本的安全使用条件，并符合相关法律法规及地方标准的要求。（2）租赁期间，若因甲方提供的房屋或附属设施存在安全隐患导致乙方或其他第三方受到损害，甲方应承担相应赔偿责任。（3）乙方在承租期间应妥善使用房屋及设施，如因乙方不当使用导致的安全事故或财产损失，由乙方自行承担责任。5.2安全检查与维护（1）双方同意，在租赁期间内，甲方至少每个月对该房屋进行一次全面安全检查，并将检查结果书面通知乙方。（2）若乙方发现房屋或设施存在安全隐患，应立即通知甲方并暂停使用相关部分，直至问题解决。（3）甲方应在接到乙方通知后小时内到达现场处理相关事宜。5.3紧急情况处理（1）在租赁期间，如发生火灾、水浸等紧急情况，双方应相互配合，采取必要措施进行应急处理，并及时联系相关救援机构。（2）因不可抗力导致的房屋损坏或安全问题，双方应协商解决，甲方应协助乙方办理相关保险理赔手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定履行维修义务，导致房屋存在安全隐患且未能及时修复，乙方有权要求减少租金或解除合同。（2）若因甲方原因导致乙方受到人身或财产损失，甲方应承担相应赔偿责任。6.2乙方违约责任（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日应按%的标准向甲方支付违约金。（2）若乙方擅自改变房屋结构、进行危险装修或从事非法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式