2025地下室买卖合同范本

2025地下室买卖合同范本地下室买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出卖方）：（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（买受方）：（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为位于（以下简称“该地下室”）的合法所有权人，甲方同意将该地下室出售给乙方；乙方同意购买该地下室。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1该地下室的基本情况：名称：位置：权属证号：面积：平方米（以权属证书记载为准）结构：用途：其他约定：1.2该地下室的附属设施：（如有）第二条成交价格2.1双方约定该地下室的成交价格为人民币元整（大写：元整），以下简称“成交价”。2.2该成交价已包含该地下室的全部价款，包括但不限于该地下室的购买价款、税费、过户费用、交易服务费等，具体费用的分担方式见本合同第五条。第三条付款方式3.1乙方向甲方支付该地下室的价款，采取以下第种方式：（一）一次性付款：乙方应于年月日向甲方支付全部成交价，即人民币元整。（二）分期付款：首期付款：乙方应于年月日向甲方支付首期价款，人民币元整；第二期付款：乙方应于年月日向甲方支付第二期价款，人民币元整；尾期付款：乙方应于年月日向甲方支付尾期价款，人民币元整。3.2甲方收取乙方的价款应当开具收据或发票，具体开票事宜由双方另行协商确定。3.3乙方应当按照约定的付款方式按时支付价款，逾期付款的，应当按照逾期金额的日‰向甲方支付违约金，直至付清为止。第四条交房与权属转移登记4.1交房条件甲乙双方约定，该地下室的交付标准为现状交付，即甲方将该地下室以现状移交给乙方，双方在签署本合同后，按照约定的时间完成交付。交付时间：年月日。4.2权属转移登记4.2.1双方应于签署本合同后日内，共同向当地房地产管理部门申请办理该地下室的权属转移登记手续。4.2.2甲乙双方应按房地产管理部门的要求，提供办理权属转移登记所需的所有材料，并协助完成相关手续。4.2.3因办理权属转移登记需要支付的税费，由双方按照国家相关规定各自承担，具体分担方式如下：。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方保证对该地下室享有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵或限制。5.1.2甲方应按本合同约定的日期将该地下室交付给乙方，并协助乙方办理权属转移登记手续。5.1.3甲方应承担办理权属转移登记手续所需的费用及其应缴纳的税费。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定的日期支付该地下室的价款，并承担其应缴纳的税费。5.2.2乙方应按本合同约定的时间接收该地下室，并签署相关交付文件。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未能按本合同约定的时间将该地下室交付给乙方的，每逾期一日，应当按照成交价的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方由此遭受的一切损失。6.1.2甲方未能按本合同约定的时间协助乙方办理权属转移登记手续，导致乙方无法取得该地下室的所有权证的，每逾期一日，应当按照成交价的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方由此遭受的一切损失。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未能按本合同约定的时间支付该地下室的价款的，每逾期一日，应当按照应付未付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方由此遭受的一切损失。6.2.2乙方未能按本合同约定的时间接收该地下室的，每逾期一日，应当按照成交价的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方由此遭受的一切损失。第七条不可抗力7.1不可抗力因素：如战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。7.2受到不可抗力因素影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相应证明，双方协商决定是否解除本合同或变更合同条款。第八条争议解决8.1本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：乙方（签字或盖章）：签署日期：