无偿借用房子合同范本

无偿借用房子合同范本甲方（出借方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方因[借用房屋的具体事由]需要，甲方同意将其所有的房屋无偿借给乙方使用。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方无偿借给乙方使用的房屋位于[房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋设施设备：房屋内现有装修及设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的装修情况，如墙面、地面材质，门窗类型等；设施设备如家具（床、沙发、桌椅等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等）的品牌、型号及数量]。甲方应确保上述设施设备在借用期间能正常使用，如因设施设备本身质量问题或自然损耗导致无法正常使用，甲方应负责维修或更换。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.借用期满，乙方应如期归还房屋。如乙方需要继续借用，应在借用期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权监督乙方按照本合同约定使用房屋及其设施设备。在借用期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋及赔偿损失。2.义务：甲方应保证所提供的房屋及设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题或安全隐患。甲方应协助乙方办理与借用房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。在借用期间，甲方应负责对房屋及设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定无偿使用房屋及其设施设备。在借用期间，乙方有权对房屋进行合理使用和必要的维护，但不得改变房屋结构和用途。2.义务：乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转借、转租、抵押或用于其他非法目的。乙方应妥善保管房屋及其设施设备，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。借用期间，乙方应承担房屋的水电费、物业费、燃气费等因使用房屋而产生的费用。借用期满或合同解除后，乙方应及时将房屋及设施设备归还甲方，并保证房屋及设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方应遵守法律法规及当地社区的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转借、转租、抵押房屋或故意损坏房屋及设施设备的，乙方应按照房屋及设施设备的实际损失进行赔偿，并支付违约金[X]元。3.乙方逾期支付因使用房屋产生的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋及支付违约金和赔偿损失。4.如乙方未在借用期满或合同解除后按时归还房屋，每逾期一日，应按照本合同约定月租金/年租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施收回房屋，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以