材集体地租用合同范本

材集体地租用合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有集体土地，乙方有意租用该土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下集体土地租用合同：一、租用土地基本情况1.土地位置：甲方集体土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]。（可附图说明）2.土地面积：经双方共同测量或确认，租用土地面积为[X]平方米，合[X]亩。（如有具体测量数据需详细列出）二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租用期满，乙方应如期交还租用土地。如需续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租用合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，年租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：租金按[支付周期，如年/半年/季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对租用土地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定使用土地，有权要求乙方改正并承担违约责任。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证所提供的集体土地具有合法的出租权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与租用土地相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租用期限内，不得无故干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用租用土地。在租用期限内，对租用土地享有占有、使用和收益的权利，但不得擅自改变土地用途或转租给第三方。法律法规赋予的其他权利。2.义务按时足额向甲方支付租金。按照合同约定的用途合理使用土地，不得从事违法违规活动，不得损害土地及周边环境。如因乙方使用不当导致土地损坏或污染，乙方应负责修复或治理，并承担相应费用。在租用期限届满或合同解除后，及时清理租用土地上的建筑物、附着物等，恢复土地原状。接受甲方的监督检查，积极配合甲方履行相关义务。五、土地使用与改造1.乙方应按照合同约定的用途使用土地，如需对土地进行改造或建设，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。改造或建设方案应符合国家法律法规及相关政策要求，不得损害集体利益和他人合法权益。2.乙方在租用土地上的建设项目应依法办理相关审批手续，如因未办理手续导致的一切后果由乙方自行承担。3.乙方对租用土地进行改造或建设所形成的建筑物、附着物等，在租用期限届满或合同解除后，归甲方所有，乙方不得擅自拆除或处置。六、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变土地用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。七、违约责任1.若乙方未按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方擅自改变土地用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，收回土地，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照合同约定的期限交还租用土地，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付土地占用费。4.若甲方违反本合同约定，无故干涉乙方正常生产经营活动或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同租金总额的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份