民宿施工服务合同范本

民宿施工服务合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的[民宿具体地址]进行施工改造，以打造为民宿，特委托乙方提供相关施工服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工范围乙方负责对甲方民宿进行整体施工改造，包括但不限于室内装修工程（如拆除原有非承重墙、墙面地面装饰、水电线路改造、门窗更换等）、室外景观工程（如庭院绿化、休闲设施搭建等）、配套设施安装工程（如空调、热水器、家具等），具体施工内容以双方确认的施工图纸及清单为准。2.施工标准乙方应按照国家及地方现行的建筑施工质量验收规范、行业标准以及甲方提供的设计要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。所有施工材料应符合国家环保标准及相关行业规定，不得使用假冒伪劣产品。3.施工期限本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核确认。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保按时完工。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成施工任务。有权对乙方提供的施工材料进行检验，如发现质量问题有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于民宿的原始设计图纸、场地现状等，协助乙方进行施工前期准备工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请及相关凭证后[付款期限]个工作日内进行审核并支付。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担相应责任。负责办理施工过程中涉及的相关审批手续，如施工许可证等，确保施工合法合规进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工实际情况，在不违反合同约定的前提下，合理调整施工方案和进度计划，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照合同约定的施工范围、标准和期限，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。乙方应配备具备相应资质和经验的项目经理及技术人员，负责施工现场的管理和协调工作。施工过程中，乙方应遵守国家及地方相关法律法规，文明施工，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报施工进度情况，提交施工月报、季报等相关资料。施工结束后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。负责施工过程中的成品保护工作，如因乙方原因造成已完成工程或甲方提供的设备、材料损坏，乙方应负责修复或赔偿。工程竣工后，乙方应按照合同约定及相关规定进行质量保修。在质量保修期内，乙方应及时响应甲方的维修通知，对出现的质量问题进行免费维修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同项下的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因合同约定的变更事项外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成[工程进度节点描述，如基础工程完工、主体结构完工等]后，向甲方提交工程款支付申请，经甲方审核确认后，在[进度款支付期限]个工作日内支付至已完工程价款的[进度款支付比例]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[竣工验收款支付比例]。质量保证金：工程款总额的[质量保证金比例]作为质量保证金，在质量保修期届满后[质量保证金退还期限]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息退还乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定提供施工所需资料或协助乙方办理相关审批手续，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的施工范围、标准和期限完成施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，乙方应按照工程款总额的[高额逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工导致工期延误的，乙方应承担工期延误责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自更换施工材料或施工人员，甲方有权要求乙方立即改正，并按照更换材料或人员涉及金额的[擅自更换违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换导致工程质量问题或工期延误的，乙方应承担相应责任。若乙方违反合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或施工相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[保密违约金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日