求租造纸车间合同范本

求租造纸车间合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意租赁甲方的造纸车间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.造纸车间位置甲方将位于[造纸车间具体地址]的造纸车间出租给乙方使用。该车间建筑面积为[X]平方米，车间内配备有完整的造纸生产设备，包括但不限于造纸机、烘干机、切纸机等设备（具体设备清单见附件一）。2.车间配套设施车间配套有电力供应系统、供水系统、污水处理系统等。电力供应容量为[X]千瓦，能够满足车间正常生产运营需求；供水系统每日可供水量为[X]立方米；污水处理系统具备日处理污水量[X]立方米的能力，确保车间生产过程中产生的污水能够达标排放。3.服务内容甲方应确保造纸车间及配套设施在租赁期间处于正常运行状态，负责对车间设备进行定期维护保养，确保设备性能稳定。在乙方需要技术支持时，甲方应提供必要的技术指导服务，协助乙方解决生产过程中遇到的技术问题。同时，甲方应协助乙方办理与造纸车间生产经营相关的各类证照手续，确保乙方能够合法合规开展生产经营活动。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金按照每年[X]%的幅度递增，自第二年起，每年租金在上一年租金基础上增加[X]%。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内出具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对造纸车间及设备设施拥有所有权，有权监督乙方合理使用租赁物。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方合理补偿。2.义务按照合同约定将造纸车间及相关设备设施交付乙方使用，并确保其符合正常使用条件。负责对车间设备设施进行定期维护保养，承担正常维护保养费用，但因乙方使用不当造成的设备设施损坏除外。协助乙方办理与造纸车间生产经营相关的各类证照手续，提供必要的证明文件和协助工作。保证租赁物不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入造纸车间干扰乙方正常生产经营活动，但因维修设备设施等合理原因除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用造纸车间及相关设备设施，开展合法的生产经营活动。在租赁期间，对租赁物进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，且不得破坏租赁物的主体结构。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行添加的可移动设备设施，但应恢复租赁物原状。有权要求甲方按照合同约定履行维护保养、技术支持等义务，保障乙方正常生产经营。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁物及相关设备设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。因乙方使用不当造成设备设施损坏的，应负责修复或赔偿。负责租赁期间造纸车间的安全生产工作，配备必要的安全设施和人员，制定安全管理制度，并接受甲方的监督检查。如因乙方原因发生安全事故，造成的一切损失由乙方承担。按照国家法律法规及环保要求，合法合规开展生产经营活动，承担因生产经营产生的各项税费及环保责任。确保造纸车间产生的污水、废气等污染物达标排放，不得对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染问题，乙方应承担全部法律责任和治理费用。在租赁期满或合同解除后，及时将租赁物及相关设备设施交还甲方，并保证其处于正常使用状态。五、设备设施维修及保养1.日常维修保养甲方负责对造纸车间的设备设施进行日常维修保养，确保设备设施正常运行。日常维修保养工作应按照设备设施的使用说明书及相关行业标准进行，甲方应建立维修保养记录档案，并定期向乙方提供维修保养情况报告。2.重大维修及更新如遇设备设施出现重大故障或需要进行更新改造，由[维修责任方，如甲方或双方协商确定]负责。维修及更新费用按照以下方式承担：属于正常损耗或因甲方原因导致的维修及更新费用，由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修及更新费用，由乙方承担。对于因技术进步或生产工艺改进需要对设备设施进行更新改造，且经双方协商一致认为确有必要的，费用由[承担方，如双方共同承担或协商确定一方承担]承担。在进行重大维修及更新时，应提前通知对方，并在维修及更新期间尽量减少对乙方生产经营的影响。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定将造纸车间及相关设备设施交付乙方使用，或交付的租赁物不符合正常使用条件，应向乙方支付相当于租金总额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行设备设施维护保养义务，导致设备设施无法正常运行，影响乙方生产经营的，每逾期一天，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。若甲方擅自进入造纸车间干扰乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。若甲方违反合同约定，将租赁物再出租给第三方或设置其他权利负担，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁物用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失；如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照国家法律法规及环保要求开展生产经营活动，导致环境污染问题或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和治理费用，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具