村庄房屋拆迁合同范本

村庄房屋拆迁合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体年月日]甲方（拆迁人）：名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方因[项目名称]需要，对乙方位于[村庄具体位置]的房屋及其附属设施进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及服务具体描述（一）拆迁房屋乙方所有的位于[村庄具体位置]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商用等]。该房屋相关产权证书编号为[具体证书编号]。（二）附属设施1.附属建筑物厨房：建筑面积[X]平方米，结构为[具体结构]。卫生间：建筑面积[X]平方米，结构为[具体结构]。仓库：建筑面积[X]平方米，结构为[具体结构]。其他附属建筑物：[详细列举并描述其他附属建筑物情况]2.附属设施设备供水设施：包含水表[水表编号]、水管[材质及规格]等。供电设施：包含电表[电表编号]、电线[材质及规格]等。供暖设施：[如有，详细描述供暖设施情况，如锅炉型号、暖气片数量及规格等]通讯设施：[如有，详细描述通讯设施情况，如固定电话线路、网络接口等]其他附属设施设备：[详细列举并描述其他附属设施设备情况]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定，要求乙方按时交付被拆迁房屋及附属设施。在拆迁过程中，对拆迁现场进行管理和监督。根据法律法规及政策规定，对拆迁补偿标准及方式进行解释和说明。2.义务按照本合同约定的拆迁补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款。在拆迁前，向乙方提供详细的拆迁计划和安全注意事项说明。负责办理与拆迁相关的各项审批手续，并承担相应费用。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保乙方及周边人员的人身安全和财产安全。按照约定的时间和方式，将拆迁后的场地清理平整，并达到[具体场地平整标准]。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，获得相应的拆迁补偿款。要求甲方按照法律法规及政策规定，依法进行拆迁活动。在拆迁过程中，对甲方的拆迁行为进行监督，如发现问题有权提出异议并要求改正。2.义务在本合同签订后[X]日内，将被拆迁房屋及附属设施腾空，并交付给甲方。交付时，应保持房屋及附属设施的完好，不得故意损坏或拆除相关设施设备。向甲方提供与被拆迁房屋相关的产权证书、土地使用证等资料原件及复印件，并协助甲方办理相关拆迁手续。配合甲方进行房屋及附属设施的丈量、评估等工作，如实提供相关信息。在拆迁过程中，按照甲方的要求，做好自身及周边人员的安全防范工作，因乙方自身原因导致的安全事故，由乙方自行承担责任。三、拆迁补偿及支付方式（一）拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）拆迁补偿款构成1.房屋补偿款：根据房屋的评估价值，确定房屋补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[评估报告编号]。2.附属设施补偿款：附属建筑物及附属设施设备的补偿款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。具体补偿明细如下：厨房：补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。卫生间：补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。仓库：补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。其他附属建筑物：[分别列出其他附属建筑物的补偿金额]供水设施：补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。供电设施：补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。供暖设施：补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。通讯设施：补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。其他附属设施设备：[分别列出其他附属设施设备的补偿金额]3.搬迁补助费：甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.临时安置补助费：根据乙方的实际安置情况，甲方应向乙方支付临时安置补助费人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。具体支付方式及期限如下：[详细说明临时安置补助费的支付方式及期限，如按月支付，每月支付金额为[具体金额]元，支付期限自乙方腾空房屋之日起至甲方通知乙方回迁之日止]。（三）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方将被拆迁房屋及附属设施腾空并交付给甲方，经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆迁工作全部完成，场地清理平整并达到约定标准后[X]日内，甲方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应将拆迁补偿款支付至乙方以下指定账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、拆迁期限及进度要求（一）拆迁期限本合同约定的拆迁期限自[拆迁开始日期]起至[拆迁结束日期]止，共计[X]个工作日。（二）进度要求1.第一阶段：在合同签订后[X]日内，完成对被拆迁房屋及附属设施的丈量、评估等工作。2.第二阶段：在[具体日期]前，乙方完成房屋及附属设施的腾空工作，并交付给甲方。3.第三阶段：自乙方交付房屋之日起[X]日内，完成房屋主体拆除工作。4.第四阶段：在房屋主体拆除完成后[X]日内，完成附属设施设备的拆除及场地清理平整工作，并达到约定标准。甲方应按照上述进度要求组织拆迁工作，如因甲方原因导致拆迁进度延误，每延误一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因乙方原因导致拆迁进度延误，每延误一日，乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力等特殊原因导致拆迁进度延误的，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期拆迁补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定的拆迁期限及进度要求进行拆迁，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因拆迁延误造成的经济损失、精神损失等。3.若甲方在拆迁过程中违反法律法规及政策规定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间腾空并交付被拆迁房屋及附属设施，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供虚假信息或隐瞒与被拆迁房屋相关的重要情况，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆迁过程中故意损坏或拆除房屋及附属设施设备，乙方应按照损坏或拆除部分的价值向甲方支付赔偿金，并负责恢复原状或赔偿甲方相应的经济损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分条款无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除的，甲方应按照实际拆迁进度向乙方支付已完成部分的拆迁补偿款。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。（三）通知条款本合同履行过程中，双方往来的通知、函件等应采用书面