服装挡铺转租合同范本

服装挡铺转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与服装挡铺原出租人签订了租赁合同，现甲方经原出租人同意，将其承租的服装挡铺转租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同：一、转租标的物及服务具体描述1.转租标的物：甲方转租给乙方的服装挡铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该挡铺内现有装修、设备及其他附属设施情况如下（可详细列举如货架数量、照明设备、展示道具等）：[具体设施清单]。2.服务内容：乙方在租赁期间，可使用该服装挡铺从事合法的服装经营活动。甲方应确保原租赁合同约定的相关服务内容继续有效，如原出租人提供的物业管理服务等，乙方有权享受相应服务。二、转租期限1.转租起始日期：自[起始年月日]起至[结束年月日]止，共计[X]个月。2.续租条款：租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方与原出租人续租成功，且同意乙方续租的，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在转租期间内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化或原租赁合同租金调整，经双方协商一致，可相应调整租金标准。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]账户名称：[账户姓名]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等各项费用，并保证服装挡铺及附属设施完好无损的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用服装挡铺及附属设施。在乙方违反本合同约定时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务确保其对该服装挡铺享有合法的转租权，保证转租行为符合原租赁合同及相关法律法规的规定，并向乙方提供原租赁合同副本等相关证明文件。按照原租赁合同的约定，履行对服装挡铺的维修、保养等义务，确保乙方在租赁期间能够正常使用。因甲方未履行上述义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与服装经营相关的证照手续，提供必要的协助和支持。在租赁期间，如遇原出租人因重大原因需收回服装挡铺，应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜，如协商搬迁、赔偿等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用服装挡铺及附属设施，从事合法的服装经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障其正常使用服装挡铺的权益。在租赁期间，对服装挡铺进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害原建筑结构和附属设施。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的装修设施，但应恢复服装挡铺原状。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用服装挡铺及附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。因乙方使用不当导致服装挡铺及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。自行承担服装经营过程中的水电费、物业费、税费等各项费用。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将服装挡铺及附属设施完好无损地交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供合法有效的转租权，导致乙方无法正常使用服装挡铺的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行对服装挡铺的维修、保养等义务，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方的经营损失。若甲方擅自提前收回服装挡铺的，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回服装挡铺，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变服装挡铺用途或进行破坏性使用，导致服装挡铺及附属设施损坏的，乙方应负责修复或按照市场评估价值赔偿甲方损失，并支付合同租金总额的[X]%作为违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将服装挡铺转租给第三方的，甲方有权解除合同，收回服装挡铺，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，收回服装挡铺，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方应自行承担违法违规行为的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。