旅馆住宿出租合同范本

旅馆住宿出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有旅馆住宿设施，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该旅馆住宿服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旅馆位置：甲方所出租的旅馆位于[具体地址]，该旅馆共有[X]层，建筑面积为[X]平方米。2.房间设施：旅馆内提供多种类型的房间，包括标准间、大床房、套房等。房间内配备有床、衣柜、桌椅、电视、空调、独立卫生间等基本设施，部分房间还提供免费无线网络服务。3.公共区域：旅馆设有接待大厅、餐厅、会议室、停车场等公共区域，供乙方及其他客人共同使用。接待大厅提供24小时服务，负责办理入住、退房手续及解答客人咨询；餐厅提供早餐、午餐、晚餐等餐饮服务，菜品丰富多样，可满足不同客人的口味需求；会议室配备投影仪、音响等设备，可供乙方举办会议、培训等活动；停车场可停放[X]辆汽车，为客人提供便捷的停车服务。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还旅馆。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金包含旅馆住宿设施的使用费用、公共区域的维护费用等，但不包括水电费、物业费等其他费用。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金主要用于保障甲方的权益，如乙方在租赁期间损坏旅馆设施、拖欠租金或其他费用等，甲方有权从押金中扣除相应款项。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还旅馆后的[X]天内，将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对旅馆的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应的措施，如扣除押金、解除合同等。2.义务按照本合同约定向乙方提供旅馆住宿设施及相关服务。负责旅馆的安全保卫工作，确保乙方及其他客人的人身和财产安全。对旅馆的设施设备进行及时维修和保养，保证其正常使用功能。如因甲方原因导致设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用旅馆住宿设施及相关服务。有权要求甲方对旅馆设施设备进行维修和保养，确保其正常使用。在租赁期间，乙方有权根据实际经营需要，对旅馆进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修改造的部分。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用旅馆住宿设施及相关服务，不得擅自改变其用途或损坏设施设备。如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及旅馆的各项规章制度，不得从事违法违规活动。妥善保管旅馆内的财物，如因乙方保管不善导致财物丢失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还旅馆，并保证旅馆设施设备完好无损。如乙方逾期交还旅馆，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供旅馆住宿设施及相关服务，或提供的设施设备存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。甲方应负责及时修复或采取其他补救措施，如给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或提前收回旅馆的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变旅馆住宿设施的用途或损坏设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反本合同约定，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将旅馆转租、转借他人使用的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同范