2025年酒店雨水收集利用系统管理合同协议

2025年酒店雨水收集利用系统管理合同协议引言与背景本合同旨在明确甲方（酒店）与乙方（雨水收集利用系统管理方）就甲方酒店内雨水收集利用系统的设计（如适用）、安装（如适用）、运行、维护、保养、管理和效益优化等相关事宜的权利与义务，确保该系统长期、稳定、高效、安全地运行，实现雨水资源的有效利用和环境效益、经济效益的最大化。合同主体甲方：[酒店全称]，地址：[酒店详细地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，统一社会信用代码：[代码]。（以下简称“甲方”）乙方：[公司/单位全称]，地址：[公司详细地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，统一社会信用代码/资质证书号：[代码/证书号]。（以下简称“乙方”）合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，自乙方实际开始履行管理义务之日起，双方权利义务正式确立。合同期限本合同有效期为三（3）年，自2025年[起始月日]起至2028年[终止月日]止。合同期满前三个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期合同。甲方的权利与义务甲方提供必要条件保证雨水收集利用系统运行所需的场地、空间、电力（如需）、通讯接口等，并协调解决系统运行可能涉及的与其他设施或作业的冲突。甲方配合乙方进行系统的检查、维护、保养、检修以及必要的改造工作，提供相关技术资料和操作记录。甲方授权乙方人员在合同约定范围内，为履行本合同进行必要的操作和检查。根据实际需要，甲方及时向乙方提供关于雨水利用方式、需求量变化等指示。甲方按照合同约定按时足额支付乙方应收取的管理费、维护费、配件费或其他费用。甲方负责酒店整体范围内的安全生产管理，确保乙方人员在履行合同过程中的人身和财产安全。甲方人员需遵守甲方的现场安全规定。甲方向乙方提供与雨水收集利用系统相关的原始设计文件、竣工图纸、设备清单、供应商信息等。系统运行期间，甲方保存并按乙方要求提供相关的运行数据记录。乙方的权利与义务乙方全面负责雨水收集利用系统的日常运行管理，包括但不限于监控、操作、维护、保养、故障排除等。乙方按照国家相关技术标准、规范以及合同约定的维护计划，对系统进行检查、清洁、维修、更换易损件等，确保系统处于良好运行状态。乙方对系统的运行参数（如收集量、处理量、利用率、水质等）进行实时或定期监控，并按约定周期向甲方提交详细的运行报告、维护记录和费用结算单。乙方建立应急响应机制，对系统出现的故障或紧急情况，应在接到通知后X小时内到达现场进行处理，力争在最短时间内恢复系统正常运行。乙方提供专业的技术支持，根据实际运行情况，提出系统运行优化建议，以提高雨水收集率和利用效率。乙方负责系统相关的技术培训和操作指导。乙方完整记录系统的运行、维护、维修、更换等所有相关信息，并妥善保管相关文档和记录。乙方确保系统运行符合国家及地方关于环境保护、水资源管理、安全生产等相关法律法规及政策要求。乙方自行购买履行本合同所需的相应责任保险（如财产险、意外伤害险等），并将保险单复印件交甲方备案。保险事故发生时，乙方负责处理索赔事宜，并承担由此产生的一切费用。系统范围与标准本合同所指雨水收集利用系统包括但不限于雨水收集设施（如屋面雨水收集口、管道）、雨水调蓄设施（如蓄水罐、水池）、预处理设施（如过滤装置）、储存设施、净化设施（如沉淀池、消毒设备）、以及输配水系统（如泵站、管道）等所有组成部分及其附属设备。系统运行应符合国家及行业相关标准（如《建筑与小区雨水收集利用工程技术规范》等），确保收集的雨水水质满足约定的利用标准（例如，用于景观绿化浇灌、道路冲洗、冲厕等，如需达到更高标准如生活杂用需明确说明）。乙方应制定详细的年度、季度、月度维护计划，并严格执行。维护工作应使用合格的材料和设备，确保维护质量。费用与支付乙方提供的管理服务费用可包括但不限于：系统日常运行维护费、定期检查与保养费、专业技术人员工资福利、管理费用、保险费、培训费、必要的易损件更换费、水质检测费（如需）、以及为履行合同而产生的其他合理费用。收费模式为固定管理费与按效收费相结合：甲方按年度向乙方支付固定管理费用人民币[具体金额]元整。同时，根据系统实际月度雨水收集利用率（实际收集量与理论可收集量之比），按月结算绩效奖金，奖金金额为当月固定管理费的[具体百分比或固定金额]。费用支付方式为银行转账。甲方应在每月结束后10日内向乙方支付当期费用。乙方应在收到款项后5个工作日内向甲方提供等额的发票。因甲方原因造成的系统损坏或需要超出常规维护范围的紧急维修，相关费用由甲方承担。更换的重大部件费用，双方协商确定承担比例或价格。运行与维护乙方应制定详细的系统运行操作规程和应急预案，并报甲方备案。系统运行应保证一定的连续性，满足酒店雨水利用需求。乙方需提供详细的年度维护计划，并按计划执行。甲方有权对乙方的维护工作进行检查和监督。维护工作应尽量安排在酒店非营业时间进行，减少对酒店运营的影响。乙方负责对收集的雨水进行必要的预处理和水质监测，确保出水水质符合约定用途的要求。相关水质检测报告应提交给甲方备案。绩效考核与保证双方约定的绩效考核指标包括：雨水收集率（实际收集量/理论可收集量），目标值为不低于[具体百分比]；雨水利用率（实际利用量/实际收集量），目标值为不低于[具体百分比]；系统故障率，目标值不高于[具体百分比或次数/年]；运行报告提交的及时性和完整性；出水水质达标率，目标值为100%。乙方保证其提供的系统管理服务符合合同约定的标准和要求，并努力实现约定的绩效指标。如因乙方管理不善导致系统无法正常运行或造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。监督、检查与报告甲方有权对雨水收集利用系统的运行状况、维护保养情况、乙方人员工作表现等进行不定期的检查和监督。乙方应积极配合。乙方按照合同约定，每月向甲方提交系统运行报告、维护记录、费用结算单等。报告应真实、准确、完整。双方应建立有效的沟通机制，指定专门联系人，就系统运行、维护、费用、问题处理等事宜进行及时沟通。保密条款双方对本在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。违约责任甲方未按时支付合同款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30天，乙方有权暂停服务或解除合同。乙方未能按照合同约定履行管理、维护义务，导致系统运行不正常或出现故障，应承担相应的责任，并赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。如系统长期无法恢复有效运行，甲方有权根据情况要求乙方承担违约金或解除合同，并要求乙方赔偿损失。任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。不可抗力因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。合同的变更、解除和终止对本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。在本合同有效期内，如一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同。经双方协商一致，可以解除合同。合同期满，双方不再续签的，合同自然终止。合同终止或解除后，乙方应在15日内完成系统相关记录的移交工作，并配合甲方进行系统的交接。甲方应结清所有应付未付费用。法律适用与通知本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱等为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄或电子邮件发送即视为有效送达。其他本合同未尽事宜，