2025年餐厅营业执照租赁协议协议

2025年餐厅营业执照租赁协议协议甲方（出租方）：[出租方法定全称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[出租方注册地址或主要经营地址]联系电话：[出租方电话]乙方（承租方）：[承租方法定全称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[承租方注册地址或主要经营地址]联系电话：[承租方电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方持有的餐厅营业执照事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将其合法持有的、编号为[营业执照注册号]，有效期自[起始日期]至[终止日期]，核准经营范围为[详细经营范围，特别是餐饮服务项目]的餐厅营业执照（以下简称“营业执照”）出租给乙方使用。第二条租赁期限本协议项下营业执照的租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起，至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁期限，如一年]个月。第三条租金1.乙方应向甲方支付营业执照租赁费。租赁期内，租金标准为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。2.租金支付方式为[现金/银行转账等]方式。乙方应于每[支付周期，如每月/每季]的第[具体天数，如5]日前，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.逾期支付：乙方若未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，如15]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应在本协议生效后[具体天数，如3]日内，向乙方提供本协议第一条所述营业执照的正、副本供乙方使用。3.甲方保证其对出租的营业执照拥有合法、完整的权利，并保证该执照在租赁期间持续有效且未被吊销、查封或设定抵押等权利限制。4.甲方应配合乙方办理营业执照年度报告等相关法定义务，乙方需提供所需材料，甲方应在本协议约定的期限内完成提交（相关费用由乙方承担）。5.甲方不得非法干预乙方在合法合规情况下的正常经营活动。6.租赁期满或本协议因任何原因终止后，甲方应收回营业执照正、副本，并配合乙方办理相关变更或注销手续（如需）。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期限内，以甲方名义在营业执照核准的经营范围内使用该营业执照从事经营活动。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。3.乙方应在租赁期间，以甲方名义，全面负责餐厅的日常运营管理、人员招聘与管理、安全保障、卫生管理、税务申报、社会保险缴纳（如适用）及购买相关责任保险等所有与经营相关的事宜，并承担由此产生的一切法律责任、民事责任和经济费用。4.乙方应严格遵守国家及地方有关法律法规，特别是食品安全、消防安全、劳动保障等方面的规定，合法合规经营。因乙方违法经营造成的一切后果及处罚由乙方自行承担，并不得追究甲方责任。5.乙方不得擅自改变营业执照核准的经营范围，不得将营业执照转租、转借、出售、出借或以任何形式提供给第三方使用，不得将营业执照用于任何非法目的。6.乙方应爱护营业执照，保持其完好。租赁期满或本协议终止时，应将营业执照正、副本原状交还甲方。7.租赁期间，乙方负责租赁场地的日常维护和保管，保持场地设施完好。如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.维护甲方提供的品牌形象（如有）。第五条保证金（如有）（本条款根据实际情况决定是否写入及具体内容）如甲方要求乙方支付保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），应于本协议签订后[具体天数]日内支付至甲方指定账户。该保证金用于担保乙方履行本协议项下义务。租赁期满，乙方无任何违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应在[具体天数]日内将保证金无息退还乙方。第六条违约责任（一）甲方违约责任：1.若甲方未能按时提供营业执照，每逾期一日，应向乙方支付人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）作为违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。2.若因甲方原因导致营业执照被吊销、注销或权利受限，影响乙方经营的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应积极采取措施恢复营业执照，否则乙方有权解除本协议。3.甲方违反本协议其他约定的，应承担相应违约责任。（二）乙方违约责任：1.乙方逾期支付租金的，除按第三条第3款支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）或解除本协议，并要求乙方赔偿损失。2.乙方擅自改变经营范围、转租、转借、出售、出借或用于非法目的的，甲方有权立即单方面解除本协议，收回营业执照，并要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），乙方还应承担由此产生的一切后果和责任。3.乙方违反本协议其他约定的，应承担相应违约责任。第七条不可抗力因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否解除协议或延期履行。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如甲方所在地/乙方所在地/营业执照登记地]提起诉讼。第九条协议生效及其他（一）本协议自双方签字或盖章之日起生效。（二）本协议构成双方关于本协议标的的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定。（三）本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（四）本协议中的通知均应以书面形式，按本协议首页所列地址或双方另行书面通知的地址送达。（五）本协议适用中华人民共和国法律。（六）本协议一式[份数，如四]份，甲方