2025房屋租赁的转租合同

2025房屋租赁的转租合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于市区（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方希望承租上述租赁房屋，并在本合同签订后将租赁房屋转租给符合相关法律法规及本合同约定的第三方（以下简称“次承租方”）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.1租赁房屋地址：1.2租赁房屋面积：平方米1.3房屋用途：乙方承诺将租赁房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。2.2本合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。第三条租金及相关费用3.1租金：每月人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金按约定时间提前支付。3.2租金支付方式：由乙方支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：银行：账号：3.3租金调整：在租赁期限内，甲方有权根据市场租金变动情况，经与乙方协商一致后，对租金进行合理调整，具体调整方式及时间另行约定。3.4其他费用：乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、物业费等费用，由乙方自负，甲方不予承担。第四条押金及相关费用4.1押金：乙方需向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。第五条转租条款5.1转租条件：在租赁期限内，乙方经甲方书面同意后，可以将租赁房屋转租给次承租方。5.2转租程序：（a）乙方需向甲方提供次承租方的身份证明、信用情况等资料，并提前日以书面形式向甲方提出转租申请；（b）甲方应在收到乙方转租申请后日内书面回复是否同意转租；（c）甲方同意转租后，乙方与次承租方签订转租合同，甲方不再与次承租方发生直接权利义务关系。5.3转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租租赁房屋，否则视为违约，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方承担相应违约责任。5.4转租费用：转租期间，次承租方支付的租金归乙方所有，与甲方无关，但乙方仍需按照本合同约定向甲方支付租金。第六条双方权利和义务6.1甲方权利和义务（a）甲方有权监督乙方及次承租方对租赁房屋的使用情况，确保其符合约定用途；（b）甲方有义务保障租赁房屋的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间的正常使用；（c）甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意提高租金或增加不合理费用；（d）甲方有权在租赁期满前三个月向乙方了解续租意向，并在同等条件下享有优先出租权。6.2乙方权利和义务（a）乙方有权在租赁房屋内合法使用，但不得擅自改变房屋结构或用途；（b）乙方有义务按时足额支付租金及其他相关费用，不得拖欠；（c）乙方有权在本合同约定的条件下转租租赁房屋，但需履行转租程序并承担相应责任；（d）乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的行为。第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件：（a）甲方或乙方违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未予以纠正的；（b）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，双方协商一致解除合同；（c）其他法律规定的合同解除情形。7.2违约责任：（a）乙方未按时支付租金或相关费用的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，不退还押金；（b）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并不予退还押金；（c）乙方利用租赁房屋进行非法活动或存放危险物品的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失；（d）甲方无故提前收回租赁房屋的，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：