2025标准仓储场地租赁合同范本

2025标准仓储场地租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其合法拥有或经营管理的仓储场地出租给乙方使用，乙方同意承租该仓储场地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方及标的1.1甲方同意将其位于市区路号的仓储场地（以下简称“仓储场地”）出租给乙方，该仓储场地的建筑面积为平方米（具体面积以房产证或不动产权证为准）。1.2乙方承租该仓储场地用于合法的仓储、物流、货物中转等经营活动，不得用于任何违法或违反公共利益的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期届满前个月以书面形式通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续约权。2.3续租时，双方需另行签订书面租赁合同，租金及其他条款可协商调整。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金按每个月支付一次，由乙方在每期租金届满前个工作日内支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：开户地区：3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的万分之的违约金，直至租金支付完毕为止。第四条双方权利与义务4.1甲方权利：a.甲方有权收取约定的租金及其他应收费用。b.甲方有权对仓储场地进行检查和维修，但应提前个工作日通知乙方，以便乙方配合相关工作。c.甲方有权要求乙方遵守本合同约定的条款，不得进行任何损害仓储场地或影响其他承租人的行为。d.甲方有权在租赁期届满后收回仓储场地。4.2甲方义务：a.甲方应按照本合同约定交付仓储场地，并确保该场地在交付时处于可正常使用状态。b.甲方应在租赁期间负责仓储场地的公共部分的维修和保养，包括但不限于电力、消防、照明等设施。c.甲方应确保仓储场地的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用该场地。4.3乙方权利：a.乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用仓储场地。b.乙方有权要求甲方在合理时间内修复仓储场地的公共部分的损坏。c.乙方有权在租赁期届满后，在同等条件下优先续租该仓储场地。4.4乙方义务：a.乙方应按时足额支付租金及相关费用。b.乙方应合理使用仓储场地及其设施，不得进行任何违法或不当行为。c.乙方应负责仓储场地内的日常维护，及时报告发现的损坏或安全隐患。d.乙方不得将仓储场地转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意不得对仓储场地进行任何改建、扩建或改变内部结构。e.乙方应遵守甲方制定的仓储场地管理规定，包括但不限于安全管理制度、出入管理制度等。第五条费用与责任5.1乙方应承担其使用仓储场地过程中的所有费用，包括但不限于仓储费、装卸费、运输费、物业费、水电费、维修费等。5.2甲方负责仓储场地及其附属设施的日常维修和保养，费用由甲方承担，但乙方应承担因乙方不当使用导致的损坏的维修费用。5.3在租赁期内，若因政府政策、法律法规变化或不可抗力导致的仓储场地价格上涨或费用增加，双方应协商解决，协商不成的，双方均有权提前终止合同。5.4乙方应自行负责其存放于仓储场地的货物的安全，甲方不对乙方的货物损失或损坏承担责任，除非因甲方的过错所致。5.5未经甲方书面同意，乙方不得在仓储场地内存放危险物品或从事任何可能对仓储场地安全构成威胁的活动。第六条合同终止6.1本合同在下列情况下终止：a.双方协商一致同意终止合同。b.租赁期限届满且双方未续签租赁合同。c.一方严重违约，导致另一方无法继续履行合同。6.2租赁期届满或合同终止后，乙方应在日内将仓储场地及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方应进行验收并签署验收证明。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3若乙方未按时腾退仓储场地，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止供电、水源供应，直至收回仓储场地，且乙方应承担造成的损失和费用。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，应当承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2若乙方拖欠租金或其他费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及其他应付款项。7.3若甲方无正当理由提前收回仓储场地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。7.4违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方全部损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同任何条款的变更或修改均需以书面形式经双方签字盖章后方可生效。9.3本合同履行期间，若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。9.4本合同的附件包括双方的身份证明文件、仓储场地权属证明、设施设备清单等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字盖章：日期：年