清水房的出租合同范本

清水房的出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的清水房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的清水房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋现状：该房屋为清水房，未进行任何装修及配备家具家电。房屋内部墙面、地面、天花板等均保持原始状态，门窗完好无损。3.配套设施：水：甲方保证该房屋的供水设施正常运行，乙方可正常使用自来水。水费按照当地供水部门规定的标准及方式向相关部门缴纳。电：供电设施齐全且能正常供电，乙方使用的电量按照当地供电部门规定的标准及方式计量并缴纳电费。气：若该房屋所在区域具备天然气供应条件，甲方应确保天然气管道设施连接至房屋内，乙方可根据实际使用情况向天然气供应部门缴纳费用。通讯：房屋所在区域具备基本的通讯条件，乙方可自行办理安装电话、宽带等通讯设备，相关费用由乙方自行承担。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户名：[开户人姓名]四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方履行本合同各项义务的保证金。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的损坏赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施的，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，若因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务：甲方应保证所提供房屋的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。甲方应按照合同约定的时间和标准交付房屋，确保房屋符合本合同约定的交付条件。甲方应负责房屋主体结构的维修，保证房屋的安全性。因甲方原因导致房屋出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修、改建等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋的主体结构和改变房屋的用途。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得损害房屋原有结构。若因甲方原因导致房屋无法正常使用或影响乙方正常生活的，乙方有权要求甲方及时修复或采取其他补救措施，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或损坏房屋及附属设施。因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业费等相关费用。乙方应保持房屋及其周边环境的整洁卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定如期交还房屋，并保证房屋及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。六、房屋维修与保养1.日常维修：租赁期间，乙方应负责房屋内部设施（如门窗、水电设施、卫生洁具等）的日常维修和保养。若发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因乙方未及时通知或拖延通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。对于房屋主体结构及公共部分设施（如屋顶、外墙、楼道等）的维修，由甲方负责。甲方应定期对房屋进行检查，发现问题及时维修，确保房屋的安全性和正常使用。2.紧急维修：在租赁期间，如房屋出现紧急情况（如漏水、漏电、燃气泄漏等）影响乙方正常使用或危及人身安全的，乙方应立即通知甲方，并采取必要的应急措施。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行维修。因紧急维修给乙方造成损失的，双方应根据实际情况协商解决赔偿事宜。若因乙方未及时通知或采取不当措施导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和标准交付房屋，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自解除合同或因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。同时，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转借他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方转租、转借期间所得收益归甲方所有，甲方有权要求乙方返还。若乙方未按照合同约定如期交还房屋，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置乙方留存的物品，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，