结婚房产赠予合同范本

结婚房产赠予合同范本甲方（赠予人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方自愿结婚，为明确双方在婚姻关系存续期间的财产权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，就甲方将其所有的房产赠予乙方事宜达成如下协议：一、赠予房产的基本情况1.房产位置：该房产位于[具体地址]，其详细地址为[详细门牌号]。该地址应与房屋产权证书上登记的地址一致，以确保房产的唯一性和准确性。2.房产面积：该房产建筑面积为[X]平方米，此面积以房屋产权证书上记载的面积为准。若实际测量面积与产权证书面积存在差异，以产权证书面积为准进行相关权益的确定。3.房屋用途：该房产的用途为[住宅/商业等具体用途]，此用途应符合当地规划和相关法律法规的规定。4.产权状况：甲方拥有该房产的完全所有权，该房产不存在任何抵押、查封、扣押等权利受限的情况，也不存在任何第三方的权益主张。甲方应提供房屋产权证书等相关证明文件，以证实其对该房产的合法所有权。二、赠予目的本赠予行为是甲方基于与乙方结婚的事实，为表达对乙方的爱意和承诺，增进双方的感情，维护婚姻关系的稳定，自愿将上述房产赠予乙方。该赠予行为是甲方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。三、赠予方式及时间1.赠予方式：甲方将上述房产无偿赠予乙方，乙方同意接受该赠予。该赠予为不可撤销的赠予，但本合同另有约定的除外。2.赠予时间：本合同生效之日起，甲方即完成对乙方的房产赠予。双方应在本合同生效后[X]日内，共同前往房产登记部门办理房产过户登记手续，将该房产的所有权变更登记至乙方名下。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利在办理房产过户登记手续前，甲方有权要求乙方履行本合同约定的相关义务。若乙方出现严重违反本合同约定的情形，甲方有权在法定情形下撤销本赠予。2.义务甲方应保证赠予房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致该房产存在权利纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，提供办理过户登记所需的一切必要文件和资料，并按照房产登记部门的要求配合乙方完成相关手续。在办理房产过户登记手续前，甲方应妥善保管该房产，不得擅自处分该房产，包括但不限于出售、抵押、赠与他人等行为。（二）乙方的权利和义务1.权利乙方有权要求甲方按照本合同的约定将房产过户至其名下。自房产过户登记手续办理完毕之日起，乙方享有该房产的完全所有权，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。2.义务乙方应积极配合甲方办理房产过户登记手续，提供办理过户登记所需的个人文件和资料。乙方应遵守本合同的约定，不得违反婚姻法律法规和公序良俗，不得实施损害甲方合法权益的行为。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定协助乙方办理房产过户登记手续，每逾期一日，甲方应按照房产市场价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房产市场价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自处分该房产，导致乙方无法取得该房产所有权的，甲方应按照房产市场价值的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款、装修费用、税费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同的约定配合甲方办理房产过户登记手续，每逾期一日，乙方应按照房产市场价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还因本赠予行为所获得的相关利益（如有）。若乙方违反婚姻法律法规和公序良俗，实施损害甲方合法权益的行为，甲方有权撤销本赠予，并要求乙方返还该房产。乙方应在甲方要求返还房产之日起[X]日内，将该房产返还给甲方，并协助甲方办理房产过户登记手续，将房产所有权变更登记至甲方名下。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充