2025年关于物业管理服务委托合同模板

2025年关于物业管理服务委托合同模板物业管理服务委托合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于本合同各方对物业管理服务的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，双方达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同范围甲方委托乙方对位于的小区（以下简称“物业项目”）提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的内容和标准提供物业管理服务。第二条物业管理服务内容与标准服务内容乙方应按照本合同约定，对物业项目提供以下物业管理服务：（1）物业区域内的环境卫生保洁；（2）物业区域内绿化养护；（3）物业区域内公共设施设备的维护与管理；（4）物业区域内的安全防范与秩序维护；（5）物业区域内车辆停放管理；（6）物业区域内其他约定的管理事项。服务标准乙方应按照以下标准提供物业管理服务：（1）保洁服务：每日对物业区域内公共区域进行清扫，保持环境整洁；（2）绿化养护：定期修剪花草树木，保持绿化美观；（3）公共设施设备：定期检查维护，确保设施设备正常运行；（4）安全防范：设立专业的保安队伍，24小时巡逻，确保物业区域内安全；（5）车辆管理：规范车辆停放秩序，保障业主车辆安全。第三条合同费用与支付方式费用标准甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费用：（1）物业管理服务费：元/月/平方米（建筑面积）；（2）其他约定费用：。费用支付方式（1）甲方应于每月日前向乙方支付当月的物业管理服务费；（2）甲方应以银行转账或汇款方式支付，乙方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：费用的使用乙方应按照约定的用途使用甲方支付的物业管理服务费用，并定期向甲方提交费用使用明细，接受甲方的监督。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务是否符合本合同约定的标准，并提出合理的改进建议；（2）甲方应按时足额支付物业管理服务费用；（3）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，维护物业项目的公共设施设备；（4）甲方不得妨碍乙方的正常工作，不得因单方原因导致乙方无法履行合同义务。乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费用；（2）乙方应按照本合同约定的内容和标准提供物业管理服务，确保物业项目的正常运行；（3）乙方应维护物业区域内的公共设施设备，及时处理业主的报修请求；（4）乙方应做好物业区域内的安全防范工作，保障业主的人身和财产安全；（5）乙方不得将本合同约定的全部或部分物业管理服务转委托给第三方，未经甲方书面同意。第五条合同的变更与终止合同变更任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面补充协议。合同终止（1）本合同到期后，双方如不再续签，则本合同自然终止；（2）若甲方未能按时支付物业管理服务费用超过日，乙方有权书面通知甲方解除本合同；（3）若乙方提供的物业管理服务不符合约定标准，且在甲方提出书面整改通知后日内未完成整改，甲方有权解除本合同。第六条违约责任甲方违约责任（1）甲方未按约定支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的%向乙方支付违约金；（2）甲方因自身原因导致乙方无法履行合同义务，应承担产生的全部责任。乙方违约责任（1）乙方未按约定提供物业管理服务，影响物业项目正常运行的，甲方有权要求乙方限期整改；（2）乙方未按约定履行安全防范义务，导致业主财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向物业项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：