转租费县租房合同范本

转租费县租房合同范本合同双方当事人转租方（甲方）姓名：[转租方姓名]身份证号：[转租方身份证号码]联系地址：[转租方联系地址]联系电话：[转租方联系电话]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份证号：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于费县[房屋具体地址]房屋的租赁权，现经原房东书面同意，甲方将该房屋部分或全部转租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条、第七百一十七条、第七百一十八条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将房屋转租给乙方事宜订立本合同。一、转租房屋基本情况1.房屋坐落：该房屋位于费县[具体到门牌号]，房屋结构为[房屋结构类型，如砖混、框架等]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：该房屋原租赁用途为[原租赁用途，如居住、办公等]，乙方承诺按此用途使用该房屋，如需变更用途，需经甲方和原房东书面同意。3.附属设施：房屋内现有附属设施包括但不限于[详细列出附属设施名称，如家具、电器等，可附设施清单作为合同附件]。二、转租期限1.本转租合同的转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。甲方应于[交付日期]前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[其他需要移交的物品]后视为交付完成。2.若原租赁合同提前终止，本转租合同也随之终止，但甲方应提前[X]天通知乙方，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方按[支付周期，如月、季、年]支付租金给甲方。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。四、双方权利义务甲方权利义务1.权利按照合同约定收取租金和押金。在转租期间，监督乙方合理使用房屋及附属设施。转租期限届满，有权收回房屋。2.义务保证对该房屋拥有合法的转租权，并提供原房东同意转租的书面证明。按照合同约定的时间和标准交付房屋及附属设施，并确保房屋及附属设施处于正常使用状态。协助乙方协调与原房东之间的关系，在乙方需要时提供必要的协助。承担因房屋产权纠纷或原租赁合同纠纷给乙方造成的损失。乙方权利义务1.权利在转租期限内，按照合同约定的用途合法使用房屋及附属设施。要求甲方提供房屋正常使用所需的维修和维护服务。在转租期限届满后，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照合同约定的时间和金额支付租金和押金。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和房屋所在地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。未经甲方和原房东书面同意，不得将房屋再次转租给第三方。五、维修责任1.日常维修：在转租期间，乙方负责房屋及附属设施的日常维修和保养，费用由乙方承担。但因自然损耗或非乙方原因造成的损坏除外。2.重大维修：因房屋主体结构或附属设施的重大损坏需要维修的，甲方应负责及时维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当造成的重大损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担，乙方有权从租金中扣除相应的维修费用。六、合同解除1.协商解除：甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。2.甲方解除权：乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：未经甲方和原房东书面同意，擅自将房屋转租、转借他人使用的；未经甲方和原房东书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；拖欠租金累计达[X]日以上的；利用房屋从事违法犯罪活动的。3.乙方解除权：甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还已支付但未使用期间的租金和押金：未按合同约定时间交付房屋，经乙方催告后[X]日内仍未交付的；提供的房屋不符合合同约定的使用条件，严重影响乙方正常使用的；因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋达[X]日以上的。七、违约责任1.甲方违约责任甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。甲方提供的房屋不符合合同约定的使用条件，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方违反本合同约定，擅自解除合同的，应退还乙方已支付但未使用期间的租金和押金，并按合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方未按合同约定时间支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。乙方未经甲方和原房东书面同意，擅自将房屋转租、转借他人使用的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收乙方的押金，同时乙方应按合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。乙方未经甲方和原房东书面同意，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。如无法恢复原状，乙方应按合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。乙方利用房屋从事违法犯罪活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并将乙方移送司法机关处理，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他