小区车位租赁要求合同

小区车位租赁要求合同一、合同主体信息出租方（甲方）姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________承租方（乙方）姓名：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________车辆信息：车牌号________、车型________、颜色________二、车位基本情况位置与权属甲方将其合法拥有的位于________小区________（地上/地下）停车场________区域________号车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。甲方需提供车位权属证明文件（如不动产权证书复印件），确保无产权纠纷或权利限制。车位现状该车位为标准机动车位，长________米、宽________米，划设清晰车位线，配备照明、监控及________（如充电桩、车位锁等）设施，交付时处于完好状态。三、租赁条款租赁用途仅限乙方停放其登记的小型机动车辆，不得用于仓储、维修、经营等非停车用途，禁止转租、分租或交由第三方使用。租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年/月。租赁期满前60日，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商签订续租合同；未书面通知的，视为自动放弃续租权。租金与支付租金标准：每月人民币________元（大写：________________），甲方有权根据政府指导价或小区管理规定调整租金，调整需提前30日书面通知乙方。支付方式：按________（月/季/年）支付，乙方应于每周期到期前15日内通过银行转账支付至甲方指定账户（户名________、开户行________、账号________________）。押金：乙方需在合同签订当日支付押金人民币________元（大写：________________），租赁期满或合同解除后，经甲方验收车位无损坏且乙方无欠费，押金于5个工作日内无息退还。其他费用租赁期间，车位物业管理费________元/月、公摊电费________元/月由乙方承担，按小区物业公司要求按时缴纳。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利有权对乙方车辆及车位使用情况进行监督，发现违规可依据小区《车辆管理条例》处理；有权禁止高度超过2米、漏油漏水或无合法手续的车辆进入停车场；租赁期内如需出售车位，应提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。义务保证车位权属清晰，提供必要的停车便利（如办理小区停车出入证）；负责车位主体结构及公共设施的日常维护，接到乙方维修通知后________日内处理；确保停车场24小时值班及监控覆盖，维持消防设施、清洁卫生符合规定标准。（二）乙方权利与义务权利有权在租赁期内独占使用该车位，遇他人占用时可要求甲方协助清场；对车位主体损坏或公共设施故障，有权要求甲方及时维修。义务如实提供车主身份证明、车辆行驶证复印件，办理停车出入证并遵守“专车专用”规定，禁止转借或涂改；车辆停放时须入位、上锁，贵重物品自行保管，因保管不当导致车辆损坏或物品遗失，甲方不承担责任；不得擅自改动车位设施（如加装充电桩、拆除车位锁等），不得在车位内堆放杂物、清洗车辆或进行维修作业；遵守小区停车管理规定，配合管理人员引导，避免堵塞消防通道或影响其他车辆通行。五、车位维护与管理日常维护甲方负责车位地面、照明、排水等基础设施的维修；乙方负责车辆及个人物品的安全，因乙方使用不当造成车位设施损坏的，需承担维修费用。紧急情况处理如遇火灾、水灾等突发事件，甲方有权临时调整车位使用，乙方应配合疏散；因不可抗力导致车位无法使用的，双方可协商减免租金或解除合同。六、合同解除与终止甲方解除权乙方逾期支付租金超过15日，经催告后仍未支付；乙方擅自转租、改变车位用途或损坏设施拒不赔偿；乙方车辆长期占用他人车位或违反小区管理规定累计达3次以上。乙方解除权甲方未按约定提供车位或权属存在争议；车位主体结构损坏，甲方未在约定期限内维修导致无法使用；因小区规划调整或政策变化导致车位被取消。合同终止后处理乙方应于合同终止后3日内清空车位并办理交接，逾期未撤离的，甲方有权按每日________元收取占用费。七、违约责任甲方违约未按时交付车位或提供虚假权属证明，需退还乙方已支付租金及押金，并支付违约金人民币________元；未履行维修义务导致乙方无法使用车位的，应减免相应租期或赔偿乙方临时停车费用。乙方违约逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付滞纳金；擅自转租或改变用途的，甲方有权没收押金并解除合同，乙方需支付剩余租期租金的20%作为违约金；损坏车位设施的，需按实际维修费用赔偿，情节严重的甲方可单方解除合同。八、争议解决与其他本合同未尽事宜，双方可签订补充协议；协商不成的，任何一方有权向车位所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效，附件（车位平面图、权属证明复印件）与本合同具有同等法律效力。甲方签字/盖章：________________乙方签字：________________日期：___