农村大集承包协议书

农村大集承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有农村大集的经营权，乙方有意承包该农村大集，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.农村大集范围甲方将位于[农村大集具体地址]的农村大集整体承包给乙方经营，该大集占地面积为[X]平方米，包含[具体摊位数量]个固定摊位以及若干临时摊位区域。大集内设有各类经营区域，包括但不限于农产品交易区、日用品销售区、小吃餐饮区、服装鞋帽区等。2.经营时间乙方承包经营农村大集的时间为自本协议生效之日起[X]年，即从[起始日期]至[结束日期]。在承包期内，乙方享有按照本协议约定自主经营农村大集的权利。3.服务内容甲方应向乙方提供大集现有的基础设施，包括但不限于道路硬化、水电供应、排水系统等，并确保在承包期内正常使用。乙方负责大集的日常运营管理，包括摊位安排、交易秩序维护、环境卫生管理、安全保障等服务工作，以保证大集的正常运转和交易活动有序进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方的经营活动进行监督，有权提出合理的整改意见和建议，以确保大集的经营符合法律法规及相关政策要求，维护大集的整体形象和秩序。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证对承包给乙方的农村大集拥有合法的经营权，确保乙方在承包期内能够正常经营，不受第三方干扰。协助乙方办理与大集经营相关的各类手续，如营业执照登记、卫生许可证办理等，提供必要的证明文件和协助工作，但相关费用由乙方承担。在承包期内，按照协议约定向乙方提供大集的基础设施，并负责对因不可抗力等原因导致的基础设施损坏进行及时修复，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在本协议约定范围内的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主决定大集的经营模式、交易品种、摊位租赁价格等经营事项，但需遵守法律法规及本协议的相关规定。有权使用大集现有的基础设施进行经营活动，并要求甲方按照协议约定提供必要的协助和保障。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权获得大集经营所产生的收益。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营农村大集，不得从事违法违规的经营活动。负责大集的日常运营管理，制定并执行合理的管理制度，维护大集的交易秩序，确保大集内各类交易活动安全、有序进行。加强大集的环境卫生管理，定期组织清扫和消毒，保持大集环境整洁卫生，符合相关卫生标准要求。做好大集的安全保障工作，配备必要的安全设施和人员，制定安全应急预案，防止发生安全事故，保障经营者和消费者的人身财产安全。按照法律法规要求，为在大集内经营的商户办理相关经营手续，并督促商户依法经营。不得擅自改变大集的用途和整体布局，如需进行必要的调整或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。在承包期届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时将大集交还给甲方，并保证大集的基础设施、设备等完好无损（正常损耗除外）。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内开具合法有效的收款凭证给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助或保障，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若因甲方原因导致本协议提前解除，甲方应退还乙方已支付但未到期的承包费用，并按照未履行承包期限对应的承包费用金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照本协议未履行承包期限对应的承包费用金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规或本协议约定进行经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自改变大集用途或整体布局的，应立即恢复原状，并向甲方支付人民币[X]元的违约金。若乙方未按照约定在承包期届满或协议提前解除后及时交还大集，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付场地占用费。若乙方未履行本协议约定的其他义务，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份