办学用地合作协议书

办学用地合作协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有办学用地相关资源，乙方具备办学的专业能力和需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就办学用地合作事宜达成如下协议：一、合作标的物及服务具体描述1.办学用地甲方提供位于[具体地址]，面积为[X]平方米的土地（土地性质为[国有出让/划拨等具体性质]）作为办学用地。该土地应符合教育办学相关规划和要求，具备合法的土地使用手续，无权属纠纷及其他权利瑕疵。土地现状为[描述土地现状，如平整/有建筑物等情况]。2.办学服务乙方负责在该土地上依法依规开展教育办学活动，包括但不限于按照教育主管部门的要求和标准，设立学校的教学设施、师资队伍建设、课程设置、招生运营等一系列与办学相关的服务内容，致力于打造一所高质量、有特色的[学校类型，如中小学、职业学校等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方办学活动是否符合法律法规及本协议约定。对办学用地的使用情况进行定期或不定期检查。按照本协议约定获取合作收益。2.义务保证提供的办学用地符合法律法规规定及教育办学相关要求，具备合法有效的土地使用手续，并确保无权属纠纷及其他权利瑕疵。若因土地问题给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与办学用地相关的各类审批手续，包括但不限于土地规划变更、建设工程规划许可证、施工许可证等，提供必要的文件和证明材料，并积极配合乙方与相关政府部门的沟通协调工作。因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，应承担相应的违约责任。在合作期间，未经乙方书面同意，不得擅自将办学用地转让、出租、抵押或设置其他权利负担，否则应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。为乙方办学活动提供必要的协助和支持，包括但不限于协助解决办学过程中遇到的周边关系协调等问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用办学用地开展办学活动。在符合法律法规和教育主管部门要求的前提下，自主决定学校的教学管理、师资招聘、课程设置等具体办学事宜。对办学过程中因甲方原因造成的损失，有权要求甲方赔偿。2.义务按照法律法规及教育主管部门的要求和标准，依法依规开展办学活动，确保办学质量和安全。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。若因乙方办学活动违反法律法规或本协议约定给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的用途使用办学用地，不得擅自改变土地用途或超出土地使用范围进行建设。如需对办学用地进行改造、扩建等建设活动，应提前向甲方提交详细方案，并经甲方书面同意后，按照相关法律法规规定办理建设审批手续。按时足额向甲方支付本协议约定的合作收益。在合作期间，负责办学所需的资金投入、设施设备购置、师资队伍建设等全部办学相关费用，并承担办学过程中的一切风险和责任。合作期满或协议终止后，按照法律法规规定及甲方要求，负责清理办学场地，恢复土地原状（如有改变），并将办学用地及相关设施设备完好无损地交还甲方。三、合作收益及支付方式1.合作收益乙方按照办学规模及办学效益，在扣除办学成本后，按照一定比例向甲方支付合作收益。具体比例为：[详细说明比例计算方式，如学生人数达到[X]人后，按照学费收入的[X]%支付给甲方]。2.支付方式乙方应在每学期结束后的[X]个工作日内，将本学期应支付的合作收益支付至甲方指定的银行账户。支付时应提供详细的财务报表及支付凭证，以便双方核对账目。四、合作期限本协议合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签协议。若双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续期限]年。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、办学规划、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方办学活动受到影响或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失，并按照未履行义务所涉及金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付合作收益、擅自改变土地用途等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方逾期履行义务超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止相关违约行为，恢复原状，同时乙方应按照本协议未履行部分金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，受损方有权追究违约方的法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商