农场占地协议书模板

农场占地协议书模板甲方（土地所有者）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（占地使用方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[农场具体地址]，面积为[X]平方米的农场土地（以下简称“该土地”），乙方因[具体使用目的]需要占用该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该农场土地位于[详细地理位置]，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。土地形状为[具体形状描述]，面积经双方共同测量确认为[X]平方米。2.土地现状土地目前主要为[土地现状描述，如耕地、荒地等]，地上有[如有地上附着物，详细列举，如房屋、树木等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取占地费用。有权监督乙方按照约定使用土地，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方改正并承担违约责任。对土地的所有权及相关权益不因本协议的签订而发生改变，仍享有对土地的处分权，但需确保不影响乙方在本协议约定范围内的合法使用。2.义务保证拥有该土地的合法所有权或使用权，有权签订本协议，并向乙方提供相关证明文件，如土地权属证书等。在协议签订后[X]日内，将土地交付乙方使用，确保土地交付时符合双方约定的现状条件。协助乙方办理与占地相关的必要手续，如向相关部门报备等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在占地期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致乙方无法继续使用土地，应及时通知乙方，并协助乙方协商解决相关事宜，尽量减少乙方损失。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权按照约定的用途使用土地。对在使用土地过程中所投入的合法资产享有所有权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时办理相关变更手续，费用由乙方承担。按照协议约定的时间和方式向甲方支付占地费用。在占地期间，应保护土地及地上附着物的完好，不得故意损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，合法使用土地。在占地期满或本协议提前解除后，应及时清理土地上的附着物，恢复土地原状，并将土地交还甲方。三、占地费用及支付方式1.占地费用乙方应向甲方支付的占地费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定价格，不因任何因素调整，但因不可抗力导致乙方无法正常使用土地的期间除外。2.支付方式乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方支付第一年的占地费用。此后，每年的占地费用应在当年[具体日期]前支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、占地期限1.占地起始日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，占地期限自[具体起始日期]起计算。2.占地终止日期占地期限为[X]年，至[具体终止日期]止。如乙方需要继续使用土地，应在占地期限届满前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定将土地交付乙方使用，或交付的土地不符合约定条件，应按照占地费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反协议约定，擅自干涉乙方正常使用土地，或因甲方原因导致乙方无法继续使用土地，应退还乙方已支付的剩余占地费用，并按照占地费用总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，乙方应按照占地费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照协议约定支付占地费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的占地费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反协议约定，损坏土地及地上附着物，应负责修复或按照市场价值赔偿。如乙方拒不履行，甲方有权从乙方已支付的占地费用中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行支付。若乙方未经甲方书面同意，擅自将土地转租或转借他人使用，甲方有权解除本协议，乙方应按照占地费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由