建筑工程临时设施施工合同范本

建筑工程临时设施施工合同范本建筑工程临时设施是项目前期筹备与施工阶段的核心配套工程，其合规搭建、安全运维及有序拆除需依托权责清晰、条款严谨的施工合同保障。本文结合《民法典》《建筑法》及行业实践，提供一份兼具合法性与实用性的临时设施施工合同范本，供参建各方参考使用。一、合同主体信息（明确缔约双方基本权责）发包人（甲方）全称：________________________（与营业执照一致）住所地：______________________法定代表人：__________________联系方式：____________________（含邮箱、办公电话）承包人（乙方）全称：________________________（需具备建筑工程施工/专业承包资质）住所地：______________________法定代表人：__________________资质等级：____________________（如“建筑工程施工总承包三级”）联系方式：____________________二、工程概况（清晰界定施工范围与标准）1.工程名称：XX项目临时设施工程2.工程地点：XX市XX区XX地块（附场地平面图作为合同附件）3.工程内容：临时建筑：装配式活动板房（办公区、宿舍区）、会议室、食堂等（标注层数、面积、耐火等级）；临时设施：钢筋加工棚、木工加工棚、施工围挡（材质、高度、长度）、临时水电管线（管径、走向）、临时道路硬化（厚度、面积）等；其他：场地平整、排水系统、消防设施（灭火器配置、疏散通道）等。4.工程规模：以《临时设施施工清单》（合同附件）为准，包含数量、规格、技术参数。三、工期约定（保障项目进度衔接）1.开工日期：以甲方书面进场通知或场地具备“三通一平”条件之日起算（二者以较早者为准）。2.竣工日期：自开工之日起XX日历天内完成全部临时设施的搭建、验收及交付使用。3.工期顺延：因甲方原因（场地交付延误、设计变更、付款逾期）或不可抗力（地震、台风等）导致工期延误的，乙方应在事发后48小时内书面报甲方确认，工期相应顺延。四、合同价款及支付（兼顾资金安全与施工动力）1.合同总价：人民币XX元（大写：____________________），为包干价（或清单计价，附《报价清单》），包含材料费、人工费、机械费、运输费、安装费、税费、后期拆除恢复费及所有风险费用。2.支付节点：预付款：合同签订后7日内，支付总价的20%（≤30%，符合住建部工程款支付规定）；进度款：临时建筑主体安装完成（或工程完成50%），经甲方验收合格后15日内，支付至总价的50%；竣工结算：工程全部完工并验收合格，双方完成结算后30日内，支付至结算价的97%；质保金：结算价的3%作为质保金，质保期1年（或按项目需求约定）届满无质量问题后15日内无息返还。五、双方权利与义务（权责对等，规避履约风险）（一）甲方义务1.开工前3日向乙方交付施工场地，确保场地“通水、通电、通路、场地平整”；2.及时审核乙方的施工方案、进度计划，协调现场与总包/分包单位的交叉作业；3.按合同约定支付工程款，因甲方原因逾期付款的，工期顺延并承担乙方窝工损失。（二）乙方义务1.严格按照《施工现场临时建筑物技术规范》（JGJ/T188）、《建筑施工临时支撑结构技术规范》（JGJ300）等标准施工，确保临时设施符合安全、环保、消防要求（如活动板房耐火等级≥二级，用电符合JGJ46规范）；2.施工期间设置安全警示标志，对施工人员进行安全教育，承担施工安全事故的全部责任（需购买建筑工程一切险、工伤保险）；3.工程完工后3日内清理施工现场，拆除临时设施时应恢复场地原貌（甲方另有要求的除外）；4.向甲方提供完整的施工资料（材料合格证、检测报告、隐蔽工程验收记录等）。六、质量标准与验收（明确质量底线与验收流程）1.质量标准：符合国家及行业现行规范，且满足甲方使用要求（如活动板房防水、保温性能，临时道路承重能力等）。2.验收流程：乙方自检合格后，书面申请甲方验收；甲方应在收到申请后5日内组织验收，验收合格的签署《临时设施验收单》；不合格的，乙方应在3日内整改完毕并重新申请验收，整改费用由乙方承担。七、违约责任（约束履约行为，降低纠纷损失）1.甲方逾期付款：每逾期一日，按未付金额的0.3‰（≤LPR的4倍）支付违约金；逾期超过15日，乙方有权暂停施工并索赔窝工损失。2.乙方逾期完工：每逾期一日，按合同总价的0.5‰支付违约金；因质量问题返工导致逾期的，违约金累加且承担甲方损失。3.质量违约：乙方施工质量不符合约定的，应无偿返修至合格；逾期未返修的，甲方可委托第三方返修，费用从乙方工程款中扣除。八、争议解决（高效化解履约纠纷）本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构，如“XX仲裁委员会”）。九、其他约定（补充未尽事宜，保障合同完整性）1.本合同未尽事宜，双方可签订《补充协议》，与本合同具有同等法律效力；2.合同附件包括：施工图纸、报价清单、乙方资质文件、安全文明施工承诺书等，与本合同一并构成合同文件；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等效力。【合同范本示例（节选）】建筑工程临时设施施工合同发包人（甲方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________联系方式：____________________________承包人（乙方）：________________________法定代表人：__________________________资质等级：____________________________地址：________________________________联系方式：____________________________一、工程概况1.1工程名称：XX产业园项目临时设施工程1.2工程地点：XX市XX区XX路XX号1.3工程内容：乙方负责搭建2层装配式活动板房（办公区800㎡、宿舍区1200㎡，耐火等级二级）、钢结构加工棚2座（30m×15m）、施工围挡1000m（彩钢夹心板，高度2.5m），并完成临时水电管线铺设、场地硬化等。二、工期2.1开工日期：202X年XX月XX日（以甲方进场通知为准）。2.2竣工日期：自开工之日起45日历天内完成全部工程并通过验收。三、合同价款及支付3.1合同总价：人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000.00），为包干价。3.2支付方式：预付款：合同签订后7日内，支付300,000.00元（20%）；进度款：活动板房主体安装完成，经甲方验收合格后15日内，支付至750,000.00元（50%）；竣工结算：工程验收合格、结算完成后30日内，支付至1,455,000.00元（97%）；质保金：45,000.00元（3%），质保期1年届满无质量问题后15日内无息返还。四、双方责任4.1甲方责任：于开工前3日交付施工场地，确保通水通电；及时审批乙方施工方案，协调现场施工衔接；按合同约定支付工程款，逾期付款的，工期顺延并赔偿窝工损失。4.2乙方责任：严格按照JGJ/T188、JGJ46等规范施工，活动板房耐火等级≥二级，用电符合临时用电规范；施工期间设置安全警示标志，承担施工安全事故责任（购买工程一切险、工伤保险）；工程完工后3日内清理现场，拆除时恢复场地原貌。五、质量与验收5.1质量标准：符合国家现行规范及甲方使用要求，活动板房防水、保温性能满足设计标准。5.2验收：乙方自检合格后书面通知甲方，甲方5日内组织验收，合格签署《验收单》；不合格乙方3日内整改并重新申请验收。六、违约责任6.1甲方逾期付款：每逾期一日，按未付金额的0.3‰支付违约金；逾期15日，乙方有权暂停施工并索赔。6.2乙方逾期完工：每逾期一日，按合同总价的0.5‰支付违约金；质量问题返工逾期的，违约金累加。七、争议解决协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人/授权代表（签字）：__法定代表人/授权代表（签字）：__日期：____年____月____日日期：____年____月____日签订注意事项1.资质核查：签订前需核查乙方的《建筑业企业资质证书》《安全生产许可证》，确保其具备临时设施施工能力；2.合规设计：