实木建筑修缮施工合同

实木建筑修缮施工合同一、工程概况工程名称：[具体实木建筑名称]修缮工程工程地点：[详细地址]工程内容：（1）结构修缮：包括木梁、柱体、斗拱等承重构件的检测、加固、更换，需保留原有榫卯结构工艺；（2）屋面修缮：传统陶瓦更换、木椽检修、防水层铺设，确保符合古建筑防雨标准；（3）木构件处理：梁柱防腐防虫处理、糟朽部分剔除与修补、原有彩绘保护与局部重绘；（4）装饰修复：门窗棂格修补、木雕构件补配、匾额楹联修复等。工程期限：自[起始日期]至[竣工日期]，总工期为[天数]日历天。因不可抗力或甲方原因导致停工，工期可相应顺延，但乙方需提前3日书面通知甲方并提供证明文件。二、工程造价及支付方式合同总价：人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]），包含人工费、材料费、机械费、文物保护措施费、管理费、利润及税金。价款构成：木材采购费（需注明木材种类、规格及等级，如：一级老杉木）；传统工艺施工费（如：手工雕刻、古法油漆作）；文物保护专项费（用于彩绘、匾额等文物级构件的修复）。支付节点：（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付总价30%作为预付款；（2）木构件加工完成并进场验收合格后，支付总价25%；（3）主体结构修缮完工后，支付总价30%；（4）工程竣工验收合格后30日内，支付总价12%；（5）剩余3%作为质保金，待保修期满后无质量问题一次性付清。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务提供工程所需的原始建筑图纸、文物保护单位批文等资料，配合乙方进行现场勘查。委派专人负责施工现场协调，对隐蔽工程进行旁站监督，验收需在乙方提交申请后3个工作日内完成。因甲方原因（如变更设计、延迟付款）导致工期延误，需承担乙方实际损失，包括停工期间的人工窝工费、材料保管费等。（二）乙方权利义务具备文物修缮工程专业资质，施工团队需包含至少2名拥有10年以上传统木作经验的工匠。施工前编制详细修缮方案，明确木构件更换标准（如：腐朽深度超过截面1/3的梁体必须更换），并经甲方及文物部门审批后实施。材料进场前需提供样品及检测报告，如：木材含水率需≤15%，传统大漆需符合《古建筑木构件维护与加固技术规范》要求。承担施工期间的安全生产责任，配备消防器材及防护设施，严格遵守《文物建筑施工安全管理办法》。四、工程质量与验收质量标准：结构安全性需符合《民用建筑可靠性鉴定标准》；木构件拼接需采用传统榫卯结构，禁用现代铁钉；装饰修复需遵循“修旧如旧”原则，色彩、纹样需与原构件匹配。验收流程：（1）分项验收：木构架加固、屋面瓦作等关键工序需经甲方、监理及文物部门联合验收；（2）竣工验收：乙方提交竣工资料（含修缮前后对比照片、材料检测报告、隐蔽工程记录）后，甲方组织专家进行验收；（3）不合格处理：存在质量问题的部位，乙方需在15日内整改完毕，因此产生的费用由乙方承担。五、工程变更与索赔甲方提出设计变更时，需提前10日书面通知乙方，变更导致造价调整的，按实际工程量增减结算，工期相应调整。因乙方施工失误造成文物损坏，需承担修复费用，并按直接损失的2倍支付违约金；情节严重的，甲方有权解除合同并追究法律责任。六、保修条款保修期自竣工验收合格之日起计算，其中：结构工程保修5年；屋面防水工程保修3年；木装修及装饰工程保修2年。保修期间，乙方需在接到维修通知后24小时内响应，7日内完成修复，费用由乙方承担。七、违约责任甲方逾期付款，每逾期一日按应付款额的0.05%支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工。乙方延误工期，每逾期一日按合同总价的0.03%支付违约金，但累计不超过总价5%。因乙方原因导致文物损坏的，另行承担赔偿责任。八、争议解决合同履行中发生争议，双方应优先协商；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼，诉讼期间不影响工程正常施工。九、其他约定施工期间需对文物构件采取保护措施，如：对保留的木雕、彩绘进行覆盖防护，每日施工结束后清理现场。工程档案需按《文物保护工程档案管理办法》要求编制，竣工验收时提交完整资料（包括隐蔽工程照片、材料检测报告等）一式五份。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：__________