装修工程工期延误赔偿合同协议2025年

装修工程工期延误赔偿合同协议2025年装修工程工期延误赔偿合同协议本合同由以下双方于2025年签署：发包方（甲方）：姓名/名称：________________________地址：____________________________________________________联系电话：________________________承包方（乙方）：姓名/名称：________________________地址：____________________________________________________联系电话：________________________资质证书编号（如适用）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）并欲进行装修，乙方拥有相应的装修设计与施工能力，双方于____年__月__日签订了《装修工程施工合同》（合同编号：_________，以下简称“主合同”），约定由乙方负责该房屋的装修工程。为明确主合同项下工程若未能按期竣工，乙方应向甲方承担的工期延误赔偿责任，双方经友好协商，达成如下协议：第一条参照合同与工程概况本协议是基于主合同履行的补充协议。主合同约定的工程名称为：________________________，工程地点：________________________，主要装修范围与内容：________________________，合同总价款：人民币________________________元（大写：________________________元整），约定的竣工日期为：____年__月__日。第二条工期延误的界定2.1本协议所称工期延误，是指乙方的实际竣工日期晚于主合同约定的竣工日期。2.2甲方原因（包括但不限于未按时提供施工场地、设计图纸延误、未及时确认设计变更、未按约定支付工程进度款、未办理相关施工许可等）导致的工期延误，经乙方书面提出后，甲方应在合理期限内予以解决，由此产生的工期延误，乙方不承担赔偿责任。甲方应承担因其原因导致延误期间甲方使用该房屋（如有）产生的相关费用，此费用不作为乙方延误赔偿。2.3因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，乙方不承担赔偿责任，但应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方应根据实际情况协商顺延工期。2.4乙方应就非甲方及不可抗力原因造成的工期延误，承担本协议约定的赔偿责任。2.5延误天数的计算：自主合同约定的竣工日期次日起算，至工程实际经甲方验收合格之日止。如因甲方原因或不可抗力导致延误，则相应扣除该期间。2.6乙方承诺采取一切合理措施确保工程按主合同约定工期完成，若非上述已约定免责情形，工程未能按期竣工，即视为构成工期延误。第三条工期延误赔偿条款3.1若发生本协议第二条所述工期延误，乙方应向甲方支付工期延误赔偿金。3.2赔偿金的计算方式如下：按日计算，每日赔偿金为合同总价款的千分之____（‰），计算公式为：[合同总价款×千分之____×延误天数]。延误天数自约定的竣工日期次日起算，至工程实际经甲方验收合格之日止。但累计赔偿金总额不超过合同总价款的____%（或具体金额人民币________________________元）。3.3支付条件：乙方应在收到甲方书面催告通知后____日内，向甲方支付当期应赔偿的款项。甲方有权在每月应付给乙方的工程进度款中，直接扣除相应金额的延误赔偿金，直至累计赔偿金额达到本协议约定的上限或工程竣工验收合格。3.4如因工期延误导致甲方产生额外的合理费用（如甲方为解决延误问题而额外聘请监理、管理人员的费用，或甲方另寻他人完成剩余或全部装修工作的实际支出，需提供有效票据并经乙方确认），经甲方书面提出，乙方应在工程最终结算时，在应付工程款中抵扣该部分实际损失金额，但该金额不应超过实际发生并能提供有效证明的费用。第四条乙方的责任与义务4.1乙方应立即采取有效措施加快施工进度，努力在合理时间内完成工程，缩短延误天数。4.2乙方应在延误发生后的____日内，向甲方提交书面报告，详细说明延误原因、已采取的措施以及预计完成工程的时间。4.3乙方保证将因自身原因造成的工期延误所应承担的赔偿责任全部用于补偿甲方的损失。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照主合同和本协议的约定完成工程，并有权督促乙方加快施工进度。5.2如因乙方原因造成工期延误，甲方有权根据本协议约定要求乙方支付赔偿金。5.3甲方应配合乙方施工，及时办理主合同约定的需甲方配合的事项，避免因自身原因导致工期延误。第六条违约处理6.1若甲方未按主合同约定支付工程进度款（非因乙方原因导致的付款延迟），经乙方书面催告后____日内仍未支付的，乙方有权暂停施工。因甲方原因造成的停工导致工期进一步延误的，乙方不承担该段延误的赔偿责任。6.2若乙方在甲方要求其支付延误赔偿金后____日内仍未支付，或甲方已从应付工程款中扣除赔偿金但乙方仍拒不支付，甲方有权解除主合同和本协议，要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于实际损失赔偿金、合同总价款等），并有权要求乙方退还已支付但未提供合格工程的对价。第七条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议构成双方关于主合同项下工期延误赔偿事宜的补充协议，与主合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，遵照主合同及相关法律法规执行。8.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的生效不依赖于主合同的履行状态，但以主合同有效存在为前提。8.4本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。8.5双