生活协议书谢怡

生活协议书谢怡1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“谢怡”，系一家依法成立并有效存续的个体工商户，主要经营家居用品租赁及销售业务。甲方注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号院3号楼2单元101室，法定代表人为谢怡本人，身份证号码联系电话电子邮箱为xieyi@。甲方在经营过程中，基于业务发展需要，拟通过租赁方式获取一批特定类型的家居用品，或委托第三方提供相关配套服务，故与乙方达成合作意向，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。甲方在协议中主要享有选择租赁标的物或获取服务的权利，并承担支付租金或服务费用的义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“北京恒信家居服务有限公司”，系一家在中国北京市海淀区中关村大街15号院1号楼5层501室注册成立的企业法人，统一社会信用代码为91110108MA01ABCD56，法定代表人为张明，身份证号码联系电话电子邮箱为zhangming@。乙方主营业务包括家居用品租赁、维护及配套服务，拥有丰富的行业经验及专业的服务团队。乙方在市场经营过程中，为拓展业务范围，提升服务能力，愿意为甲方提供符合其需求的家居用品租赁或相关服务，故与甲方建立合作关系。乙方在协议中主要履行提供标的物或服务的义务，并享有收取租金或服务费用的权利。

**协议简介**

本协议的签订基于甲乙双方在生活服务领域的共同需求与合作基础。甲方作为家居用品租赁及销售业务的经营者，面临业务扩展阶段对特定类型家居用品的短期或长期需求，希望通过租赁方式降低采购成本，提高资产利用率；乙方作为专业的家居服务提供商，具备完善的租赁管理体系、优质的租赁标的物及专业的服务团队，能够满足甲方在物品供应及配套服务方面的要求。双方基于市场调研与业务匹配度分析，确认合作前景广阔，且具备实现互利共赢的条件。因此，甲方拟委托乙方提供家居用品租赁服务或相关配套服务，乙方同意接受甲方的委托并履行相应义务。本协议的签订旨在明确双方的权利义务，规范合作流程，保障各方合法权益，促进业务顺利开展。协议内容将围绕标的物选择、租赁期限、费用结算、服务标准等核心要素展开，确保合作过程透明、高效、合规。双方均确认已充分了解本协议内容，并自愿签署，以资共同遵守。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在生活服务领域的合作关系，具体涉及甲方委托乙方提供家居用品租赁服务或相关配套服务事宜。协议范围包括但不限于：家居用品的筛选与提供、租赁条件的设定与执行、租赁期间的维护与管理、费用结算与支付、以及双方权利义务的履行与保障。具体合作内容将根据甲方需求及乙方服务能力，在协议附件中详细列明，确保双方合作目标清晰、执行标准明确，以实现资源共享与业务协同。

第二条定义

1.**家居用品租赁**：指甲方根据业务需求，委托乙方提供特定家居用品（如沙发、床、餐桌等）供其短期或长期使用，并按约定支付租金的服务行为。

2.**租赁标的物**：指乙方提供给甲方的用于租赁的家居用品，其种类、数量、规格及质量应符合甲方需求及市场标准。

3.**服务费用**：指甲方因租赁家居用品或接受乙方提供的配套服务（如安装、清洁、维修等）而应支付的所有费用，包括但不限于租金、服务费、押金及其他相关费用。

4.**租赁期限**：指甲方租赁标的物的具体时间跨度，自标的物交付之日起至甲方返回标的物之日止。

5.**配套服务**：指乙方为保障租赁标的物的正常使用而提供的辅助服务，如安装调试、定期清洁、维修保养等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

**权力**：

甲方有权根据自身业务需求，向乙方提出具体的租赁标的物清单、租赁期限及服务要求；甲方有权对乙方提供的标的物进行验收，确认其符合约定标准后方可使用；甲方在租赁期限内享有标的物的使用权，并有权要求乙方提供必要的配套服务支持。

**义务**：

甲方应按照协议约定及时足额支付租金及服务费用，逾期支付需承担违约责任；甲方应妥善使用租赁标的物，遵守乙方制定的使用规范，不得擅自改装、损坏或用于协议约定之外的用途；甲方应按时将租赁标的物返还给乙方，返还时应保持标的物的基本完好状态，如因甲方使用不当造成的损坏，应承担相应的赔偿责任；甲方应配合乙方进行标的物的验收、清洁及检查工作，确保信息真实完整；如需延长租赁期限，甲方应提前与乙方协商并达成一致，并支付相应的额外费用。

**2.乙方的权力和义务**

**权力**：

乙方有权根据甲方需求提供符合条件的租赁标的物及配套服务，并要求甲方支付相应的费用；乙方有权对甲方使用标的物的情况进行监督，如发现违规使用或损坏，有权要求甲方停止使用并承担赔偿责任；乙方有权在协议约定的范围内收取租金及服务费用，并要求甲方按期支付。

**义务**：

乙方应根据甲方的合理需求，提供种类齐全、质量合格的租赁标的物，并确保其符合国家相关安全标准；乙方应按时将标的物交付给甲方，并配合甲方完成安装、调试等配套工作；乙方应提供专业的配套服务，包括但不限于定期清洁、维修保养等，确保标的物在租赁期间保持良好状态；乙方应保证租赁标的物的所有权清晰，无权属纠纷；乙方应对租赁标的物进行妥善管理，建立完整的管理台账，并承担标的物在租赁期间的非因甲方原因造成的意外损坏风险；乙方应配合甲方进行标的物的验收工作，并提供必要的使用指导；如因乙方原因导致标的物无法正常使用或存在质量问题，乙方应承担相应的责任，并承担由此给甲方造成的损失。乙方有权在甲方违反协议约定时，要求甲方承担违约责任，并有权解除协议。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：本协议项下的价格根据具体合作内容（家居用品租赁或配套服务）另行协商确定，具体费用构成包括但不限于标的物租赁费、服务费、押金等。所有价格均以人民币计价。如涉及政府指导价或市场调节价，双方应遵循相应价格政策，并根据市场波动情况适时协商调整。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.**支付时间**：

a.**预付款**：如协议约定需要预付费用，甲方应在协议签订后[具体天数，例如：五]个工作日内支付总金额的[具体比例，例如：30]%作为预付款。

b.**尾款/分期款**：剩余款项应根据协议约定分阶段支付。例如，家居用品交付使用后[具体天数，例如：三]个工作日内支付剩余租金的[具体比例，例如：70]%；或在租赁期满后[具体天数，例如：十]个工作日内结清所有费用。

c.**服务费用**：配套服务费用可在服务完成后[具体天数，例如：七]个工作日内支付。

甲方逾期支付任何款项，应按日向乙方支付逾期付款金额[具体比例，例如：万分之五]的违约金。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限，例如：壹]年，自[起始日期]至[终止日期]。协议期满前[具体天数，例如：三十]日，如双方均未提出书面异议，本协议可自动续展[具体期限，例如：壹]年，续展次数不限/或限[具体次数]次。

2.**租赁期限**：家居用品的租赁期限由双方根据实际需求在协议附件中明确约定，自标的物实际交付甲方使用之日起计算，至甲方按约定返还标的物之日止，最长不超过[具体年限，例如：贰]年。

3.**关键时间节点**：

a.**标的物交付**：乙方应在协议约定或甲方通知后[具体天数，例如：十]个工作日内将标的物交付至甲方指定地点。

b.**费用结算周期**：乙方应按月/季/年（根据约定）向甲方提供费用结算清单，甲方应在收到清单后[具体天数，例如：十]个工作日内完成核对并支付相应款项。

c.**标的物返还**：甲方应在租赁期满或协议提前终止时，按照约定时间将标的物返还给乙方。乙方应在收到标的物后进行验收。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**逾期支付费用**：如甲方未按本协议第四条约定的时间支付租金、服务费或其他费用，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：三十]日，乙方有权暂停提供服务或收回租赁标的物，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

b.**擅自使用或转租**：如甲方擅自改变租赁标的物的用途或将标的物转租、转卖给他方，乙方有权单方解除协议，甲方应承担全部责任，并支付已完成租赁期限对应的全部租金及[具体金额或比例]的违约金。给乙方造成损失的，应予以赔偿。

c.**损坏或遗失标的物**：甲方在使用租赁期间，应妥善保管标的物。如因甲方保管不当、违规使用、故意损坏或不可归责于乙方的意外事故导致标的物部分或全部损坏、遗失，甲方应负责修复或赔偿。赔偿金额应包括维修费用或标的物的折旧价值（以双方协商或评估值为准）。乙方有权从甲方应支付的租金或押金中直接扣除相应款项，不足部分甲方应补足。

d.**未按时返还标的物**：如甲方未按本协议第五条约定的期限返还标的物，每逾期一日，应按标的物月租金的[具体倍数，例如：二]倍向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：六十]日，乙方除有权收取滞纳金外，还有权向甲方收取标的物价值的[具体比例，例如：三]%作为保管费，并保留通过法律途径追偿全部损失的权利。

2.**乙方违约责任**：

a.**逾期交付标的物**：如乙方未按本协议第五条约定的期限交付标的物，每逾期一日，应按合同总金额的[具体比例，例如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：二十]日，甲方有权单方解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付[具体金额或比例]的违约金。若乙方交付的标的物存在质量问题或与约定不符，甲方有权要求乙方更换或退货，乙方应承担因此造成的直接损失。

b.**服务质量不达标**：乙方提供的配套服务（如清洁、维修）未达到协议约定或行业标准，甲方有权要求乙方在[具体天数，例如：三]日内整改。若整改后仍不达标，甲方有权拒付相应服务费用，并要求乙方承担[具体金额或比例]的违约金。若因服务质量问题给甲方造成其他损失，乙方应予以赔偿。

c.**无法履行核心义务**：若因乙方原因导致无法继续履行协议项下的核心义务（如无法提供足够数量的合格标的物），甲方有权单方解除协议，乙方应退还甲方已支付但未享受服务的费用，并支付合同总金额的[具体比例，例如：百分之十]作为违约金。

3.**不可抗力导致的违约**：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但不可抗力方仍应采取积极措施减少损失，因未采取措施扩大损失的部分仍需承担责任。

4.**争议解决优先**：任何一方违约，在承担相应责任的同时，不影响双方依据本协议第七条约定解决争议的权利。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、流行病疫情、以及双方不能合理控制的其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起影响协议履行。

2.**通知与证明**：任何一方因不可抗力而无法履行或延迟履行其在本协议下的义务时，应立即通知对方，说明不可抗力事件的影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、公证书等）。通知应在不可抗力事件发生后[具体天数，例如：七]日内发出。若不可抗力影响持续超过[具体天数，例如：三十]日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或终止协议。

3.**责任免除**：因不可抗力导致协议无法履行或不能完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的责任。遭受不可抗力一方所受损失的，除非是其未采取合理措施防止或减轻损失造成的部分，否则对方不应承担责任。不可抗力事件消除后，受影响方应恢复履行协议义务，如协议已部分履行，则应根据不可抗力影响程度调整后续条款。

4.**不可免除的责任**：因一方违约造成的损失，或双方均有过错的损失，或不可抗力事件发生前一方已预见到的风险所造成的损失，不能援引不可抗力条款免除责任。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可共同寻求第三方进行调解，以促成双方达成和解协议。

2.**仲裁**：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[指定城市，例如：北京]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁庭的决定分担。

3.**诉讼**：若双方明确约定选择诉讼方式，则任何一方均有权向[指定有管辖权的人民法院，例如：乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。法院将根据中华人民共和国相关法律法规依法审理并作出判决。诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。

4.**选择与排除**：本协议对争议解决方式约定了协商、调解、仲裁和诉讼的选择顺序。选择仲裁的，应优先适用仲裁条款；仲裁不成或协议无效时，方可诉诸诉讼。任何一方在仲裁或诉讼期间，不得就同一争议再行进行仲裁或诉讼，但基于仲裁协议或法院判决的执行程序除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达。通知送达的地点如下（以首次有效送达为准）：甲方通知应送至其在本协议第一条中列明的地址；乙方通知应送至其在本协议第一条中列明的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前[具体天数，例如：七]日以书面形式通知对方。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。

3.**保密义务**：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、经营策略、价格体系、技术信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。

4.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据任何其他事项向对方提出要求或主张权利。

5.**可分割性**：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。